سجلت استثمارات الشرق الأوسط في قطاع الفنادق العالمية نمواً كبيراً خلال العامين الماضيين، طبقاً لبحث دقيق بادرت به شركة جونز لانج لاسال لخدمات الاستثمارات الفندقية العالمية. حيث قام مستثمرو الشرق الأوسط بضخ أكثر من 5 .3 مليارات دولار في السوق الفندقي الدولي العام الماضي ومضاعفة هذا الاستثمار إلى أكثر من 7 مليارات دولار في عام 2007، وتم استثمار أكثر من ملياري دولار في الأشهر الثلاثة الأولى من هذا العام.
ولا يزال كبار المستثمرين في المنطقة يستثمرون خارج بلادهم وكانت نسبتهم 76% من الإمارات تتبعها قطر والكويت وتقدر مجموع استثماراتهم نحو 10 مليارات دولار.
وعلى هامش مؤتمر الاستثمارات الفندقية العربية الذي عقد في دبي، قال أرثر دي هاست الرئيس التنفيذي العالمي لشركة جونز لانغ لاسال الفندقية إنه على مدى السنوات القليلة الماضية، وفضلاً عن الاستثمار الدولي الكبير الذي تم في المنطقة من المتوقع أن يتضاعف هذا العام مرة أخرى، ونعتبره إنجازاً تاريخياً في قطاع الاستثمار العقاري العالمي.
وأوضح التقرير أيضاً أن استثمارات الشرق الأوسط في الموجودات الفندقية الأوروبية قد فاقت الضعف خلال العامين 2005 و2006 بحسبة تصل إلى حوالي 9 % من مجموع حجم الصفقات العام الماضي بجانب المساهمة بـ 5% تقريباً من الاستثمار في منطقة المحيط الهادئ.
وقال ثيري لوي مدير شركة جونز لانغ لاسال الشرق الأوسط وشمال افريقيا بهذا الخصوص إن مستثمري منطقة الشرق الأوسط في سوق الفنادق والعقارات لا يقتصرون في استثماراتهم على داخل المنطقة فحسب ولكن نرى في الآونة الأخيرة استثمارات خارجية لهم في لندن ونيويورك وغيرها.
والجمع بين القوى الإقليمية والدولية في قطاع الفنادق وقطاع الضيافة والفنادق العالمية وزيادة وعي المستثمرين في دول الخليج العربي خلال السنوات القليلة الماضية. ومع زيادة الفائض في الحساب الجاري من الحكومات الخليجية، هذا و إلى جانب النمو الكبير في الاقتصاد الإقليمي التي تشهده المنطقة في الآونة الأخيرة.
جعلت العديد من الشركات الرائدة والمنظمات المتخصصة وكذلك المؤسسات الاستثمارية الحكومية تتطلع إلى تنوع استثماراتهم في مجال الفنادق وقطاع الضيافة وهو من أهم القطاعات التي تشهد تطوراً ملحوظاً في السنوات الأخيرة. وتخطط جونز لانغ لاسال لإقامة مكتب إقليمي للشركة في الإمارات ومقره دبي.
دبي ـ «البيان»: