أطلقت «ديار» أحدث أبراجها التجارية المخصصة للمكاتب «فيفتي ون» في مركز الخليج التجاري بقيمة تجاوزت 300 مليون درهم. وسيتخذ برج «فيفتي ون» موقعاً بارزاً يمنحه إطلالة خاصة على البحيرة والجزيرة وبقربه من برج دبي الذي يعّد أطول برج في العالم. ويتكون برج «ديار» الجديد من 21 طابقاً يضم 164مكتبا. وسيتمكن المستثمرون والزوار المتواجدون في سيتي سكيب أبوظبي من التعرف على هذا البرج ومزاياه ابتداءً من 8 مايو.
ويأتي إطلاق «ديار» لهذا البرج في إطار خططها الرامية لزيادة عدد مشاريعها بشكل كبير، ولتلبية الطلب المتزايد على المساحات المخصصة للمكاتب في ضوء ارتفاع العائدات الإيجارية وارتفاع قيمة العقارات التجارية. وتعتبر ديار أكبر مطور للعقارات في مركز الخليج التجاري كما أنها تدير أكبر مجموعة من المشاريع العقارية في الإمارات.
وقال زاك شاهين، الرئيس التنفيذي لشركة «ديار»، على خبرة الشركة في القطاع العقاري: «تعيش الأسواق العقارية تطوراً سريعاً وتغيراً بالقوى المحركة للسوق باستمرار مدفوعين بتغير رغبات العملاء وعوامل الاقتصاد الجزئي.
وهنا تأتي معرفة ديار وخبرتها المتعمقة بالسوق العقارية لتكون التربة الخصبة للخروج بأفكار ثمرتها مشاريع لا تتميز بشخصيتها الفريدة فحسب بل وبكونها مثمرة بشكل كبير من حيث العائدات بالنسبة للمستثمرين فيها.
والأهم من ذلك أن ديار تسعى من خلال تقديم مشاريعها الجديدة إلى تلبية ارتفاع الطلب على مثل هذا النوع من الأبراج وهذا ما دللت السرعة التي باعت فيها مشاريعها السابقة. وما برج «فيفتي ون» سوى ترجمة فعلية لخبرة ديار في تصميم الأبراج التجارية الراقية».
أما ناصر الدبل، نائب الرئيس التنفيذي للشركة فقال: «نركز أولاً وأخيراً على المستخدم النهائي لمشاريعنا، ولذلك حرصنا أن تكون شروط الدفع مرنة إلى حد كبير ومصممة لتلائم الشركات الصغيرة والمتوسطة وصغار ومتوسطي رجال الأعمال من أجل تحقيق رغباتهم في امتلاك مكاتبهم الخاصة. فبعد دفع 10% من القيمة مقدماً يتم تقسيط ما تبقى على دفعات بحيث يكون استحقاق الدفعة الأولى بعد 12 شهراً وبالتالي نجنبهم حجز مبالغ مالية لهذه الغاية أو اللجوء إلى التمويل البنكي.
وحول مشاريع ديار الحالية والمستقبلية، قال ناصر الدبل: «لديار علاقات قوية ومتميزة مع جميع المطورين الرئيسيين، وهذا ما يمنحها المرونة في تقييم جميع الخطط الرئيسية واختيار المشاريع بعناية من أجل تلبية متطلبات السوق.
ويبرهن على ذلك التنوع الكبير في مشاريعها الحالية وتلك التي تنوي المضي قدماً بها في المستقبل، مثل المساحات المكتبية في مركز دبي المالي والأبراج ذات الاستخدامات المتعددة في مركز الخليج التجاري والمساكن الفاخرة في مرسى دبي والشقق السكنية ذ1ت الإطلالة الساحرة في أبراج بحيرة الجميرا
والمشاريع متعددة الاستخدامات القادمة في «وسط المدينة» في جبل علي والمشاريع السكنية في واحة دبي للسيلكون والشقق السكنية ذات الإطلالة البحرية في مشروع واجهة دبي البحرية. وقد تم تعيين شركة «أريكس» مستشاراً لتصميم برج «فيفتي ون» في مركز الخليج التجاري على أن تبدأ عمليات البناء في هذا العام وأن تنتهي في الربع الثالث من عام 2009.
ويشتمل البرج على مساحات خضراء زاهية ومنطقة فاخرة مخصصة لمبيعات التجزئة ستضم منطقة للتسوق ومقاهي. أما صالة الاستقبال «اللوبي» ستمثل مساحة رحبة تحتل 3238 قدما مربعا، وتميزه بمرافقه الحديثة ستجعل منه المقصد الأبرز في الخليج التجاري.