حققت أرقام التصرفات في دبي خلال شهر ابريل حوالي 20 .5 مليارات درهم وذلك من عمليات البيع والرهن والهبة حيث تم تسجيل 315 عملية بيع بقيمة 2.74 مليار درهم و 163 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 80 .1 مليار درهم و 37 عملية هبة وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 50 .643 مليون درهم.

شهد شهر ابريل تسجيل 315 عملية بيع بمجموع مبالغ وصلت إلى 74 .2 مليار درهم في 57 منطقة من مناطق دبي وكان مجموع المساحات المباعة 63 .13 مليون قدم مربع منها 100 مبايعة عملية بيع لأراضٍ فضاء حيث تم بيع ما مساحته 70 .9 ملايين قدم مربع بمبلغ 49 .1 مليار درهم والباقي لأراض مبنية.

وتصدرت ند الشبا المناطق من حيث مبالغ المبايعات حيث استحوذت على 91 .10% من مجمل مبالغ البيع مسجلة 89 .299 مليون درهم وتراوحت الأسعار في المنطقة بين35 درهماً للقدم المربع و 245 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 39 درهماً.

وفي المركز الثاني سجلت منخول ثاني أكبر مبلغ مستحوذة على 33 .8% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 02 .229 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 86 .1735 درهما للقدم المربع و2000 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 61 .1968 درهم.

وفي المركز الثالث سجلت جبل علي الصناعية ثالث أكبر مبلغ مستحوذة على 31 .7% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 201 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 36 .298 درهما للتقدم المربع و 325 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 19 .308 دراهم للقدم المربع.

وفي المركز الرابع سجلت الرفاعة رابع أكبر مبلغ مستحوذة على 32 .6% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 74 .173 مليون درهم، وتراوحت الأسعار بين 950 درهما للقدم المربع و33 .2083 درهما للقدم المربع، وبمعدل سعر وصل إلى 29 .1081 درهما للقدم المربع.

وفي المركز الخامس سجلت نخلة جميرا خامس أكبر مبلغ مستحوذة على 94 .5% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 3 .163 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 92 .346 درهما للقدم المربع و97 .1268 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 54 .498 درهما للقدم المربع.

وفي المركز السادس سجلت أم هرير الثانية سادس أكبر مبلغ مستحوذة على 09 .5% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 140 مليون درهم وبمعدل سعر وصل إلى 1 .3741 درهما للقدم المربع.

وفي المركز السابع أتت منطقة البرشاء الأولى مستحوذة على 83 .4% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 87 .132 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 240 درهما للقدم المربع و1600 درهم للقدم المربع، وبمعدل سعر وصل إلى 9 .698 درهما للقدم المربع.

وفي المركز الثامن أتت منطقة النهدة الثانية مستحوذة على 35 .4% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 42 .119 مليون درهم، وتراوحت الأسعار بين 67 .586 درهما للقدم المربع و44 .2845 درهما للقدم المربع، وبمعدل سعر وصل إلى 13 .1099 درهما للقدم المربع.

وفي المركز التاسع أتت منطقة تلال الإمارات الثانية مستحوذة على 19 .4% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 28 .115 مليون درهم، وتراوحت الأسعار بين 67 .367 درهما للقدم المربع و76 .1039 درهما للقدم المربع، وبمعدل سعر وصل إلى 96 .610 دراهم للقدم المربع.

وفي المركز العاشر أتت منطقة الورقاء الأولى مستحوذة على 72 .3% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 21 .102 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 65 .351 درهما للقدم المربع و21 .515 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 04 .411 درهما للقدم المربع.

أما من حيث عدد المبايعات فلقد تصدرت منطقة نخلة جميرا بعدد 40 مبايعة تلتها منطقة تلال الإمارات الثالثة بعدد 31 مبايعة تلتها منطقة المرابع بعدد 22 مبايعة وفي المركز الرابع منطقة تلال الإمارات الأولى بعدد 22 مبايعة وتلتها مردف بعدد 17 مبايعة والورقاء الأولى بعدد 17 مبايعة والسطوة بعدد 13 مبايعة وهور العنز بعدد 12 مبايعة والبدع بعدد 7 مبايعات وفي المركز العاشر المرر بعدد 6 مبايعات.

أما بنسبة الأراضي الفضاء فلقد تصدرت منطقة ند الشبا واستحوذت على 21 .19% من مجموع المبالغ المباعة حيث سجلت 93 .286 مليون درهم من خلال 4 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 61 .7 ملايين قدم مربع وتراوحت الأسعار في المنطقة بين 35 درهما للقدم المربع و245 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 68 .37 درهما للقدم المربع.

وفي المركز الثاني أتت منخول مستحوذة على 33 .15% من مجموع المبالغ حيث سجلت 02 .229 مليون درهم من خلال مبايعتين بلغ مجموع مساحاتها 33 .116 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 86 .1735 درهما للقدم المربع و2000 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 61 .1968 درهما للقدم المربع.

وفي المركز الثالث أتت منطقة الرفاعة مستحوذة على 07 .11% من مجموع المبالغ حيث سجلت 34 .165 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 950 درهما للقدم المربع و1200 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 09 .1058 درهما للقدم المربع.

وفي المركز الرابع أتت منطقة البرشاء الأولى مستحوذة على 02 .8% من مجموع المبالغ حيث سجلت 88 .119 مليون درهم من خلال 4 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 30 .178 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 240 درهما

للقدم المربع و1600 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 33 .672 درهماً للقدم المربع.

وفي المركز الخامس أتت منطقة الورقاء الأولى مستحوذة على 84 .6% من مجموع المبالغ حيث سجلت 21 .102 مليون درهم من خلال 17 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 67 .248 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 65 .351 درهما للقدم المربع و21 .515 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 04 .411 درهماً للقدم المربع.

وفي المركز السادس أتت منطقة تلال الإمارات الثانية مستحوذة على 54 .6% من مجموع المبالغ حيث سجلت 73 .97 مليون درهم من خلال 3 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 83 .153 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 540 درهماً للقدم المربع و76 .1039 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 3 .635 درهماً للقدم المربع.

وفي المركز السابع أتت منطقة النهدة الثانية مستحوذة على 14 .5% من مجموع المبالغ حيث سجلت 71 .76 مليون درهم من خلال 4 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 64 .93 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 67 .586 درهماً للقدم المربع و01 .900 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 22 .819 درهماً للقدم المربع.

وفي المركز الثامن أتت منطقة جبل علي الصناعية مستحوذة على 35 .4% من مجموع المبالغ حيث سجلت 65 مليون درهم من خلال مبايعة واحدة بلغ مجموع مساحاتها 200 ألف قدم مربع وبمعدل سعر وصل إلى 325 درهماً للقدم المربع.

وفي المركز التاسع أتت منطقة الممزر مستحوذة على 88 .3% من مجموع المبالغ حيث سجلت 98 .57 مليون درهم من خلال مبايعتين بلغ مجموع مساحاتها 38 .46 ألف قدم مربع وبمعدل سعر وصل إلى 1250 درهماً للقدم المربع.

وفي المركز العاشر أتت منطقة أم هرير الأولى مستحوذة على 25 .3% من مجموع المبالغ حيث سجلت 48 .48 مليون درهم من خلال مبايعة واحدة بلغ مجموع مساحتها 24 .24 الف قدم مربع وبمعدل سعر وصل الى 2000 درهم للقدم المربع.

أكبر الصفقات

كانت اكبر الصفقات العقارية المسجلة خلال الشهر من حيث المبالغ:

ـ قطعة أرض في ند الشبا سجلت بمبلغ 79 .261 مليون درهم.

ـ قطعة أرض في منخول سجلت بمبلغ 02 .205 ملايين درهم.

ـ قطعة أرض في منطقة الرفاعة وسجلت بمبلغ 14 .92 مليون درهم.

ـ قطعة أرض في منطقة جبل علي الصناعية وسجلت بمبلغ 65 مليون درهم.

ـ قطعة أرض في منطقة جبل علي الصناعية وسجلت بمبلغ 88 .62 مليون درهم.

ـ قطعة أرض في منطقة البرشاء الأولى وسجلت بمبلغ 88 .62 مليون درهم.

ـ قطعة أرض في منطقة أم هرير الأولى وسجلت بمبلغ 48 .48 مليون درهم.

ـ قطعة أرض في منطقة تلال الإمارات الثانية وسجلت بمبلغ 01 .37 مليون درهم.

ـ قطعة أرض في منطقة الممزر وسجلت بمبلغ 98 .32 مليون درهم.

ـ قطعة أرض في منطقة النهدة الثانية وسجلت بمبلغ 09 .31 مليون درهم.

ـ قطعة أرض في منطقة تلال الإمارات الثانية وسجلت بمبلغ 5 .30 مليون درهم.

أما من حيث المساحات فقد كانت أكبر عشر مبايعات:

ـ قطعة أرض في ند الشبا مساحتها 47 .7 ملايين قدم مربع

ـ قطعة أرض في جبل علي الصناعية مساحتها 200 ألف قدم مربع.

ـ قطعة أرض في البرشاء الاولى مساحتها 00 .115 ألف قدم مربع.

ـ قطعة أرض في منخول مساحتها 51 .102 ألف قدم مربع

ـ قطعة أرض في الرفاعة مساحتها 14 .92 ألف قدم مربع.

ـ قطعة أرض في تلال الإمارات الثانية مساحتها 53 .68 ألف قدم مربع.

ـ قطعة أرض في الخوانيج الأولى مساحتها 60 ألف قدم مربع.

ـ قطعة أرض في تلال الإمارات الثانية مساحتها 96 .55 ألف قدم مربع.

ـ قطعة أرض في ند الشبا مساحتها 97 .49 ألف قدم مربع.

ـ قطعة أرض في ند الشبا مساحتها 31 .48 ألف قدم مربع.