نشطت حركة بيع العقارات في إمارة رأس الخيمة خلال الأسبوع المنصرم الأمر الذي أدى لحدوث تحسن طفيف في أسعار بعض المناطق وبخاصة التي تتخذ من المواقع المهمة مقراً لها. ومن وجهة نظر المراقبين فإن القسائم التجارية باتت هي الأهم بالنسبة للمستثمرين الطامعين في كسب الأرباح الضخمة.
وإن كان هؤلاء يشتهون الحصول على قسائم في مناطق مثل النخيل وكورنيش القواسم بمدينة رأس الخيمة ومركز المعارض الدولي. وفي الوقت الراهن يتم في منطقة النخيل بناء مجموعة من البنايات التجارية التي تتألف من أكثر من عشرة طوابق وبعضها مخصص للأغراض السكنية والتجارية وبعضها الآخر مكتبي.
وبحسب أصحاب مكاتب العقارات في رأس الخيمة فإن الإقبال على القسائم السكنية لا يزال مستمراً وان كان أقل من السابق لأن الحكومة وزعت في الآونة الأخيرة العديد من القسائم المنحة السكنية والتجارية، ويقول علي ناصر أحمد: الغالبية العظمى من المشترين وخاصة المواطنين يركزون على مناطق مثل جلفار التي يصل سعر البيت القديم فيها إلى أكثر من 350 ألف درهم والسيح 450 ألف درهم وخزام 550 ألف درهم.
ومن الواضح ان منطقة كورنيش القواسم التي لا تزال تنفرد بانها الأغلى سعراً حيث يبلغ سعر القدم الواحد ألف درهم شهدت في السنوات الأخيرة بناء العديد من الأبراج التي تتألف من 15 إلى 20 طابقاً.
ويقول أحد المستثمرين ويدعى علي أحمد إبراهيم: في ضوء حركة التطوير المتسارعة التي يشهدها كورنيش القواسم حيث يتم بناء مشاريع سياحية عالمية فإن كل الدلائل تشير إلى أن أسعار القسائم التجارية السكنية في المنطقة بأسرها ستزيد أكثر مما هي عليه الآن.
وبالمقارنة فإن منطقة جلفار هي الأغلى سعراً من بين المناطق السكنية الأخرى، ومثال على ذلك فإن القسيمة التي مساحتها 100x100 قدم تباع بقيمة 650 ألف درهم والمساحة 60x80 قدما بقيمة 500 ألف درهم لكن في منطقة المعيريض يمكن الحصول على قسيمة سكنية تجارية بمساحة 100x100 قدم بقيمة تتراوح بين 100 ألف و 120 ألف درهم ووفقا لمكتب خالد للعقارات الذي يتخذ من النخيل مقراً له فإن أسعار القسائم السكنية خلال الأسبوع الماضي كانت كما يلي:
سيح الحديبة القسيمة 100x100 قدم بقيمة تتراوح من 250 إلى 300 درهم، سيح القصيدات القسيمة 100x100 قدم بقيمة 350 درهماً، الظيت الجنوبي القسيمة 100x150 قدما بقيمة 300 درهم، أما البيوت الجديدة في منطقة جلفار فيلا دور واحد بقيمة 650 ألف درهم ومن دورين 900 ألف درهم، والظيت فيلا من دور واحد 650 إلى 750 ألف درهم ومن دورين بقيمة مليون درهم، والسيح فيلا دور واحد 700 ألف درهم.
رأس الخيمة ـ سليمان الماحي