أكد محمد بن علي العبار رئيس مجلس إدارة شركة «إعمار العقارية» في خطاب موجه إلى هيئة الأوراق المالية والسلع أن المباحثات مازالت جارية بين «إعمار العقارية» ودبي القابضة بخصوص التفصيلات النهائية المتعلقة بالصفقة بينهما.
وقال العبار رداً على استفسارات من الهيئة بشأن الصفقة إنه يتم التباحث حالياً حول إصدار سندات قرض إلى شركة دبي القابضة «أو إحدى الشركات المملوكة لها بالكامل» يتم اعتماد كميتها وقيمتها الإجمالية بعد موافقة الجهات المتخصصة، وأن تلك السندات سيتم تحويلها إلى أسهم خلال فترة خمس سنوات على دفعات متساوية وسيتم التنسيق مع الهيئة حول هذه التفصيلات للحصول على الموافقة قبل الاتفاق النهائي.
وبالنسبة لقيمة الأراضي التي ستحصل عليها «إعمار» من دبي القابضة قال العبار إنه سوف يتم استخدام كامل المبالغ الناتجة عن سندات القرض لشراء الأراضي من شركة دبي القابضة بنفس القيمة.
وأضاف العبار أنه تم تعيين شركتين عالميتين متخصصتين في مجال تقييم العقارات بغرض تقييم أراضي الصفقة وسيتم الإفصاح عن هاتين الشركتين قريباً، وعرض التقييم على اللجنة المشكلة فيما بين وزارة الاقتصاد وهيئة الأوراق المالية ضمن إجراءات الموافقة على ترتيبات هذا الموضوع.
وبالنسبة لموقع الأراضي موضوع الصفقة قال العبار إنه يجري الآن التباحث مع دبي القابضة، حول أماكن الأراضي التي سيتم شراؤها من حصيلة سندات القرض، ومواقع تلك الأراضي وسيتم الإفصاح عن كل ذلك فور الانتهاء من المباحثات.
وأشار العبار إلى أنه لا يمكن في الوقت الراهن تحديد الأثر الفعلي لهذه الصفقة على أداء الشركة، لكن ستقوم شركة «إعمار» بإجراء دراسات جدوى لتلك الأراضي وسيتم الإفصاح عن البيانات اللازمة فور توافرها وبشكل عام يرى العبار أن الصفقة ستؤدي إلى زيادة كبيرة في الأراضي المملوكة للشركة وذلك من شأنه زيادة الأرباح في المستقبل.
وأشار إلى أن المباحثات مازالت جارية بخصوص الموعد المقترح لعقد الجمعية العمومية غير العادية لإعمار لأنه سيتم بعد استكمال الخطوات بعد المباحثات بخصوص الأراضي في غضون شهرين وكذلك عرض الأمر على اللجنة المشكلة من قبل وزارة الاقتصاد وهيئة الأوراق المالية.