تحرك الطلب في السوق العقارية في إمارة عجمان خلال الأسبوع الماضي ليسجل تحسنا نسبيا مقارنة بالأسبوعين الأخيرين وأرجعت مصادر هذا التحسن إلى وجود طلبات جديدة بالسوق من المستثمرين خاصة على الأراضي التجارية والسكنية وان عددا منهم يرغب في انجاز أعماله قبل موسم الإجازات الصيفية التي تطرق الأبواب كما يأتي التحسن النسبي ترجمة لواقع الاستفسارات التي شهدتها السوق بالفترة الماضية.
ويتوقع عقاريون أن يشهد الشهر الحالي والشهر المقبل بعض التحركات الايجابية من قبل مستثمرين يبحثون عن فرص في السوق العقارية في الإمارة منذ عدة شهور ومن بينهم مستثمرون خليجيون حيث تشير التوقعات إلى تنامي الطلب على الشقق السكنية في الإمارة، كما ان الجهود التي تبذل لتحسن البنية الأساسية من قبل الجهات الرسمية تشكل عامل جذب للاستثمارات الجديدة.
كما يتوقعون أن يزداد الطلب على السكن في الإمارة سواء من العاملين في إماراتي دبي والشارقة أو بسبب وجود مشروعات تجارية وصناعية وعقارية كبيرة في الإمارة تتطلب وجود عمالة للعمل في هذه المشروعات والتي يتوقع ان تزداد أعدادها بالفترة المقبلة.
وفي قطاع الإيجارات فان الطلب لا يزال يسير في اتجاه الشقق الصغيرة مع تراجع نسبي في الطلب على الشقق المكونة من غرفتين وصالة وتوجد مؤشرات على دخول عدد كبير من البنايات إلى السوق خلال أشهر الصيف اما بالنسبة للقيمة الايجارية فهي مستقرة في الوقت الراهن.
وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 25-30 ألف درهم، وغرفتين وصالة 35-40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 40 -45 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18 - 02 ألف درهم، وغرفتين وصالة 20-25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 25 - 30 ألف درهم.
وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 19- 26 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 27- 32 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 33 -38 ألف درهم، وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 21-26 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 25 - 30 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 24-32 ألف درهم.
وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 16- 18 ألف درهم وغرفتين وصالة من 17 - 21 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 22-28 ألف درهم وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 15- 18 ألف درهم وغرفتين وصالة من 17-20 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 20- 24 ألف درهم.
وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 14-16 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 17-19 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 19- 21 ألف درهم. وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من13- 15 ألف درهم، وغرفتين وصالة 18 -02 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 18- 22 ألف درهم.
ويختلف نظام القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 - 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.