سجلت السوق العقارية في إمارة الشارقة نشاطاً نسبياً في حركة التداول خلال الأسبوع الماضي حيث تمت مبايعات على أراض وبنايات في عدد من المناطق لتكسر حالة الهدوء السائدة منذ فترة وقدرت مصادر عقارية المبايعات الأسبوعية ما بين 60ـ 70 مليون درهم، مشيرة إلى وجود طلب كبير على البنايات والبيوت العربية التي تتصدر رغبات المتعاملين مع العقار في الوقت الراهن.
فقد شهد الأسبوع الماضي العديد من المبايعات شملت أراضي وبنايات وفللاً وبيوتاً عربية كما شهد استفسارات وطلبات على مزارع في كل من الذيد وكلباء من قبل مستثمرين محليين. كما يشهد السوق في الوقت الحاضر عروضاً جيدة منها أراض في النهدة والممزر والمناخ والشويهين مع عروض لبنايات في منطقة السور والقاسمية والنباعة واليرموك .
وأبو شغارة والبوطينة وتحتل مناطق الخان «الممزر» والنهدة وكورنيش البحيرة صدارة اهتمامات المستثمرين الراغبين في إقامة مشروعات استثمارية عقارية متميزة كأبراج وبنايات كبيرة تتميز بالحداثة والعصرية وتدر عوائد جيدة.
أما الطلب على الأراضي الصناعية فلم يشهد أي تراجع لتزايد نشاط شركات المقاولات والمصانع وأيضاً المستثمرين حيث ان العائد الاستثماري سريع وغير مكلف مقارنة بالاستثمار العقاري في المناطق التجارية.
ويقول عقاريون ان الشارقة تشهد في الوقت الحالي نشاطاً غير مسبوق في قطاع البناء والتشييد، حيث لا تكاد منطقة تخلو من هذا النشاط والذي يتنوع بين الأبراج والبنايات الضخمة وحتى الصغيرة والمتوسطة وهو ما يعطي الإمارة ميزة توفير الحاجات المتنوعة للمستأجرين على مختلف مستوياتهم سواء من الطبقة المتوسطة وأيضاً أصحاب الدخول الجيدة.
وبالنسبة لقطاع الإيجارات فيخشى كثيرون ان يشهد موجة جديدة من رفع الإيجارات في ضوء الإعلان عن زيادة رواتب الموظفين في الإمارة بنسبة 30 % ولكن توقيت هذه الموجة الجديدة يمكن ان يتأجل حتى نهاية الصيف نظراً لتراجع الطلب في الوقت الراهن حيث ان موسم الإجازات الصيفية بدأ يطرق الأبواب.
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 -30 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 25- 30 ألف درهم، والمركزي من 35 -42 ألف درهم.
وثلاث غرف وصالة عادي من 45 -50 ألف درهم، والمركزي من 46- 65 ألف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -36 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 -35 ألف درهم، والمركزي من 27 - 74 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 35 -40 ألف درهم، والمركزي من 45- 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34- 46 ألف درهم والمركزي من 52 -65 ألف درهم.
وفي النباعة استوديو عادي من 15 -16 ألف درهم، والمركزي من 18- 19 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 15- 18 ألف درهم، والمركزي من 22- 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 22 -25 ألف درهم، والمركزي من 30 - 53 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32- 38 ألف درهم.
وفي اليرموك غرفة وصالة عادي من 16 -19 ألف درهم، والمركزي من 20- 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 20 -25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 26 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 15- 17 ألف درهم والمركزي من 18-20 ألف درهم.
وغرفة وصالة عادي من 16 - 81 ألف درهم، والمركزي بين 19- 22 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 - 32 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 30- 35 ألف درهم، والمركزي 35 -40 درهم.