أعلنت أمس شركة ليمِتلِس أنها باشرت بتأجير المباني التجارية الأربعة الأولى في مشروعها التطويري «وسط المدينة جبل علي».
وتعرض «ليمِتلِس»، شركة التطوير العقاري المتكاملة التابعة لشركة دبي العالمية القابضة، نحو 700 ألف متر مربّع من مساحات المكاتب في مبانيها الأولى في وسط المدينة جبل علي، وهو مشروع متعدّد الاستعمالات مساحته 200 هكتار، ويجري تشييده على امتداد شارع الشيخ زايد. ومن المتوقّع أن ينتقل إليه المستأجرون الأوائل في أكتوبر 2007.
وقال ستيفن أشفورد، مدير التطوير الأعلى: «يشكّل وسط المدينة جبل علي مشروعنا التطويري الأهمّ، وهذه المباني الأربعة دليل واضح أن المشروع يسير على قدم وساق، وستقع المكاتب في أحد أفضل المواقع في دبي، مع سهولة في الوصول إلى الطرقات ومحطات القطارات والمطار الدولي الجديد. تقدّم المباني الجديدة مساحة عصرية متحوّلة ومتعدّدة الاستعمالات بأشكال مختلفة وأنماط مستأجرين متعدّدة، وقد تمّ تصميم المباني لتلبّي توقّعات الأعمال المحلّية والعالمية على حدّ سواء. وتضمّ لائحة المستأجرين شركات عالمية رائدة مع أسماء ماركات معروفة للغاية».
ويضمّ كلّ مبنى من المباني التجارية الأربعة 12 طابقاً من المكاتب، وكلّها تحتوي على تجهيزات عالية النوعية. تبلغ مساحة الطابق الواحد الصافية 14500 متر مربّع بالإجمال، ويمكن إيجاره بالكامل أو كنصف طابق، كما تحتوي الأبنية على أربعة طوابق من مواقف السيّارات (طابقان تحت الأرض وطابقان قبل المكاتب) بالإضافة إلى طابقين يمكن استعمالهما كمراكز أعمال مع تسهيلات للمؤتمرات وقاعات اجتماعات وتقديمات أخرى، أو كطابقين إداريين أو ترفيهيين.
كما أن هذين الطابقين يؤديان إلى سطيحات على السقف تحتوي على حدائق ويمكن استخدامها لحفلات الشركات أو لوظائف أخرى. كما يمكن وصل الطوابق كلها ببعضها بواسطة سلالم داخلية في حال رأى المستأجرون حاجة إلى وصل طوابق وأقسام مختلفة.
وتشكّل المباني جزءاً من المجموعة الأولى التي تضمّ ثمانية مبانٍ تشيّدها ليمِتلِس، وهي تقع على طريق الشيخ زايد بجانب ساحة تعجّ بالحدائق يجري بناؤها حالياً، ومن المتوقّع أن ينتهي العمل بها في العام 2008.
ويتألّف وسط المدينة جبل علي من أربع مناطق تمتدّ 11 كلم على امتداد شارع الشيخ زايد، ويقع المشروع بين منطقة جبل علي الحرّة والحديقة التكنولوجية، وسيضمّ المشروع 326 مبنى و237 منها ستكون سكنية، وينفرد المشروع بمساحاته الواسعة بين الأبنية، بالإضافة إلى مناطق للمشاة الواسعة والخالية من الزحام. وتم تقسيم كل حي من أحيائه إلى ثلاث مناطق داخلية (مركز المدينة والعريش والحيّ السكني) تمتزج فيها الأعمال، والوحدات السكنية، ومراكز التسوق، والمطاعم، ومراكز الترفيه في آن واحد.
ويتحلّى المشروع بنظام مواصلات مريح ومتنوّع وسيمكّن الناس من العيش والعمل هناك بدون الحاجة إلى قيادة سيارة، هذا بالإضافة إلى نظام النقل الداخلي والصديق للبيئة، إذ إن هذا النظام في غاية التطور وسوف يتنقّل في كلّ منطقة مع محطّات وقوف كلّ 300 متر. وبالإضافة إلى ذلك، سيحظى المشروع بأربع محطّات ميترو، مما سيسهّل الانتقال بين منطقة وأخرى، وإن دعت الحاجة إلى الخروج إلى الطرقات فسيتمكّن السكّان من الوصول إليها من خلال أربع تقاطعات سريعة جديدة.