أعلنت شركة شيفيلد للعقارات، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بدولة الإمارات، عن إطلاق مشروع كوربرت تاور في مشروع أبراج بحيرة الجميرا، وذلك بتكلفه إجمالية تصل إلى 300 مليون درهم. وتعليقاً على المشروع والدخول في سوق المساحات التجارية، صرح المتحدثون الرسميون في شيفيلد للعقارات: يتأتي تطوير المشروع الجديد في ظل الإقبال الكبير على المساحات التجارية في قطاع التملك الحر في دبي.
صرح أبوعلي مالك شروف، المدير الإداري، لشيفيلد للعقارات قائلاً: تعد العقارات التجارية من الاستثمارات المستقرة عالمياً. ونحن نرى أن هناك إقبالاً كبيراً من جانب المستثمرين على المساحات التجارية في دبي، والمشروع يقدم كوربرت تاور فرصة جيدة للمستثمرين ذات عوائد مجزية.
وأضاف: وفقاً للمعلومات المتوفرة، هناك ارتفاع كبير في شراء قطع الأراضي الجديدة لتطوير مشاريع تجارية عقارية في دبي وهو ما يتماشى مع السيناريو العالمي التقليدي للاستثمار في مجال العقارات، والذي يجذب الكثير من الاستثمارات ويحقق عوائد مجزية. ويتم تطوير مشروع كوربرت تاور في مشروع أبراج بحيرة الجميرا المطور من قبل نخيل.
والمشروع يتكون من برجين، الأول يتألف من 45 طابقا والثاني يتألف من 10 طوابق، تصل مساحة كل وحدة تجارية إلى 300, 1 قدم مربع. ويتم تطويره في إحدى المناطق السكنية والتجارية الجديدة في دبي والتي تقع في شارع الشيخ زايد، والمشروع يضم كافة الخدمات مثل الانترنت، ومركز لرجال الأعمال، وصالة العاب رياضية وناد صحي.
وقال شروف: تركز خطط شيفيلد الإستراتيجية على تلبية احتياجات المستثمرين والمحافظة عليها. ويعد مشروع كوربرت تارو خير مثال على ذلك لما يقدمه للمستثمرين من فرصة تتماشى مع الوضع الاقتصادي. ونحن نتوقع أن يشهد المشروع إقبالاً كبيراً من جانب المستثمرين، حيث يشهد السوق نقصا في المساحات المخصصة للمكاتب في دبي وذلك مقارنة بالنمو المتزايد في القطاع الاقتصادي والأعمال.
ويأتي مشروع كوربرت تاور ضمن خطط شيفيلد الاستثمارية لتطوير عدة مشاريع للتملك الحر تصل إلى 5 مليارات درهم خلال عام 2007، وتطور الشركة حالياً مشاريع تصل قيمتها 5, 1 مليار درهم. ونحن نؤمن أن هناك طلبا متزايدا على العقارات التجارية، ذات محلات البيع بالتجزئة في دبي والتي تحقق عوائد تتراوح ما بين 15 إلى 17% سنوياً، والذي يعد أعلى من معدلات السوق العالمية.
ويعد مشروع كوربرت تاور السابع لشيفيلد في دبي، حيث تضم المحفظة العقارية للشركة مشروع مرينا 101 المكون من 101 طابق بارتفاع يبلغ 412 مترا، وتبلغ كلفته الإجمالية 4, 1 مليار درهم. يعد المشروع أطول برج سكني للشقق الفندقية في العالم. ويتوقع إنجاز العمل في المشروع خلال الربع الأول من عام 2010. كما يتضمن المشروع شققا فندقية ذات مستوى عال من الجودة والفخامة، والتي تحتل أول 32 طابقا من المشروع.
ومشروع سوبريم رزيدينسي السكني والكائن في مشروع المدينة العالميةانترناشونال سيتي المطور من قبل نخيل، وقد تم تسليمه للمستثمرين. وتخطط الشركة لتطوير العديد من المشاريع السكنية الأخرى، إضافة إلى مركز تجاري سيعلن عنه قريباً.