تتزايد العروض الجيدة في السوق العقارية في إمارة عجمان حيث تشهد حاليا زيادة في العروض مقابل طلبات محدودة ووفقا لمصادر عقارية فإن التداولات خلال الأسبوع الماضي كانت جيدة بشكل عام وتركز الطلب على بعض البنايات الجاهزة وقسائم أراض في المناطق الحيوية والتجارية ويقدر حجم المبايعات مابين 25 ـ 28 مليون درهم كما توافرت عروض لفيلات وأراضي في العديد من المناطق ومواقع مختلفة من الإمارة الواعدة.
أما على صعيد الإيجارات فقد استمر الطلب على الشقق الصغيرة والمكونة من غرفة وصالة أو من نظام الأستوديو، حيث دفع ارتفاع القيمة الإيجارية الأسر والأفراد إلى اللجوء إلى هذه النوعية من الشقق التي تتوافق مع ظروفهم ودخولهم للتغلب على ظروف الغلاء وإصرار البعض على الارتباط الأسري.
بينما اختار آخرون من أرباب الأسر ترحيل أسرهم لعدم قدرتهم على مواجهة جنون ارتفاع الإيجارات رغم التشريعات والقوانين التي تصدر من الجهات المسؤولة إلا أن ذلك لم يقض تماما على جموح الملاك ومكاتب الوساطة العقارية خاصة في التعاقدات الجديدة.
وتشهد السوق عروضا عن وحدات التملك الحر ويلفت أصحاب مكاتب عقارية إلى وجود العديد من التعاقدات من راغبي هذه النوعية من التملك وانه يتوقع أن تشهد الساحة عروضا اكبر من قبل المطورين والمستثمرين خلال الفترة المقبلة في ضوء زيادة الاستثمارات في هذا القطاع والتسهيلات المقدمة في هذا الشأن.
وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 25 ـ 30 ألف درهم، ولغرفتين وصالة 35 ـ 40 ألف درهم، ولثلاث غرف وصالة من 40 ـ 45 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة للشقة المكونة من غرفة وصالة من 18 - 02 ألف درهم، ولغرفتين وصالة 20 ـ 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 25 ـ 30 ألف درهم.
وفي شارع الشيخ خليفة لغرفة وصالة من 19 ـ 26 ألف درهم، ولغرفتين وصالة من 27 ـ 32 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 33 ـ 38 ألف درهم ، وفي شارع الشيخ حميد للشقة المكونة من غرفة وصالة من 21 ـ 26 ألف درهم، ولغرفتين وصالة من 25 ـ 30 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 24 ـ 32 ألف درهم.
وفي شارع النخيل للشقة المكونة من غرفة وصالة من 16 ـ 18 ألف درهم ولغرفتين وصالة من 17 ـ 21 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 22 ـ 28 ألف درهم وفي النعيمية للشقة المكونة من غرفة وصالة من 15 ـ 18 ألف درهم ولغرفتين وصالة من 17 ـ 20 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 20 ـ 24 ألف درهم.
وفي منطقة البستان للشقة المكونة من غرفة وصالة من 14 ـ 16 ألف درهم ، ولغرفتين وصالة من 17 ـ 19 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 19 ـ 21 ألف درهم. وفي شارع القدس للشقة المكونة من غرفة وصالة من13 ـ 15 ألف درهم، ولغرفتين وصالة 18 -02 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 18 ـ 22 ألف درهم. ويختلف نظام القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 ـ 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.