تحسن الأداء في السوق العقارية في إمارة الشارقة وشهد الأسبوع تحركات ايجابية بالسوق أسفرت عن عدد من المبايعات لأراض وبنايات واتفاقات مبدئية تنتظر التسجيل او المراحل النهائية لإتمام هذه المبايعات وقدرت مصادر مكاتب وساطة عقارية اجمالي المبايعات بما يتراوح بين 70- 80 مليون درهم.
وفقا لهذه المصادر فقد كان الاسبوع جيدا في ارتقاء ملحوظ للاداء بعد هدوء غير مبرر استمر لعدة اسابيع وان كان البعض يشير الى ان الصيف هذا العام سيكون اكثر هدوءا مقارنة بالاعوام الثلاثة الماضية حيث ان الاداء المتميز لسوق الاسهم في الفترة الماضية ساهم في انتعاش السوق ولكن مع تأثيرات ما يدور في سوق الاوراق المالية فقد سجل الأداء تراجعا ملحوظا.
واضافت ان السوق تشهد استفسارات من قبل مستثمرين سعوديين وخليجيين خاصة على بنايات جاهزة واراض في المناطق الصناعية مشيرة الى تزايد اعداد هؤلاء المستثمرين الراغبين في توظيف استثماراتهم في الشارقة والتي توفر لهم فرصا استثمارية واعدة.
وتتوافر عروض جيدة بالسوق لأراض في النهدة والممزر والمناخ والشويهين والخالدية، وعروض محدودة لبنايات في منطقة القاسمية والنباعة واليرموك وابو شغارة والبوطينة كما توجد عروض لمكاتب تمليك وشقق سكنية ايضا.
وبالنسبة للإيجارات فقد تراجع الطلب ايضا والطلبات التي تشهدها المكاتب العقارية في هذه الفترة تعد محدودة خاصة وان معظم الاسر مستقرة كما ان هناك اسراً اخرى قررت تغيير توجهاتها بالعودة الى الوطن مع بقاء عائل الاسرة نتيجة لارتفاع القيمة الايجارية كما ان فصل الصيف يشهد تراجعا بالطلب بشكل عام على الشقق السكنية ليس في الشارقة وحدها ولكن في كل امارات الدولة.
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 -30 ألف درهم، ولغرفتين وصالة تكييف عادي من 25- 30 ألف درهم، والمركزي من 35 -42 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 45 -50 ألف درهم، والمركزي من 46- 65 ألف درهم.
وفي منطقة الخان استوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -36 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 -35 ألف درهم، والمركزي من 27 - 74 ألف درهم، ولغرفتين وصالة عادي من 35 -40 ألف درهم، والمركزي من 45- 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34- 46 ألف درهم والمركزي من 52 -65 ألف درهم.
وفي النباعة استوديو عادي من 15 -16 ألف درهم، والمركزي من 18- 19 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 15- 18 ألف درهم، والمركزي من 22- 25 ألف درهم، ولغرفتين وصالة عادي من 22 -25 ألف درهم، والمركزي من 30 - 53 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32- 38 ألف درهم،
وفي اليرموك وغرفة وصالة عادي من 16 -19 ألف درهم، والمركزي من 20- 25 ألف درهم، ولغرفتين وصالة عادي من 20 -25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 26 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 15- 17 ألف درهم والمركزي من 18-20 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 16 - 81 ألف درهم، والمركزي بين 19- 22 ألف درهم، ولغرفتين وصالة من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 - 32 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 30- 35 ألف درهم، والمركزي 35 -40 درهم.