وقعت شركة «منازل» العقارية، رائدة التطوير العقاري في أبوظبي، اتفاقية مع شركة «جون لانك لاسيل» الأميركية المتخصصة في مجال دراسات السوق العقاري.
وقال محمد مهنا القبيسي، رئيس مجلس إدارة منازل العقارية إن الاتفاقية تجسد التفكير الاستراتيجي لشركة «منازل»، حيث تستهدف وضع وتنفيذ خطة خمسية مستقبلية للشركة، في إطار سعي الإدارة لتطوير أعمال وخدمات «منازل» وتحقيق الاستغلال الأمثل للفرص الاستثمارية في دولة الإمارات والمنطقة وزيادة العوائد من المشروعات التي يجري تنفيذها، بما يعود بالنفع على المساهمين في الشركة من خلال تحقيق أعلى عائد استثماري لهم، فضلاً عن تلبية رغبة عملاء الشركة من المستثمرين الأفراد على اختلاف فئاتهم ونوعياتهم.
وأضاف ان الخطة الخمسية المستهدفة لشركة «منازل» تنبع من إحساس كبير بمسؤولية إدارة الشركة تجاه المستثمرين والعملاء على حد سواء، كما أنها تعكس الرغبة القوية لدى الإدارة لزيادة عوائد المساهمين، فضلاً عن حرص الشركة على ترسيخ أركان الثقة بينها وبين العملاء التي نجحت في بنائها خلال الأشهر المحدودة من عمرها وانعكست آثارها الفعلية في حجز جميع وحدات مشروع فلل الريف في زمن قياسي خلال معرض سيتي سكيب دبي العام الماضي، وحجز وحدات مشروع «الداون تاون» بالكامل في اليوم الأول لمعرض سيتي سكيب أبوظبي في الشهر الجاري.
وكشف عن أن محاور الخطة الخمسية المستهدفة لتطوير الأداء وزيادة العوائد ترتكز على ثلاثة محاور أساسية، مشيراً إلى أن المحور الأول يتضمن تطوير بناء وتنظيم الشركة من الداخل إدارياً ومالياً وبشرياً وفقاً لأحدث المعايير العالمية، فضلاً عن إعادة تأهيل وتدريب الكادر البشري للشركة وتدعيمه بالكوادر المبدعة، وتقييم الأداء خلال الفترة الماضية لتطوير الذات والاستفادة من نقاط القوة وتصحيح مسارات الضعف، كخطوة أولى في طريق العالمية التي تتطلع إليها شركة «منازل».
وأوضح أن المحور الثاني للخطة الخمسية يتركز على تحديد أفضل الفرص المتاحة للتطوير العقاري والأدوات الاستثمارية الأخرى في السوق المحلي، وتحديد أكثر من المشروعات جاذبية للاستثمار من قبل الشركة وفق رؤيتها لتعظيم عوائد المساهمين وتعزيز ثقة العملاء بها، على أن يتم ذلك من خلال دراسة واقعية ودقيقة للسوق على اختلاف أبعاده ومجالاته وتنوع القطاعات الاستثمارية والاقتصادية فيه، وتحديد أفضل الفرص المتاحة والمخاطر المرتبطة بها وطرق مواجهتها والحد من آثارها السلبية.
ولفت إلى أن البعد الثالث للخطة الخمسية المستهدفة لـ «منازل» يتمثل في المحور الإقليمي والدولي، من خلال دراسة الأسواق الإقليمية المختلفة وفق أولويات محددة تبدأ بالفرص الاستثمارية العقارية المتاحة في منطقة الخليج مروراً بالدول العربية ومنطقة الشرق الأوسط وانتهاء بمناطق أخرى في العالم، في إطار مرتكزات وأهداف الخطة الاستراتيجية الاستثمارية للشركة.
وأوضح أن الاتفاقية تتضمن قيام شركة «جون لانج لاسال» بإعداد ورسم الخطة الخمسية المستقبلية من واقع رؤية شركة منازل وتطلعاتها سواء فيما يتعلق بالاستثمارات، والمشاريع، والتسويق مشيراً إلى أن الشركة الأميركية ستقدم لـ «منازل» تحليلات اقتصادية ودراسات سوقية تتعلق بالعقارات وتحليل شامل للسوق العقاري والفرص المتاحة للاستثمار.
وتابع: «ستقوم جون لانج لاسال بإعداد دراسات تحدد أهم المدن المرشحة للاستثمار في منطقة الخليج والشرق الأوسط وشمال أفريقيا والعالم، من حيث مناخ الاستثمار وأفضل الفرص المتاحة في تلك المدن سواء كنت في مجال التجمعات السكنية، أم الفنادق، أو المستشفيات، أو الأماكن السياحية والترفيهية والأنشطة التجارية، على أن تتضمن تلك الدراسات تحديد المخاطر الاستثمارية وإيجاد الحلول والخطط الكفيلة بتلاقي تلك المخاطر، إضافة إلى تحديد أفضل فرص التمويل المتاحة لتمويل المشروعات التي تخطط الشركة لتنفيذها في الدولة وخارجها».
وشدد على أن الخطة المستهدفة تتميز بالمرونة والقدرة على الاستجابة السريعة لأية متغيرات مستقبلية يمكن أن تطرأ على هيكل العرض والطلب أو في قطاع العقارات في الدولة .
وأكد ثقة «منازل» في تحقيق أهداف الخطة الخمسية المستهدفة اعتماداً على كوادرها المميزة، فضلا عن شركائها من المكاتب الاستشارية وشركات المقاولات المتميزة والتاريخ الجيد لشركة «جون لانج لاسال» مشيراً إلى أن هذه الخطة ستمكن «منازل» من أن تكون من أوائل الشركات العقارية في المنطقة.
وأوضح أن الخطة الجديدة ستؤكد عدداً من الثوابت في الخط الاستثماري الذي انتهجته وتميزت فيه «منازل» خلال الفترة القصيرة من عمرها المتمثل في التركيز على إسكان أصحاب الدخل المتوسط، جنباً إلى جنب مع مشروعات الإسكان الفاخر داخل الدولة وخارجها.
وذكر القبيسي أن شركة «جون لانج لاسال» تعد من كبرى الشركات الأميركية في مجال العقارات وتمتلك أكثر من 50 فرعاً في مختلف دول العالم، وهي شركة متخصصة في مجال العقارات ودراسات السوق وكافة القضايا المتعلقة بالتطوير العقاري من خطط عمل وتقييم وتسويق وخلافه.