أشارت مصادر عقارية في عجمان إلى أن مشروعات التملك الحر التي زادت وتيرتها في السنوات الثلاث الأخيرة إضافة إلى المشروعات العقارية التي يقوم بها المطورون دفعت جهات التمويل المتعددة تتجه وتلقي بثقلها في اتجاه الإمارة حيث تشهد السوق حركة نشطة وإقبالا من مستثمرين لما تتمتع به هذه المشروعات من إطلالة على مواقع متميزة.
وتلفت إلى أن السوق العقارية في الإمارة لا تزال بكرا وتحتاج إلى استثمارات هائلة ولذلك يتوقع مصرفيون وعقاريون أن تشهد السنوات المقبلة زيادة في عمليات التمويل المصرفي في ظل زيادة التوجهات بشكل مكثف تجاه اقامة المزيد من المشروعات العقارية والسياحية والتسهيلات المقدمة من الجهات المعنية.
على صعيد الاداء تتواصل العروض الجيدة في في مناطق متعددة كما نشط الطلب نسبيا وتمت بعض المبايعات لاراض وبنايات وبيوت عربية وتلفت مصادر عقارية إلى أن ارتفاع الأسعار وما يحدث في سوق الأسهم عنصران يلقيان بظلالهما على حركة التداول وتشير الى ان التداولات خلال الأسبوع الماضي كانت جيدة وتركز الطلب على بعض البنايات الجاهزة وقسائم أراض في المناطق الحيوية والتجارية
وقدرت المصادر حجم المبايعات مابين 20- 25 مليون درهم. على صعيد الإيجارات أشارت مصادر إلى استمرار الطلب على نوعيات الشقق الصغيرة والمكونة من غرفة وصالة او من نظام الأستوديو حيث دفع ارتفاع القيمة الايجارية الأسر والأفراد إلى اللجوء إلى هذه النوعية من الشقق التي تتوافق مع ظروفهم ودخولهم للتغلب على ظروف الغلاء وإصرار البعض على الارتباط الأسري
بينما اختار آخرون من أرباب الأسر ترحيل عوائلهم لعدم قدرتهم على مواجهة جنون ارتفاع الإيجارات رغم التشريعات والقوانين التي تصدر من الجهات المسؤولة إلا أن ذلك لم يقض تماما على جموح الملاك ومكاتب الوساطة العقارية خاصة في التعاقدات الجديدة ،حيث اصبحت القيمة الايجارية في امارة عجمان تناظر مثيلاتها في الشارقة مما جعل أعدادا غير قليلة من المستأجرين تهجر إلى إمارة أم القيوين طلبا لمساكن تناسب قدراتهم المالية.
وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 25-30 ألف درهم، وغرفتين وصالة 35-40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 40 -45 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18- 20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 20-25 ألف درهم،
وثلاث غرف وصالة من 25-30 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 19- 26 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 27- 32 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 33-38 ألف درهم، وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 21-26 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 25- 30 ألف درهم،
وثلاث غرف وصالة من 24-32 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 16- 18 ألف درهم وغرفتين وصالة من 17 - 21 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 22-28 ألف درهم وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 15- 18 ألف درهم وغرفتين وصالة من 17-20 ألف درهم،
وثلاث غرف وصالة من 20- 24 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 14-16 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 17-19 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 19-21 ألف درهم. وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من13-15 ألف درهم،
وغرفتين وصالة 18-20 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 18-22 ألف درهم. ويختلف نظام القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000- 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.