حققت تصرفات أراضي دبي خلال شهر مايو حوالي 34. 10 مليارات درهم وذلك من عمليات البيع والرهن والهبة حيث تم تسجيل 396 عملية بيع بقيمة 07. 4 مليارات درهم و393 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 7. 5 مليارات درهم و41 عملية هبة وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 28. 559 مليون درهم.
فقد شهد شهر مايو تسجيل 396 عملية بيع بمجموعة مبالغ وصلت إلى 07. 4 مليارات درهم في 72 منطقة من مناطق دبي وكان مجموع المساحات المباعة 9. 6 ملايين قدم مربع منها 130 مبايعة عملية بيع لأراض فضاء حيث تم بيع ما مساحته 09. 3 ملايين قدم مربع بمبلغ 21. 1 مليار درهم والباقي لأراض مبنية.
وتصدرت «المركز التجاري الأول» المناطق من حيث مبالغ المبايعات حيث استحوذت على 53. 24% من مجمل مبالغ البيع مسجلة مليار درهم وبمعدل سعر وصل إلى 7. 11340 درهما. وفي المركز الثاني سجلت البرشاء الأولى ثاني اكبر مبلغ مستحوذة على 8. 6% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 24. 277 مليون درهم، وتراوحت الأسعار بين 52. 271 درهما للقدم المربع و68. 7789 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 17. 1847 درهما.
وفي المركز الثالث سجلت ورسان الأولى ثالث اكبر مبلغ مستحوذة على 69. 5% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 18. 232 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 12. 671 درهما للقدم المربع و04. 2914 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 78. 1204 دراهم للقدم المربع.
وفي المركز الرابع سجلت منخول رابع أكبر مبلغ مستحوذة على 38. 5% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 46. 219 مليون درهم، وتراوحت الأسعار بين 1550 درهما للقدم المربع و2500 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 75. 2303 دراهم للقدم المربع.
وفي المركز الخامس سجلت مرسى دبي خامس أكبر مبلغ مستحوذة على 06. 5% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 22. 206 ملايين درهم وتراوحت الأسعار بين 52. 171 درهما للقدم المربع و48. 4629 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 04. 800 درهم للقدم المربع.
وفي المركز السادس سجلت تلال الإمارات الثالثة سادس أكبر مبلغ مستحوذة على 13. 4% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 31. 168 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 4. 56 درهما للقدم المربع و81. 681 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 03. 281 درهما للقدم المربع.
وفي المركز السابع أتت منطقة نخلة جميرا مستحوذة على 66. 3% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 14. 149 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 9. 346 درهما للقدم المربع و14. 1418 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 78. 527 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الثامن أتت منطقة تلال الإمارات الأولى مستحوذة على 98. 2% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 47. 121 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 12. 171 درهما للقدم المربع و19. 578 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 51. 320 درهما للقدم المربع.
وفي المركز التاسع أتت منطقة مردف مستحوذة على 81. 2% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 75. 114 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 230 درهما للقدم المربع و35. 1329 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 14. 457 درهما للقدم المربع.
وفي المركز العاشر أتت منطقة الكرامة مستحوذة على 81. 2% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 41. 114 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 86. 1142 درهما للقدم المربع و77. 3508 دراهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 2. 3205 دراهم للقدم المربع.
أما من حيث عدد المبايعات فقد تصدرت منطقة تلال الإمارات الثالثة بعدد 53 مبايعة تلتها منطقة تلال الإمارات الأولى بعدد 36 مبايعة تلتها منطقة نخلة جميرا بعدد 33 مبايعة وفي المركز الرابع منطقة المرابع بعدد 32 مبايعة وتلتها مردف بعدد 24 مبايعة وهور العنز بعدد 15 مبايعة وورسان الأولى بعدد 13 مبايعة والوحيدة بعدد 11 مبايعة والورقاء الثالثة بعدد 10 مبايعات وفي المركز العاشر ند الشبا بعدد 9 مبايعات.
اما بالنسبة لأراضي الفضاء فقد استحوذت منطقة منخول على 06. 18% من مجموع المبالغ المباعة حيث سجلت 46. 219 مليون درهم من خلال 4 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 26. 95 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار في المنطقة بين 1550 درهما للقدم المربع و2500 دراهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 75. 2303 دراهم للقدم المربع.
وفي المركز الثاني أتت البرشاء الأولى مستحوذة على 54. 8% من مجموع المبالغ حيث سجلت 74. 103 ملايين درهم من خلال 5 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 37. 121 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 52. 271 درهما للقدم المربع و92. 1369 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 76. 854 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الثالث أتت منطقة شارع الشيخ زايد مستحوذة على 75. 6% من مجموع المبالغ حيث سجلت 00. 82 مليون درهم من خلال 1 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 66. 54 ألف قدم مربع وبمعدل سعر وصل إلى 1500 درهم للقدم المربع.
وفي المركز الرابع أتت منطقة السوق الكبير مستحوذة على 76. 5% من مجموع المبالغ حيث سجلت 70 مليون درهم من خلال 1 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 97. 45 ألف قدم مربع وبمعدل سعر وصل إلى 6. 1522 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الخامس أتت منطقة مرسى دبي مستحوذة على 3. 5% من مجموع المبالغ حيث سجلت 40. 64 مليون درهم من خلال مبايعتين بلغ مجموع مساحاتها 78. 88 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 52. 171 درهما للقدم المربع و43. 1368 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 43. 725 درهما للقدم المربع.
وفي المركز السادس أتت منطقة ند الشبا مستحوذة على 17. 5% من مجموع المبالغ حيث سجلت 78. 62 مليون درهم من خلال 8 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 19. 453 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 94. 109 دراهم للقدم المربع و200 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 54. 138 درهما للقدم المربع.
وفي المركز السابع أتت منطقة النهدة الثانية مستحوذة على 96. 4% من مجموع المبالغ، حيث سجلت 26. 60 مليون درهم من خلال 3 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 52. 77 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 700 درهم للقدم المربع و900 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 39. 777 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الثامن أتت منطقة تلال الإمارات الثانية مستحوذة على 92. 4% من مجموع المبالغ حيث سجلت 75. 59 مليون درهم من خلال 1 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 71. 113 ألف قدم مربع وبمعدل سعر وصل إلى 47. 525 درهما للقدم المربع.
وفي المركز التاسع أتت منطقة الورقاء الأولى مستحوذة على 3. 3% من مجموع المبالغ حيث سجلت 15. 40 مليون درهم من خلال 5 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 29. 78 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 460 درهما للقدم المربع و540 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 79. 512 درهما للقدم المربع.
وفي المركز العاشر أتت منطقة الرفاعة مستحوذة على 14. 3% من مجموع المبالغ حيث سجلت 14. 38 مليون درهم من خلال مبايعتين بلغ مجموع مساحاتها 19. 34 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 900 درهم للقدم المربع و1200 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 55. 1115 درهما للقدم المربع.
وكانت اكبر الصفقات العقارية المسجلة خلال الشهر من حيث المبالغ:
ـ قطعة أرض في شارع الشيخ زايد سجلت بمبلغ 00. 82 مليون درهم
ـ قطعة أرض في منخول سجلت بمبلغ 66. 71 مليون درهم
ـ قطعة أرض في منطقة السوق الكبير وسجلت بمبلغ 70 مليون درهم
ـ قطعة أرض في منطقة منخول وسجلت بمبلغ 29. 67 مليون درهم
ـ قطعة أرض في منطقة تلال الإمارات الثانية وسجلت بمبلغ 75. 59 مليون درهم
ـ قطعة أرض في منطقة مرسى دبي وسجلت بمبلغ 22. 56 مليون درهم
ـ قطعة أرض في منطقة منخول وسجلت بمبلغ 50 مليون درهم
ـ قطعة أرض في منطقة البرشاء الأولى وسجلت بمبلغ 00. 34 مليون درهم
ـ قطعة أرض في منطقة منخول وسجلت بمبلغ 50. 30 مليون درهم
ـ قطعة أرض في منطقة أم هرير الثانية وسجلت بمبلغ 00. 30 مليون درهم
أما من حيث المساحات فقد كانت أكبر عشر مبايعات:
ـ قطعة أرض في وادي العمردي مساحتها 09. 307 آلاف قدم مربع
ـ قطعة أرض في الخوانيج الثانية مساحتها 48. 235 ألف قدم مربع
ـ قطعة أرض في تلال الإمارات الثانية مساحتها 71. 113 ألف قدم مربع
ـ قطعة أرض في ند الشبا مساحتها 92. 109 آلاف قدم مربع
ـ قطعة أرض في أم هرير الثانية مساحتها 47. 98 ألف قدم مربع
ـ قطعة أرض في وادي العمردي مساحتها 08. 90 ألف قدم مربع
ـ قطعة أرض في ند الشبا مساحتها 57. 77 ألف قدم مربع
ـ قطعة أرض في شارع الشيخ زايد مساحتها 66. 54 ألف قدم مربع
ـ قطعة أرض في مرسى دبي مساحتها 69. 47 ألف قدم مربع
ـ قطعة أرض في ند الشبا مساحتها 51. 47 ألف قدم مربع
وشهد شهر مايو تسجيل 393 معاملة رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 70. 5 مليارات درهم، تركزت عمليات الرهن في 75 منطقة في دبي، حققت منطقة المركز التجاري الأولى اكبر رهن حيث تم تسجيل 3 رهون مقابل 58. 1 مليار درهم وتلتها منطقة شارع الشيخ زايد التي تم فيها تسجيل 3 رهون بمجموع مبالغ وصل إلى 5. 703 ملايين درهم وتلتها منطقة البرشاء الأولى التي تم فيها تسجيل 8 رهون بمجموع مبالغ وصل إلى 92. 487 مليون درهم وتلتها منطقة النهدة الأولى فيها تسجيل عدد 3 رهون بمجموع مبالغ وصل إلى 47. 210 ملايين درهم وفي المركز الخامس تأتي منطقة الرقة بعدد 1 رهن
وبمجموع مبالغ وصل إلى 200 مليون درهم وفي المركز السادس تأتي منطقة جبل على بعدد 1 رهن وبمجموع مبالغ وصل إلى 200 مليون درهم وفي المركز السابع أتت منطقة الحمرية بعدد 3 رهون وبمجموع مبالغ وصل إلى 75. 196 مليون درهم وتلتها منطقة عود ميثاء حيث تم تسجيل رهنين وبمجموع مبالغ وصل إلى 92. 174 مليون درهم وتلتها منطقة رقة البطين حيث تم تسجيل 1 رهن بمبلغ 150 مليون درهم وفي المركز العاشر أتت منطقة الصفوح الأولى برهنين بمجموع مبالغ وصل إلى 77. 136 مليون درهم.
أما من حيث عدد الرهون فلقد تصدرت الورقاء الثالثة المناطق بعدد 32 رهنا وفي المركز الثاني أتت منطقة تلال الإمارات الثالثة بعدد 28 رهنا وأتت البرشاء الثالثة في المركز الثالث بعدد 24 رهنا وفي المركز الرابع أبو هيل بعدد 23 رهنا وفي المركز الخامس منطقة البرشاء الثانية بـ 23 رهنا.
أكبر الرهون
تم تسجيل أكبر الرهون من حيث المبالغ التي سجلت خلال الشهر فكانت كالتالي:
ـ المركز التجاري الأولى سجلت بمبلغ 32. 1 مليار درهم
ـ شارع الشيخ زايد سجلت بمبلغ 423 مليون درهم
ـ المركز التجاري الأولى سجلت بمبلغ 240 مليون درهم
ـ الرقة سجلت بمبلغ 200 مليون درهم
ـ جبل علي سجلت بمبلغ 200 مليون درهم
ـ البرشاء الأولى سجلت بمبلغ 177 مليون درهم
ـ شارع الشيخ زايد سجلت بمبلغ 5. 153 مليون درهم
ـ رقة البطين سجلت بمبلغ 150 مليون درهم
ـ شارع الشيخ زايد سجلت بمبلغ 127 مليون درهم
ـ عود ميثاء سجلت بمبلغ 118 مليون درهم
وسجلت خلال شهر مايو 41 عملية هبة بنوعيها الكلي والجزئي وتم تقدير القيمة الكلية لمجموع عمليات الهبة بمبلغ 28. 559 مليون درهم.
دبي ـ «البيان»: