أكد سمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي ولي عهد عجمان رئيس المجلس التنفيذي على اهتمام وحرص حكومة عجمان في تشجيع الاستثمارات العقارية من خلال تهيئة البنية التحتية وتقديم أفضل الخدمات للمستثمرين،
وقال سموه في تصريح صحافي عقب افتتاحه لفعاليات ملتقى الاستثماري العقاري الذي نظمته دائرة الأراضي والأملاك مساء أمس الأول بجامعة عجمان، أن الاستثمارات العقارية تسير بخطى ثابتة في ظل التطور العمراني والزيادة السكانية مؤكداً سموه بأن قانون التملك العقاري سوف يصدر في القريب العاجل. وكرم سمو ولي عهد عجمان رئيس المجلس التنفيذي الدوائر الحكومية والمكاتب العقارية المتعاونة مع دائرة الأراضي والأملاك والتي ساهمت في تطوير وجذب الاستثمارات في الإمارة، وشهد فعاليات الملتقى كل من الشيخ عبد العزيز بن حميد النعيمي رئيس دائرة الأراضي والأملاك والشيخ راشد بن حميد النعيمي رئيس دائرة البلدية والتخطيط وسلطان بن بطي مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي وعدد من مدراء الدوائر الحكومية. وبدأت فعاليات الملتقى بوصول سمو ولي عهد عجمان رئيس المجلس التنفيذي وبعدها تليت آيات عطرة من الذكر الحكيم.
تشجيع الاستثمار العقاري: ألقى الشيخ عبد العزيز بن حميد النعيمي رئيس دائرة الأراضي والأملاك كلمة قال فيها: يطيب لي أن أرحب بكم واسمحوا لي أن احيي باسمكم جميعاً صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان على شمول سموه هذا الملتقى بالرعاية والاهتمام الكريمين. كما أتقدم بخالص الشكر والتقدير لسمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي ولي عهد عجمان رئيس المجلس التنفيذي لتشريفه هذا الملتقى. وأضاف أن الدولة حققت انجازات مختلفة ومقدرة في كافة المجالات، تحت القيادة الحكيمة لصاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة (حفظه الله)، وأخيه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي.
وأكد رئيس دائرة الأراضي والأملاك بأن القيادة الرشيدة أخذت دولتنا بحصة وافرة من عناصر التقدم والتطور الاقتصادي والعمراني، فشيدت البنيات التحتية الحديثة باعتبارها أساسا لعملية التنمية الاقتصادية والاجتماعية، ولا تنفصل إمارة عجمان عن بقية إمارات الدولة فهي تشهد تطورات مستمرة في كافة الجوانب. وذكر أنه بفضل توجيهات صاحب السمو حاكم عجمان ومتابعة سمو ولي العهد تسعى الإمارة لتسجيل حضور واسع في المجال العقاري عبر تطويرها لعدة مشاريع عقارية ضخمة بهدف نقل المدينة إلى العالمية وتقدم عجمان في سبيل ذلك مختلف التسهيلات من تهيئة للمناخ الاقتصادي المستقر واعتماد إجراءات إدارية مرنة وتأمين كافة التسهيلات لتشجيع رؤوس الأموال للاستثمار في المجال العقاري لمواكبة الحياة الحديثة ومسايرة إيقاع العصر.
وأكد الشيخ عبد العزيز بن حميد النعيمي رئيس دائرة الأراضي والأملاك على أهمية الملتقى لتسليط الضوء حول حجم الإمكانيات المتاحة للاستثمار العقاري في عجمان والتعرف على توجيهات المستثمرين وتطلعاتهم. وكشف رئيس دائرة الأراضي والأملاك عن نية الدائرة إصدار دليل عجمان العقاري والذي يحوي جميع المشاريع القائمة في الإمارة والرؤية المستقبلية لشركات التطوير والاستثمار العقاري، إضافة إلى إصدار القانون العقاري الجديد.
وقال رئيس دائرة الأراضي والأملاك: وبكل الفخر يسعدنا أن نعلن لكم يا سمو ولي العهد عن بعض مما أنجزته الدائرة في السنوات الثلاث الماضية وفي مقدمة تلك الإنجازات ارتفاع حجم التعامل والتداول بنسبة فاقت 82%، وذلك نتيجة للتغييرات الهيكلية والعملية التي أجرتها الدائرة وتجويد الأداء لمواكبة الحركة العمرانية وجذب جمهور العملاء من حيث التسهيلات المقدمة وسرعة إنجاز الطلبات ودقتها واستصدار الوثائق المطلوبة.
وأضاف: ووفقاً لتوجيهات صاحب السمو حاكم عجمان ومتابعة سمو ولي عهده فقد حققت الدائرة إنجازاً غير مسبوق على مستوى الدوائر المحلية إذ وصلت نسبة التوطين فيها إلى 80% ونسعى لتكون في القريب العاجل 100%. كما أصدرت الدائرة بطاقة (الوسيط العقاري) ويجري تطبيقها حالياً من أجل التوسع في استخدامها خلال العام 2008 في عمليات الوساطة العقارية بين المكاتب العقارية ودائرة الأراضي والأملاك بما يكفل مصداقية التداول بين المستثمرين العقاريين وأصحاب الأملاك وأصحاب المكاتب العقارية في الإمارة كما أنها تسهل عملية التداول والتعامل وتقدم خدمات وتسهيلات كثيرة لأصحاب المكاتب العقارية والمستثمرين العقاريين من حيث قدرتهم على التسجيل في الوقع الالكتروني لدائرة الأراضي والأملاك وإمكانية معرفة كافة الإجراءات والتعاملات التي قامت بها مؤسساتهم ومكاتبهم ومتابعتها بشكل يومي.
كما أقامت الدائرة مزاداً عقارياً ناجحاً بالتعاون مع محاكم عجمان الشرعية فيما يخص الوراثة والتركات وقدمت أعلى سعر للأرض المعروضة في المزاد وتطمح لتنظيم مزادات أخرى مستقبلاً. وذكر رئيس دائرة الأراضي والأملاك بأنه سيتم تشييد مبنى جديد للدائرة وبدأت الخطوات العملية في ذلك الأمر وسيحوي المبنى الجديد على المنتدى العقاري الذي بدوره سيكون بمثابة الملتقى الدائم لجميع المكاتب العقارية وسيتم من خلاله تقديم العديد من الخدمات لذوي الاختصاص في هذا المجال. وبعدها ألقى محمد الجناحي مدير مركز الجناحي للعقارات كلمة نيابة عن أصحاب المكاتب العقارية العاملة في الإمارة قال فيها: إنها لفرصة عظيمة أن أقف بينكم اليوم كي ألقي كلمتي هذه بالنيابة عن إخواني أصحاب المؤسسات والشركات العقارية العاملة في الإمارة، وذلك ضمن الملتقى الاستثماري العقاري الأول بإمارة عجمان والذي تنظمه دائرة الأراضي والأملاك.
وفي البداية يشرفني بالأصالة عن نفسي ونيابة عن كافة المؤسسات والشركات العقارية العاملة في الإمارة، أن أرفع أسمى آيات الشكر والتقدير لمقام صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى للاتحاد حاكم عجمان، وراعي نهضتها والذي بفضل الله ثم قيادته الرشيدة، تقف عجمان اليوم بين شقيقاتها درة تزهو بنهضة عمرانية متزايدة يوماً بعد يوم. وأضاف: ومن ثم أشكر ولي عهده الأمين سمو الشيخ عمار بن حميد بن راشد النعيمي، والذي برئاسة سموه للمجلس التنفيذي لا يدخر جهداً في سبيل دعم التنمية العمرانية والاستثمار العقاري بعجمان. وأشاد الجناحي بجهود رئيس دائرة الأراضي والأملاك والتي أسفرت عن تطوير العمل في الدائرة وتقديم خدمات متميزة للمكاتب العقارية ساهمت في جذب العديد من رؤوس الأموال للاستثمار العقاري.
مواكبة الطفرة العمرانية
ومن جانبه أشاد حارب العرياني المدير العام لدائرة الأراضي والأملاك بالرعاية الكريمة والاهتمام البالغ اللذين ظل صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي يوفرهما لتنمية القطاع العقاري في إمارة عجمان، بدءاً من قيام سموه بإصدار المرسوم الأميري رقم (5) لسنة 2006 بشأن إعادة تنظيم دائرة الأراضي والأملاك في عجمان والذي استهدف به تطوير الدائرة وتحسين مستوى أداء العاملين فيها ليتسنى لها مواكبة الحركة العمرانية المتزايدة وتكاثر معاملات الأراضي والمتنوعة في الإمارة. وقام بتعيين رئيس ومدير عام للدائرة ومنحهما الصلاحيات والسلطات اللازمة لضمان قيام الدائرة بتأدية اختصاصاتها بصورة فعالة وتم نقل مقر الدائرة لمكان فسيح واستراتيجي في أحد أهم الطرق في المدينة وتم تزويدها بأحدث الأجهزة لالكترونية لتصريف المعاملات بأسلوب حديث وسريع ومأمون.
وأضاف:ثم قام سموه لاحقاً بإصدار المرسوم الأميري رقم (13) لسنة 2006 والذي تضمن العديد من الأحكام الفعالة لتنظيم المكاتب العقارية في إمارة عجمان بغرض تأهيلها لإنجاز المعاملات العقارية الموكولة لها ولتحديد أطر وأحكام العلاقة بين تلك المكاتب والمتعاملين معها من بائعين ومشترين للعقارات ومؤجرين ومستأجرين لها وتشجيعاً للاستثمار في مجال تشييد العقارات وقام سموه بإنشاء مؤسسة عامة باسم (مؤسسة الاستثمارات العقارية) وبتأسيس شركة خاصة باسم (عقار بروبرتيز) ووفر لهما الإمكانيات والموارد المطلوبة للعمل كرأس حربة في قيادة الاستثمارات في القطاع العقاري في الإمارة لتحفيز غيرهما من المستثمرين في هذا المجال في القطاع العام والخاص ومؤخراً قام سموه بالتوجيه بإعداد قوانين حديثة في الإمارة لتنظيم اكتساب ملكية الأراضي والعقارات في الإمارة وتسجيلها لدى دائرة الأراضي والأملاك ولتنظيم الملكية في المشروعات العقارية والبنايات الاستثمارية في الإمارة وقد تم إعداد مسودات القانونين المذكورين ومن المؤمل اكتمال إجراءات إصدارهما قبل منتصف يونيو المقبل.
وكشف مدير عام دائرة الأراضي والأملاك بأن حجم التداول في الأراضي بلغ 5 .3 مليارات درهم خلال العام الماضي بزيادة مليار درهم عن العام السابق له. وفي ختام الحفل تفضل سمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي ويرافقه الشيخ عبد العزيز بن حميد النعيمي رئيس دائرة الأراضي والأملاك بتكريم الدوائر والجهات المتعاونة مع دائرة الأراضي والأملاك وهي كل من دائرة البلدية والتخطيط ودائرة الأراضي والأملاك في دبي وجامعة عجمان للعلوم والتكنولوجيا والمحاكم الشرعية وشركة (ستارلينح بابليكينتن). كما تم تكريم عدد من أصحاب المكاتب العقارية وتكريم الشيخ راشد بن حميد النعيمي رئيس دائرة البلدية والتخطيط وحصوله على درع التميز في الخدمات التي أسهمت في تطوير الحركة العقارية في الإمارة.
عجمان ـ أسامة أحمد