أطلقت شركة «المنال» للتطوير العقاري، مشروعا سكنيا جديدا ضمن «واحة دبي للسيليكون»، يحمل اسم «لا فيستا ريزيدنس»، ويضم 7 مبانٍ منفصلة، بارتفاع 8 طوابق، ويوفر 832 وحدة سكنية، بتكلفة 400 مليون درهم، مع خيارات تمويل تصل نسبتها إلى 100%.
وجاء الإعلان عن المشروع الجديد خلال مؤتمر صحافي عقد في فندق «راديسون ساس» بدبي أمس، حضره جمعة الغرير، رئيس شركة «المنال للتطوير، وشهلاء أحمد عبد الرزاق، نائب المدير التنفيذي في سلطة «واحة دبي للسيليكون»، وفيصل عقيل، مدير عام العمليات المصرفية للتجزئة في «مصرف الإمارات الإسلامي»، ومبشر كوكر، الرئيس التنفيذي ل«مصرف بدر الإسلامي».
وقال الغرير إن مشروع «لا فيستا ريزيدنس» يتيح لعملاء «المنال» للتطوير أن تصبح الشقة باسمهم مباشرة بعد موافقة كل من مصرف الإمارات الإسلامي ومصرف بدر الإسلامي الذراع المصرفي الإسلامي لبنك المشرق، اللذان يقدمان تمويلاً كاملاً بنسبة 100%، من دون الالتزام بأي دفعات مسبقة، فيما يبدأ تسديد دفعات الرهن بعد انتقال المشترين إلى شققهم الجديدة في المشروع.
وأضاف الغرير: «تعد واحة دبي للسيليكون مشروعاً فريداً من نوعه، كما أننا نسعى بصورة دائمة إلى المشاركة والعمل في المشروعات الفريدة التي تتصف بحسن التخطيط، والتي ندرك أنه يتم تنفيذها وفق مستويات الجودة الممتازة والمعايير العالية».
من جهته قال عقيل: «إن إستراتيجية البنك تهدف إلى توفير أوسع الخيارات لعملائنا عندما يتعلق الأمر بتمويل منازلهم المستقبلية، فإننا نبحث بشكل دائم عن الفرص الفريدة التي يتم تنفيذها من قبل شركات تطوير رفيعة المستوى، والتي تمتلك حقيبة من المنتجات الفريدة من نوعها، مثل مشروع «لا فيستا ريزيدنس».
وأضاف عقيل: «تعتبر هذه الاتفاقية بمثابة صفقة ناجحة أخرى كان المصرف قد توصل إليها في الآونة الأخيرة على نحو يتفق مع المساعي الهادفة لبناء علاقات شراكة تجارية استراتيجية».من جانبه قال كوكر: «وجدنا في الاستثمار في المشروع فرصة ذهبية لعملائنا الراغبين في الحصول على فرصة استثمارية في القطاع العقاري في دبي.
لقد قام فريق العمل لدينا بتصميم منتج تمويلي يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وحاصل على موافقة الهيئة الشرعية لشركة بدر الإسلامي». وقالت شهلاء أحمد عبد الرزاق إن إطلاق هذا المشروع يتماشى مع أهداف واحة دبي للسيليكون لتأسيس مجتمع متكامل، حيث تبذل سلطة واحة دبي للسيليكون كل الجهود لتوفير أنماط حياة راقية ومريحة لكافة العاملين في الواحة.
ويتكون هذا المشروع من سبعة مبانٍ سكنية منفصلة، فيما يتكون كل واحد من هذه المباني من ثمانية طوابق، وسيوفر 832 وحدة سكنية. ويشتمل على مزيج من شقق الأستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين، ويتمتع مشروع «لا فيستا ريزيدنس» بموقع ممتاز في مدخل واحة دبي للسيليكون مباشرة.
وتبدأ أعمال الإنشاءات في مشروع «لا فيستا ريزيدنس» في سبتمبر المقبل من العام الجاري، فيما يتوقع أن يكتمل المشروع في نهاية العام المقبل 2008، حيث يتوقع أن تبدأ المجموعة الأولى من الشركات عملها في واحة دبي للسيليكون.
ويجري العمل في الوقت الحالي في واحة دبي للسيليكون وذلك بعد أن تم إكمال أعمال البنى التحتية، كما بدأ مبنى المقر الرئيسي للواحة بممارسة أعماله أيضاً. وتجدر الإشارة إلى أن أسعار الوحدات في مشروع «لا فيستا ريزيدنس» تبدأ من 530 ألف درهم للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، ومن 675 ألف درهم للشقق المكونة من غرفتي نوم.
وستعرض «المنال» للتطوير «لا فيستا ريزيدنس» من خلال معرض للمبيعات سيقام في صالة «غودولفين» في فندق أبراج الإمارات. ويكتمل مشروع «لا فيستا ريزيدنس» في نفس الوقت الذي سيكتمل فيه المشروع العقاري الأبرز لشركة المنال للتطوير، وهو مشروع «ليكسايد ريزدنس» في منطقة أبراج بحيرات الجميرا.
مليار درهم استثمارات «المنال» السكنية والمكتبية في 2007
كشف جمعة الغرير، رئيس شركة «المنال» للتطوير في تصريحات خاصة ل«البيان الاقتصادي»، عن ان حجم استثمارات «المنال» للتطوير في الاعوام الخمسة المقبلة في المشاريع السكنية والمكتبية في دبي ستزيد على 5 مليارات درهم، منها مليار درهم سيتم استثمارها هذا العام.
ومن أهم المشاريع التي كشف الغرير عن بعض تفاصيلها:
ـ مشروعان في «دبي للاستثمار»، بقيمة 3 مليارات درهم، أحدهما قرية سكنية تضم 52 مبنى، والمشروع الآخر مجمع للمكاتب وسيضم 24 مبنى.
ـ برج للمكاتب يضم 100 مكتب، ويقع ضمن «واحة دبي للسيليكون»، وتبلغ تكلفته 150 مليون درهم، وستبدأ الأعمال الإنشائية فيه في غضون أسبوع.
ـ مبنى سكني بتكلفة 100 مليون درهم، يقع على شارع المكتوم، بالقرب من محطة «مترو دبي» الرئيسية، وتنطلق الأعمال الإنشائية فيه خلال الأسبوع المقبل. ويضم هذا المبنى 17 طابقا مع الدور الأرضي.
ـ مبنى مخصص للمكاتب، يقع على شارع الإتحاد، مكون من 11 طابقا، بتكلفة 150 مليون درهم. أشار الغرير إلى ان الأعمال الإنشائية في المبنى قد انطلقت ولم يعلن عنه من قبل.
دبي ـ ضياء عبد العال