أعلن أمس (الاثنين) بنك الاستثمار الدولي، وهو بنك استثماري عالمي يتخذ من البحرين مقرا له، عن تدشين أحدث مشاريعه العقارية، شركة سحاب الخليج العقاري والتي ستقوم بتطوير وتسويق العقارات في سوق العقارات السكنية والتجارية بالتركيز على للفئة المتوسطة التي تمثل قطاعا واعدا في منطقة الخليج والبحرين بالتحديد.
تعتبر شركة سحاب الخليج العقارية هي الاسم الجديد لشركة تطوير الإسكان التي تم الإعلان عنها سابقا بعدما نجح البنك في استقطاب مستثمرين استراتيجيين جدد ويعكس الاسم الجديد طموحات ورؤية الشركة.هذا وتمت زيادة رأسمال الشركة المصرح به من 20 مليون دينار بحريني إلى 50 مليون دينار بحريني
بالإضافة إلى زيادة رأس المال الصادر من 000, 250 دينار بحريني إلى 5, 8 ملايين دينار بحريني في اجتماع الجمعية العمومية السنوي الذي عقد في يوم 22 فبراير 2007، تمت وذلك لفتح المجال للمستثمرين الاستراتيجيين الجدد ومن بينهم شركة الاستثمار الأولى في الكويت.
كما انتخب المستثمرون في اجتماع الجمعية العمومية السنوي أعضاء مجلس إدارة الشركة وين السيد طارق العدساني، نائب الرئيس - الاستثمارات المباشرة لشركة الاستثمار الأولى، الكويت، كرئيس مجلس الإدارة والسيد عابد الزيرة، الرئيس التنفيذي لبنك الاستثمار الدولي في منصب نائب رئيس مجلس الإدارة.
لقد دشنت شركة سحاب الخليج العقارية أعمالها بعرض إستراتيجية ورؤية المساهمين وتقييم بعض الفرص المحتملة في جميع أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي وسوف تبدأ في تطوير العقارات في المستقبل القريب وذلك في أعقاب دراسة الجدوى التي أجريت للسوق العقارية في جميع دول مجلس التعاون الخليجي،
فقد تم التعرف على الفرص المتوفرة في قطاع العقار وبالتحديد في مجال توفير الوحدات السكنية للفئة المتوسطة حيث يتم تسويق معظم المشاريع في دول مجلس التعاون الخليجي حاليا باعتبارها مساكن فاخرة. يعتبر تدشين شركة سحاب الخليج العقارية مصدرا إضافيا جديدا لعائد الاستثمار لبنك الاستثمار الدولي من محفظة الاستثمارات العقارية المتنوعة والناجحة للبنك.
لقد شهدت الاثنا عشر شهرا الماضية تأسيس البنك لشركة تطوير عقاري برأسمال قدره 533 مليون دولار أميركي للاستثمار في سوق المملكة العربية السعودية بالشراكة مع المؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص التابعة لمجموعة البنك الإسلامي وشركة SEDCO وهيئة المعاشات في السعودية، هذا وقد تملك البنك نسبة 65% في برج ويست باي في دبي وحصة قدرها 90% في إحدى محافظ العقارات الفرنسية.
كما أجرى البنك عملية تخارج ناجحة من الاستثمار في مبنى مكاتب يقع في لندن في شهر مارس من العام الحالي بقيمة 409 ملايين دولار أميركي مما يمثل عائدا بنسبة 100% للمستثمرين. كما وحقق البنك عملية تخارج مبكر من برج وان بزنس باي في دبي وتحقيق عائد للمستثمرين بحدود 25%.
وفي تعليق له بمناسبة هذا الإعلان، قال عابد الزيرة، الرئيس التنفيذي لبنك الاستثمار الدولي ونائب رئيس مجلس إدارة شركة سحاب الخليج العقارية: «نعتقد أنه توجد فرصة هامة لشركة سحاب الخليج العقارية في جميع دول مجلس التعاون الخليجي. وقد اتضح بجلاء من واقع البحث أنه لم تتم تلبية جزء كبير من الطلب في السوق للعقارات السكنية للطبقة المتوسطة.
المنامة ـ غازي الغريري