<p><p>قالت متحدثة باسم شركة استيكو العقارية الاستثمارية إن  14 ألف وحدة سكنية فقط دخلت السوق في دبي في عام 2006 بانخفاض 26 الفا عن المتوقع.  وقالت المتحدثة «زيادات الايجارات ترجع أساسا الى نقص في الوحدات السكنية الجاهزة».</p><p>وأضافت «ومع ذلك ورغم توقع دخول أعداد كبيرة من الوحدات الى السوق بحلول نهاية هذا العام فان الايجارات من المتوقع أن تستقر.» وقالت استيكو في تقرير صدر عنها انه في نهاية الربع الاول من هذا العام كانت تكلفة استئجار شقة تضم غرفتي نوم قد ارتفعت بنسبة 18 % إلى 115 ألف درهم سنويا بالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي.</p><p>وارتفعت ايجارات شقق بغرفة نوم واحدة بنسبة 14% إلى 80 ألف درهم والشقق بثلاث غرف نوم بنسبة 13% إلى 140 ألف درهم.  وزادت ايجارات الفيلات بنسبة 15% وذكر تقرير الشركة أن متوسط إيجارات الشقق ارتفع بنسبة 180% في الربع الأول من العام.</p></p>

عقارات

ارتفاع الايجارات في دبي 18% خلال الربع الاول

آخر الأخبار

<p class='article-text'><div data-empty="false">أجلت فرق الإنقاذ 555 سائحا تقطعت بهم السبل في التبت عقب الانزلاق الطيني المدمر الذي وقع على الحدود بين الصين والنيبال، وفق ما أفادت هيئة الإذاعة والتلفزيون الصينية الرسمية (سي سي تي في).</div><div data-empty="false">وذكرت "سي سي تي في" أنه تم إجلاء 499 من السكان المحليين و555 سائحا من منطقة الكارثة بحلول صباح الجمعة، من دون أن تحدد جنسيات السياح.</div></p>

إجلاء 555 سائحا علقوا في التبت إثر الانزلاق الطيني

أجلت فرق الإنقاذ 555 سائحا تقطعت بهم السبل في التيبت عقب الانزلاق الطيني المدمر الذي وقع على الحدود بين الصين والنيبال، وفق ما أفادت هيئة الإذاعة والتلفزيون الصينية الرسمية (سي سي تي في).


إجلاء 555 سائحا علقوا في التيبت إثر الانزلاق الطيني

<p class='article-text'><div data-empty="false">أصدرت محكمة أمس الخميس - على الأقل في الوقت الحالي -  حكما يعرقل مجددا الأمر التنفيذي للرئيس الأمريكي دونالد ترامب بشأن الاقتراع عبر البريد في حكم من المرجح استئنافه على وجه السرعة.</div><div data-empty="false">وعطلت هذه الخطوة الأمر التنفيذي للمرة الثانية قبل نحو أسبوع واحد فقط من الموعد المقرر لإرسال أولى بطاقات الاقتراع عبر البريد لانتخابات التجديد النصفي التي تقترب بسرعة. وفرضت القاضية في المحكمة الجزئية الأمريكية إنديرا تالواني حظرا لمدة 14 يوما على تنفيذ الحكومة للأمر في قضية قد تعود مجددا إلى المحكمة العليا، والتي كانت قد ألغت يوم الاثنين حكما سابقا لها كان يمنع دخول أمر ترامب  حيز التنفيذ.</div><div data-empty="false">وكتبت تالواني في حكمها: "الولايات المدعية لا تملك الوقت ولا الأموال لتصميم بطاقات اقتراع بريدية جديدة، وطلب الموافقة على التصاميم الجديدة، وأمر إنتاج بطاقات الاقتراع البريدية، وتحديث أنظمة إدارة الانتخابات الخاصة بها، وتدريب مسؤولي الانتخابات على استخدام بوابة خدمة البريد الأمريكية وتحميل بيانات المواطنين إلى البوابة، كل ذلك قبل انتخابات التجديد النصفي".</div></p>

محكمة أمريكية تعرقل مجددا أمر ترامب التنفيذي بشأن الاقتراع عبر البريد

أصدرت محكمة أمس الخميس - على الأقل في الوقت الحالي - حكما يعرقل مجددا الأمر التنفيذي للرئيس الأمريكي دونالد ترامب بشأن الاقتراع عبر البريد في حكم من المرجح استئنافه على وجه السرعة.

<p class='article-text'><div data-empty="false"> قال ‌وي ​سونج-لاك مستشار الأمن القومي الكوري الجنوبي اليوم الجمعة إن بلاده تدعم جهود الرئيس الأمريكي دونالد ‌ترامب لاستئناف الحوار ‌مع كوريا الشمالية، ‌وستساند تدابير بناء ‌الثقة واستئناف ‌المحادثات بين الجانبين.<br> وذكر ​للصحفيين ‌أن ​سول ترى ⁠أن استئناف ​المحادثات بين الولايات المتحدة وكوريا الشمالية يجب أن يركز على إحراز تقدم جوهري في قضية الأسلحة النووية ‌الكورية الشمالية، وألا ​يكون على حساب الجاهزية الأمنية للبلاد.</div></p>

كوريا الجنوبية تدعم جهود ترامب لاستئناف المحادثات مع كوريا الشمالية

قال ‌وي ​سونج-لاك مستشار الأمن القومي الكوري الجنوبي اليوم الجمعة إن بلاده تدعم جهود الرئيس الأمريكي دونالد ‌ترامب لاستئناف الحوار ‌مع كوريا الشمالية، ‌وستساند تدابير بناء ‌الثقة واستئناف ‌المحادثات بين الجانبين.

<p class='article-text'><div data-empty="false">أظهرت ‌بيانات ​أولية للشحن صدرت اليوم الجمعة أن خمس سفن عبرت مضيق هرمز أمس الخميس بانخفاض عن 17 سفينة ‌في اليوم السابق وأقل من ‌متوسط الحركة لعشرة ‌أيام والبالغ 15 ‌سفينة.</div><div data-empty="false">ووفقا للبيانات ‌الأولية الصادرة عن ​شركة كبلر ‌لتتبع ​السفن عند الساعة 0225 بتوقيت جرينتش ​فإن من بين السفن الخمس التي ⁠عبرت المضيق ناقلتين متوسطتين وناقلة غاز عملاقة.</div><div data-empty="false">ويمكن أن تتغير هذه الأرقام ‌لأن بعض السفن تقوم ​بإيقاف تشغيل أجهزة الإرسال والاستقبال أثناء الرحلة.</div></p>

بيانات: حركة الشحن عبر "هرمز" دون متوسطها ​لـ10أيام

أظهرت ‌بيانات ​أولية للشحن صدرت اليوم الجمعة أن خمس سفن عبرت مضيق هرمز أمس الخميس بانخفاض عن 17 سفينة ‌في اليوم السابق وأقل من ‌متوسط الحركة لعشرة ‌أيام والبالغ 15 ‌سفينة.


<p class='article-text'><div data-empty="false"> تراجعت أسعار الذهب اليوم ​الجمعة في ظل ترقب المستثمرين لتصريحات ‌رئيس ​مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأمريكي) كيفن وورش في ندوة جاكسون هول. وهبط الذهب في المعاملات الفورية 0.5 بالمئة إلى 4576.30 دولار للأوقية (الأونصة) بحلول الساعة 0157 بتوقيت جرينتش بعد أن سجل أعلى مستوى له في أكثر من ثلاثة أشهر في وقت سابق من هذا الأسبوع عقب إعلان ‌وزارة الخزانة الأمريكية عن تدابير دعم للسندات طويلة الأجل. ونزلت العقود الأمريكية الآجلة للذهب ‌0.8 بالمئة إلى 4629.00 دولارا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال مات ‌سيمبسون المحلل البارز في ستون إكس ‌إن الأسباب التي تدفع ‌وورش إلى اتخاذ موقف يميل للتشديد النقدي أقوى ​من الأسباب التي ‌تدفعه إلى ​عدم اتخاذ مثل هذا الموقف. ووفقا لأداة فيد ووتش التابعة لسي.إم.إي فإن المتعاملين يرون أن هناك احتمالية بنسبة ​33.9 بالمئة أن يرفع المركزي الأمريكي الفائدة في سبتمبر أيلول و74 بالمئة بحلول ديسمبر كانون الأول.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى الرغم من أن الذهب يُنظر له عادة على أنه وسيلة للتحوط ضد التضخم، فإنه يتجه للتراجع في أوقات أسعار الفائدة المرتفعة بالنظر إلى أنه لا يدر ‌عوائد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبالنسبة للمعادن النفيسة الأخرى، انخفضت الفضة في المعاملات الفورية ​واحدا بالمئة إلى 68.54 دولار للأوقية، وتراجع البلاديوم 0.8 بالمئة إلى 1339.84 دولار. وهبط البلاتين 0.6 بالمئة إلى 1834.83 دولار ويتجه ​لخسارة أسبوعية.</div></p>

الذهب يتراجع وسط ترقب لخطاب رئيس المركزي الأمريكي

تراجعت أسعار الذهب اليوم ​الجمعة في ظل ترقب المستثمرين لتصريحات ‌رئيس ​مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأمريكي) كيفن وورش في ندوة جاكسون هول.

هبط الذهب في المعاملات الفورية 0.5 بالمئة إلى 4576.30 دولار للأوقية (الأونصة) بحلول الساعة 0157 بتوقيت جرينتش بعد أن سجل أعلى مستوى له في أكثر من ثلاثة أشهر في وقت سابق من هذا الأسبوع 

<p class='article-text'>أدان أعضاء مجلس الأمن الدولي، بأشد العبارات الهجوم  المتعمد والوحشي الذي شنه مسلحون واستهدف دورية تابعة لقوات حفظ السلام  التابعة للأمم المتحدة في ولاية جونقلي بجنوب السودان وأسفر عن مقتل اثنين  من حفظة السلام وإصابة سبعة آخرين، بينهم ثلاثة من قوات حفظ السلام  الإثيوبية، واثنان من أفراد الشرطة الوطنية لجنوب السودان، وموظفان مدنيان  في البعثة.</p><p class='article-text'>وأعرب أعضاء المجلس في بيان صدر اليوم عن  خالص تعازيهم ومواساتهم لأسر الضحايا وذويهم، مؤكدين دعمهم الكامل للدول  المساهمة بالقوات، وتمنوا للمصابين الشفاء العاجل.</p><p class='article-text'>وشدد  الأعضاء على أن الهجمات على قوات حفظ السلام التابعة للأمم المتحدة قد  تشكل جرائم حرب بموجب القانون الدولي، مطالبين بإجراء تحقيق فوري وشامل  وشفاف، وتحديد هوية المسؤولين عن الهجوم وتقديمهم إلى العدالة دون تأخير.</p><p class='article-text'>وجدد  أعضاء مجلس الأمن دعمهم الثابت لبعثة الأمم المتحدة في جنوب السودان  وولايتها في حماية المدنيين ودعم عملية السلام، مشددين على ضرورة أن تعمل  حكومة جنوب السودان مع البعثة، في إطار ولايتها، لضمان سلامة وأمن حفظة  السلام وتمكينها من تنفيذ مهامها في حماية المدنيين ودعم عملية السلام.</p>

مجلس الأمن يدين بشدة الهجوم على قوات حفظ السلام بجنوب السودان

<p class='article-text'><div data-empty="false">واصل فريق فرسان الإمارات للاستعراضات الجوية، التابع للقوات الجوية والدفاع الجوي، مشاركاته الدولية من خلال ثلاث فعاليات جوية بارزة في اليونان ومصر وإيطاليا خلال سبتمبر الجاري.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويستهل الفريق جولته بالمشاركة في أسبوع أثينا للتحليق 2026، بقاعدة تانياجرا الجوية في اليونان يومي 5 و6 سبتمبر، قبل التوجه إلى مصر للمشاركة في معرض العلمين الدولي للطيران والفضاء 2026، خلال الفترة من 8 إلى 10 سبتمبر.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتختتم الجولة في إيطاليا يومي 11 و12 سبتمبر بالمشاركة في معرض جيسولو للطيران 2026.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتجسد هذه المشاركات المتتالية مستوى الجاهزية والاحترافية التي تتمتع بها الكوادر الوطنية، وتعكس المكانة المتميزة التي رسخها فرسان الإمارات، في المحافل الدولية، ودوره في تعزيز جسور التعاون والصداقة مع مختلف دول العالم.</div></p>

مشاركات دولية متتالية لفرسان الإمارات في اليونان ومصر وإيطاليا

<p class='article-text'><div data-empty="false">في إطار حرص مؤسسة دبي للمرأة على تعزيز المشاركة الاقتصادية للمرأة وترسيخ دورها في قطاع ريادة الأعمال، تتيح المؤسسة بالتعاون مع "لينكدإن" الفرصة لــ 500 من رائدات الأعمال والمؤسسات المُختارة، لمنحهم وصولاً مجانياً إلى منصة "لينكدإن للتعلم" لمدة 6 أشهر تمتد من سبتمبر 2026. وذلك بعد التسجيل في المنصة الخاصة بـ "لينكدإن" في منتدى المرأة الإماراتية 2026.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويفتح البرنامج بوابة المعرفة للمشاركات اللاتي يتم اختيارهن بمنحهن وصولاً مجانياً إلى المنصة من سبتمبر 2026  إلى مارس 2027، للاستفادة من محتوى تعليمي عالمي متخصص في مجال القيادة والمهارات الرقمية وريادة الأعمال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وينفذ البرنامج افتراضياً بهدف تطوير مهارات المشاركات ودعم قدراتهن في تنمية المشاريع وبناء أعمال مستدامة، إلى جانب استكشاف فرص جديدة تواكب التحولات المتسارعة في عالم الأعمال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويترجم التعاون مع "لينكدإن" توجه مؤسسة دبي للمرأة نحو بناء شراكات نوعية تدعم رائدات الأعمال من خلال فرص عملية ومعرفية، وتسهم في تعزيز بيئة ريادة الأعمال والابتكار في دبي، بما يواكب التوجهات الوطنية لدولة الإمارات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتُعد منصة "لينكدإن للتعلم" منصة عالمية للتعليم والتطوير المهني، توفر أكثر من 26 ألف دورة ومسار تعليمي ويقدمها آلاف الخبراء والمتخصصين، وتغطي مجالات متنوعة تشمل مجالات الأعمال والتكنولوجيا والمهارات الإبداعية، بما يتيح للمستخدمين تطوير مهاراتهم المهنية ومواكبة المتطلبات المتغيرة لسوق العمل.</div></p>

خلال منتدى المرأة الإماراتية 2026

مؤسسة دبي للمرأة و"لينكدإن" تفتحان بوابة المعرفة لــ 500 رائدة أعمال

<p class='article-text'><div data-empty="false">حذرت نيبال والصين اليوم من خطر حدوث فيضانات جديدة في جبال الهيمالايا، حيث تهدد بحيرتان تشكلتا على جانبي الحدود بين البلدين باجتياح منطقة لا تزال تعاني من آثار فيضان كارثي وقعت هذا الأسبوع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولا ​تزال عمليات البحث والإنقاذ جارية في الوديان وسفوح التلال المليئة بالحطام، فيما لا يزال نحو ألف شخص في عداد المفقودين بعد أن اجتاح الفيضان الذي وقع أمس الأربعاء مناطق ‌حدودية تربط ⁠بين نيبال ومنطقة التبت الصينية، مما أودى بحياة ‌ما لا يقل عن 362 شخصا.</div></p>

نيبال والصين تحذران من خطر حدوث فيضانات جديدة في جبال الهيمالايا

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> حققت الدورة الـ 31 من مؤتمر ومعرض دبي الدولي للصيدلة والتكنولوجيا "دوفات 2026 في ختام فعالياتها صفقات بقيمة 10.3 مليار درهم .</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يعد "دوفات" من أبرز التجمعات الدوائية المتخصصة في المنطقة، حيث استقطبت هذا العام أكثر من 25 ألف زائر ومشارك من 85 دولة، إلى جانب أكثر من 1,100 علامة تجارية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجمع الحدث -على مدى ثلاثة أيام بمركز دبي التجاري العالمي-نخبة من الخبراء والمتخصصين والباحثين وصناع القرار وقادة القطاع الصحي والدوائي من مختلف أنحاء العالم، لمناقشة مستقبل الصيدلة والدور المتطور للصيادلة في ظل التحولات المتسارعة في الذكاء الاصطناعي، والطب الدقيق، والتقنيات الحيوية، والتحول الرقمي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال سعادة السفير البروفيسور عبدالسلام المدني رئيس دوفات والمجلس الاستشاري العلمي العالمي لدوفات(DISC) سفير برلمان البحر الأبيض المتوسط في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي إن قطاع الصيدلة لم يعد يعمل ضمن حدود تقليدية، بل أصبح جزءاً من منظومة أكثر تكاملاً تجمع بين العلم والتكنولوجيا والاستثمار والرعاية الصحية. وما نراه اليوم من تطور متسارع يفرض علينا أن ننتقل من مواكبة التغيير إلى المساهمة في صناعته، ومن تبادل المعرفة إلى تحويلها إلى شراكات وحلول ونتائج ملموسة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكد أن الصفقات والشراكات التي شهدتها هذه الدورة من " دوفات" عكست حجم الفرص المتاحة،و أكدت مكانة دبي كمنصة تجمع الأسواق والخبرات والابتكار في قطاع الصناعات الدوائية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف : مع دخول قطاع الصناعات الدوائية مرحلة جديدة تقودها تطبيقات الذكاء الاصطناعي، والطب الدقيق، والتكنولوجيا الحيوية، والتحول الرقمي، تبقى مسؤوليتنا الأساسية ضمان أن تتمحور هذه التطورات حول احتياجات المريض وسلامته وتحسين النتائج الصحية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">من جانبها، قالت الدكتورة فريدة الخاجة، رئيسة اللجنة العلمية لمؤتمر "دوفات 2026"إن إحدى أهم الرسائل التي خرج بها المؤتمر تتمثل في أن مستقبل الصيدلة لن تحدده فقط المعارف التي نمتلكها، وإنما ما نفعله بهذه المعرفة، مشيرة إلى أن دولة الإمارات تجمع اليوم بين الخبرة العلمية والتكنولوجيا والكفاءات والتجارب المتراكمة، ما يمنح مهنة الصيدلة فرصة أكبر للاضطلاع بدور مؤثر في صياغة مستقبل الرعاية الصحية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت أن نجاح المؤتمرات العلمية لا ينبغي أن يقاس فقط بحجم المعرفة المتبادلة داخل الجلسات، وإنما بقدرتها على تحويل النقاش إلى تطبيق، وتعزيز الالتزام بوضع المريض في المقام الأول، ودعم البحث العلمي، والاستخدام المسؤول للتكنولوجيا، والاستثمار في إعداد الجيل المقبل من الصيادلة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد اليوم الثالث لمؤتمر "دوفات 2026" مجموعة من التوصيات التي تركز على تعزيز دور الصيادلة في منظومة الرعاية الصحية المستقبلية، وفي مقدمتها الانتقال من مجرد تبني الذكاء الاصطناعي إلى ريادة استخدامه بمسؤولية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ودعت التوصيات إلى تعزيز المعرفة بتطبيقات الذكاء الاصطناعي ضمن التعليم الصيدلاني، ووضع أطر واضحة للاستخدام السريري المسؤول، وترسيخ أخلاقيات البيانات والتكنولوجيا، والإبقاء على الرقابة البشرية المناسبة، وتقييم القرارات السريرية المدعومة بالذكاء الاصطناعي، وتوظيف هذه التقنيات في البحث والتعليم مع ضمان حماية خصوصية المرضى.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشددت المؤتمر على ضرورة جعل نتائج المرضى المعيار الأساسي لقياس قيمة الابتكار الصحي، بحيث يتم تقييم التقنيات والحلول الجديدة وفق قدرتها على تحسين النتائج العلاجية، وتعزيز السلامة، وتسهيل الوصول إلى الرعاية وتحقيق قيمة صحية حقيقية ، وجعل سلامة الدواء عنصراً أساسياً في تطوير الحلول الصحية الجديدة، خصوصاً مع تزايد تعقيد الأنظمة الصحية واعتمادها المتسارع على التكنولوجيا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوصى المؤتمر بتكامل منظومات سلامة الدواء المستقبلية مع اليقظة الدوائية، والإبلاغ الرقمي، ورصد الإشارات المتعلقة بالمخاطر، ودعم القرار السريري، واستراتيجيات التعامل مع الأدوية عالية الخطورة، وبرامج ترشيد استخدام مضادات الميكروبات، والتعليم المهني المستمر.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وركزت التوصيات كذلك على ضمان إعداد الصيادلة لمتطلبات الطب الدقيق والرعاية الصحية الشخصية، عبر تطوير التعليم والممارسة الصيدلانية لتشمل المعرفة بالجينات الدوائية، والطب الدقيق، والعلاج الدوائي المخصص، والمؤشرات الحيوية، والتقنيات الحيوية الناشئة، فضلاً عن تطوير التعليم الصيدلاني بما يتناسب مع احتياجات المرحلة المقبلة .</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكد المتحدثون في المؤتمر أهمية تعزيز التكامل بين الصيادلة والأطباء والممرضين والباحثين والشركات والتقنيين والمؤسسات الأكاديمية والجهات التنظيمية والمرضى، بما يسرع انتقال التقدم العلمي والتقني من مرحلة البحث إلى تحسين ملموس ومستدام في الخدمات الصحية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحظي "دوفات 2026"بدعم رسمي من مؤسسة الإمارات للدواء وهيئة الصحة بدبي، ، فيما تنظمه سنوياً "اندكس" لتنظيم المؤتمرات والمعارض – عضو في "اندكس القابضة".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويحظى "دوفات" كذلك بدعم مجموعة من أبرز المؤسسات والجمعيات الدولية المتخصصة في قطاع الصيدلة وعلم الأدوية من بينها: الجمعية الأمريكية للصيادلة (APA)، والجمعية الأوروبية للصيدلة السريرية (ESCP)، والاتحاد الأوروبي للعلوم الصيدلانية (EUFEPS)، ومجلس اعتماد التعليم الصيدلاني (ACPE)، والجمعية الأوروبية لصيدلة الأورام (ESOP)، والاتحاد الدولي للصيدلة(FIP) ، والجمعية الدولية لمراقبة الأدوية العلاجية وعلم السموم السريري (IATDMCT).</div></p>