كشفت شركة ميناء الفجر العقارية المتخصصة في مجال التطوير العقاري الستار أمس عن المخطط الرئيسي لتطوير منتجع جبلي بحري بتكلفة 600 مليون درهم، يضم فندقاً من فئة خمس نجوم تديره مجموعة فنادق ومنتجعات فيرمونت العالمية وفيه أكثر من 200 غرفة، ومرسى لليخوت، بالإضافة إلى 48 فيلا و70 وحدة سكنية تطل جميعها على البحر. وسيقام المشروع على جبل الحجر في منطقة الفقيت بدبا بإمارة الفجيرة.
وسينطلق العمل في مشروع »منتجع ميناء الفجر« في يونيو المقبل ومن المتوقع أن تنتهي أعمال الإنشاء بنهاية عام 2009،وستسلم جميع الوحدات السكنية لملاكها قبل هذا التاريخ. وبهذا سيكون ميناء الفجر أول مشروع عقاري متميز وعلى مستوى عالمي ضمن سلسلة المشاريع العقارية والعمرانية الكبرى المتوقع إقامتها في الفجيرة.
ومن خلال توجيهات سمو الشيخ الدكتور سلطان بن خليفة بن زايد آل نهيان رئيس مجلس إدارة شركة ميناء الفجر العقارية يجسد منتجع ميناء الفجر رؤية مبتكرة من خلال مشروع تصل مساحته إلى 777.025 قدماً مربعاً عند التقاء سفوح جبال »الحجر« بشواطئ خليج عُمان، ليجمع بين روعة الجبال وسحر البحر.
وخلال مؤتمر صحافي عقد أمس للإعلان عن هذا المشروع، قال عبد الرحمن العور المدير التنفيذي للتطوير والاستثمار في المكتب الخاص لسمو الشيخ الدكتور سلطان بن خليفة بن زايد آل نهيان في دبي والرئيس التنفيذي لشركة ميناء الفجر العقارية إن مفهوم المشروع يقوم على تطوير منتجع يحافظ على سحر وتراث المنطقة بلمسة من العصرية والفخامة، بحيث نبني منتجعاً جبلياً بواجهة بحرية فائقة الجمال،
ويضم مشروعنا مرسىً لليخوت و48 فيلا جبلية و13 فيلا سولاريوم و80 شقة سكنية تطل على المرسى بالإضافة إلى فندق من فئة خمس نجوم تديره مجموعة فنادق ومنتجعات فيرمونت العالمية. وتشكل الطبيعة الخلابة في ميناء الفجر عنصر جذب رئيس لتجربة عصرية وراقية وأسلوب حياة لا نظير له في المنطقة.
وتنبع رؤية ميناء الفجر من التخطيط العمراني للفجيرة ويبرز هدوءها وجمالها. ويضيف العور: »لقد حافظ المخطط الأساسي من ناحية المفهوم على العلاقة القوية مع الماء والرمال والشمس والسماء بحيث تبرز بجلاء تام طبيعة وجغرافية الإمارة«. وأضاف ان الشركة بتوجيهات من سمو الشيخ الدكتور سلطان بن خليفة بن زايد آل نهيان تستهدف التركيز على الطبيعة كمكون رئيسي في مشروعاتها
مشيرا إلى أن هناك دراسات لإقامة 10 مشروعات محلية وخارجية للشركة خلال السنوات الخمس المقبلة وسيكون التركيز الخارجي للشركة في أوروبا الشرقية وشبه القارة الهندية وهناك مشروعات قادمة على الطريق في إمارة أبوظبي منها مشاريع على جزر وأخرى على الساحل. وقال إن الشركة تعتزم إطلاق مشروع كل ستة أشهر وأنها لا تعلن عن أي مشروع إلا بعد الانتهاء من دراساته وقرب تنفيذه أو حتى بعد الاتفاق على كل شيء مع المطورين.
وكشف عن أن سعر الفيلات يراوح بين 4.5 إلى 9.5 ملايين درهم وان الشقق يتراوح سعرها بين 1.7 إلى 3.3 ملايين درهم وسيكون تملكها قاصرا على مواطني الدولة ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي حسب قوانين إمارة الفجيرة.
وكشف عبد الرحمن العور عن انه تم بيع 40% بالفعل من الوحدات السكنية والفيلات متوقعاً أن يلقى إقبالاً كبيراً خلال الفترة المقبلة كما أعلن أن الشركة اتفقت مع بنك أبوظبي الوطني على تمويل 90% من قيمة الفيلا أو الوحدة السكنية للمستثمرين الراغبين في التمويل البنكي.وهناك 13 فيلا بالمشروع تسمى »»فيرمونت سجنيتشر فيلا« من الممكن لأصحابها أن يعهدوا لفندق فيرمونت بإدارتها.
ونجحت شركة ميناء الفجر العقارية في تشكيل فريق متميز يضم شركاء في التصميم والهندسة والإنشاءات، وذلك من أجل بث الحياة في هذا المشروع الهام. وفي هذا الصدد قال العور، »لقد فوضنا المصمم العالمي الشهير زافيير بول لخلق فكرة المنتجع بالكامل،
وكذلك شركة إيرغا بروغريس للتصميم والمساعدة في الإشراف على عملية إنشاء المشروع. وهذه هي بعض الأسماء الرائدة والأكثر شهرة في هذا المجال، حيث أن خبراتهم وتجاربهم ستدعمنا لضمان تنفيذ المشروع وفقاً لأعلى معايير الجودة العالمية«.
وبين العور كذلك أن منتجع ميناء الفجر سيكون الأول ضمن مجموعة من المشاريع المتميزة التي ستجعل الشركة رائدة في مجال التطوير العقاري في المنطقة، حيث تعتزم ميناء الفجر تنفيذ مشاريع كبرى ليس فقط في الشرق الأوسط فحسب وإنما في أوروبا وشبه القارة الهندية كذلك.
دبي ــ وجيه عبد العاطي