استعرضت شركة إعمار العقارية، آليات نموها وإمكاناتها الاستثمارية وذلك أثناء مشاركتها في مؤتمر سوق دبي المالي للمستثمرين العالميين في لندن، وقام ممثلون عن «إعمار» بتقديم شرح مفصل لمدراء الصناديق حول استراتيجيات علاقات المستثمرين التي تعتمدها الشركة، والتي تقوم على تعزيز ثقة المستثمرين بأدائها، من خلال التركيز على الشفافية في عملياتها.
وقال عارف أميري، مدير إدارة حوكمة الشركات وعلاقات المستثمرين في «إعمار العقارية»: «تعتبر «إعمار» أكبر شركة عامة مدرجة في قطاع التطوير العقاري على مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، حيث بلغت قيمتها السوقية 9, 67 مليار درهم (5 ,18 مليار دولار أميركي) في العاشر من مايو 2007، وبلغ حجم عائدات الشركة 14 مليار درهم إماراتي (8, 3 مليارات دولار أميركي) خلال العام 2006.
كما تمتلك الشركة رصيداً من الأراضي يقدر ب468 مليون متر مربع في مواقع حيوية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وشبه القارة الهندية. وتبلغ قيمة مشاريع إعمار التي تم الإعلان عنها، متضمنة المشاريع الدولية، 140 مليار درهم إماراتي (40 مليار دولار أميركي) خلال الأعوام الأربعة القادمة.
وتابع قائلاً: «تستفيد إعمار من الازدهار الكبير الذي تشهده الأسواق العالمية اليوم، وتعمل على تنويع مصادر مدخولاتها بشكل مستمر. ومن المتوقع أن يبلغ حجم عائدات الشركة من مشاريعها العالمية نحو 60ـ 70% من إجمالي العائدات، على أن تشارك المشاريع ذات الدخل المستمر، مثل الشقق الفندقية والمراكز التجارية، بنسبة 15% من إجمالي الأرباح الصافية مع حلول العام 2010».
وتمتلك إعمار حصصاً كبيرة من الأراضي في الإمارات العربية المتحدة، والهند، والمملكة العربية السعودية، والمغرب، وباكستان، وسوريا، وتركيا، ومصر، والأردن. وحققت الشركة خطوات كبيرة في مجال التوسع الاستراتيجي من خلال استحواذها على شركة «جون لينج هومز»، ثاني أكبر الشركات الخاصة في قطاع تطوير المشاريع السكنية في الولايات المتحدة الأميركية، وشركة «هامبتونز إنترناشيونال» البريطانية للتطوير العقاري.
كما تحالفت إعمار مع شركة الخدمات الإنشائية العالمية «تيرنر كوربوريشن»، المزود العالمي لخدمات البناء، وذلك للاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة في المنطقة. وتابع أميري قائلاً: «تساهم سياسة الاستحواذ المدروس التي تتبعها الشركة في تحقيق التكامل بين عمليات التصميم وإدارة المشاريع،
وتعزز من فعالية خططنا الهادفة إلى تحقيق رؤية «إعمار» للعام 2010 في أن تصبح واحدة من أكثر الشركات قيمة على مستوى العالم. كما عملت الشركة على تنويع قطاعات أعمالها لتشتمل التعليم، والرعاية الصحية، والمراكز التجارية، والصناعة، والتمويل، والضيافة والترفيه بما يجعل منها من أهم محاور جذب الاستثمارات الكبرى إقليمياً ودولياً».
وتابع قائلاً: «وكما كان توجهنا في شركة إعمار المدينة الاقتصادية، سنعمل على إدراج اثنتين من شركاتنا الفرعية لزيادة رأس المال لدعم خططنا الهادفة إلى التوسع الدولي وتحقيق قيمة إضافية للمساهمين. ونعمل أيضاً على تحديد التوقيت المناسب لطرح شركة إعمار إم جي إف الهند للاكتتاب العام في البورصة الوطنية وبورصة بومباي قبل نهاية العام».
واختتم أميري بقوله: «بالنيابة عن إعمار، أتوجه بالشكر الجزيل إلى سوق دبي المالي على إتاحة الفرصة في المشاركة في هذا المعرض، الذي يشكل منصة هامة لتعزيز موقعنا القوي بين المستثمرين العالميين، وتفعيل خططنا الهادفة إلى دعم نمو المشاريع العالمية للشركة».
لندن ـ «البيان»