أعلنت شركة إشراق العقارية «شركة مساهمة خاصة برأس مال مليار درهم» عن إطلاق باكورة مشاريعها العقارية «مارينا رايز» باستثمارات تقدر بنحو 5 .7 مليارات درهم.

وقال صالح محمد بن نصرة رئيس مجلس إدارة شركة إشراق العقارية خلال مؤتمر صحافي عقد أمس في فندق قصر الإمارات يعد مشروع «مارينا رايز» باكورة مشاريع شركة «إشراق» العقارية، والذي سيتم تنفيذه وتشييده في جزيرة الريم التي تبعد 300 متر فقط عن مدينة أبو ظبي. حيث يتميز المشروع بموقعه الفريد المطل على الواجهة البحرية والمقابل لمركز أبو ظبي التجاري وفندق شاطئ روتانا، وتبلغ مساحة المشروع 10 ملايين قدم مربع، ويضم 21 برجاً سكنياً وتجارياً وفندقياً فاخراً منها فندقان من فئتي 5و4 نجوم تضم شققا فندقية إضافة إلى مركز تسوق ضخم، مع العلم أن جميع هذه الأبراج ستطل على الواجهة البحرية، بخلاف وجود المارينا البحرية التي تتميز بإطلالتها بشكل مقابل نحو جزيرة أبوظبي. وأوضح يعتبر مشروع «مارينا رايز» المشروع الرائد في جزيرة الريم، ولهذا تم منحه اهتماماً خاصاً لضمان أنه الاختيار الأمثل للاستثمار السكني والتجاري في مدينة أبوظبي سواء للمستثمرين المحليين أو الأجانب، حيث تم تحضير الدراسات الخاصة والتقارير المتعلقة بحركة المرور وعدم إحداث المشروع أي تأثيرات على البيئة، وكذلك قياس الأعماق والاهتمام بالمناظر الطبيعية على أيدي مهندسين معماريين مشهورين عالمياً لضمان أن تكون «مارينا رايز» نقطة الانطلاق الحقيقية لتطوير جزيرة الريم.

وأشرف على تصميم المشروع مهندسون معماريون ذوو خبرة عالية لتوفير بيئة متميزة للمقيمين ورجال الأعمال والزوار، كما أن المشروع سيكون مجهزاً بأحدث المرافق لتلبي احتياجات السكان للترفيه والتسلية.

وذكر أن شركة إشراق العقارية ستتولى تطوير جزء من المشروع، الأمر الذي ستتيح الفرصة أمام الشركات الاستثمارية الأخرى للمساهمة في تطوير بقية أجزاء المشروع، ونهدف من خلال ذلك إلى الاستفادة من الخبرات التي تمتلكها الشركات الاستثمارية الأخرى بشكل يعود بالتميز على المشروع.

ويحتوي المشروع على مساحات تجارية للتسويق بمستويات متعددة لبيع التجزئة وللعديد من العلامات التجارية العالمية، كما يضم المشروع مجمع صالات للسينما بقدرة استيعابية كبيرة، ويتسع المارينا الدائري للمشروع لليخوت بأحجامها المختلفة، حيث يتوفر بها مراس لأعضاء «مارينا رايز»، ونستعد ليكون «مارينا رايز» مكاناً حافلاً بالفعاليات والسباقات المائية المختلفة، وساحة مفتوحة ومفعمة بالحياة النابضة بالنشاط.

وقال أنه تم حالياً الانتهاء من أعمال التصاميم الخاصة بالمشروع، بينما سيتم الشروع في بناء المشروع على مراحل، وستبدأ المرحلة الأولى في شهر أكتوبر القادم من هذا العام.

وحول طبيعة التملك والانتفاع من هذا المشروع، قال تعد جزيرة الريم من المناطق العقارية الاستثمارية، وسيحق للمواطنين الإماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي التملك الحر في الوحدات السكنية والتجارية بالمشروع، أما بالنسبة للإخوة المقيمين والأجانب يحق لهم التملك بنظام حق الانتفاع لمدة 99 سنة.

وأوضح أنه سيتم عرض مجسمات المشروع بشكلها النهائي في معرض سيتي سكيب - أبوظبي الذي سيقام في شهر مايو القادم في مركز أبو ظبي للمعارض، مشيراً إلى إن تنظيم هذا المعرض الدولي الهام سيشكل فرصة كبيرة للترويج لهذا المشروع الحيوي والمميز في أبوظبي، إضافة إلى ترويجه للمستثمرين والراغبين بشراء الوحدات العقارية السكنية والتجارية.

ووجه الشكر والتقدير إلى صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة - حفظه الله - والفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبو ظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة على الدعم المتواصل الذي يحظى به القطاع الخاص في الدولة، والذي عزز من مكانة هذا القطاع الحيوي للإسهام في الطفرة الاقتصادية التي تشهدها إمارة أبو ظبي في مختلف المجالات.

وأكد أن القوانين العقارية التي تم إصدارها مؤخراً أسهمت في جذب الاستثمارات إلى إمارة أبو ظبي، وعملت على تنظيم السوق العقاري بشكل سيسهم في تطوره والارتقاء به، ويعمل على حفظ حقوق الملاك و المستثمرين والمستأجرين على حد السواء.

وأضاف :« ستعمل شركة إشراق العقارية كشركة تطوير عقارية على اخذ دورها الريادي في الطفرة العقارية التي تشهدها إمارة أبو ظبي، من خلال إطلاق مشاريع عقارية متميزة سواء « سكنية، تجارية، وسياحية وغيرها» لتلبي الطلب المتزايد عليها، حيث تؤكد الدراسات التي نفذتها الشركة على أهمية الاستثمار في المجال العقاري في أبو ظبي، خاصة في جزيرة الريم التي تشهد إطلاق مشاريع عقارية متعددة وضخمة، كما تذكر هذه الدراسات أن المشاريع العقارية التي يتم إطلاقها في أبوظبي تعد الأكثر مردوداً على المستثمرين».

وذكر أنه يجري في الوقت الراهن التفاوض مع عدد من البنوك الوطنية لتقديم حلول تمويلية ميسرة أمام الراغبين في تملك الوحدات السكنية والتجارية المعروضة في المشروع، فيما سيتم الكشف عن هذه البنوك عقب الانتهاء من هذه المفاوضات والوصول إلى حلول تمويلية ترضي جميع المستثمرين والراغبين في الإقامة بمشروعنا الفريد من نوعه.

وأشار إلى أنه تم بالفعل - وقبل الإعلان الرسمي عن إطلاق المشروع - حجز عدد من أراضي المشروع من قبل بعض المستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري في جزيرة الريم، موضحاً أن هذا الأمر يؤكد على مصداقية السوق العقاري وقوته على جذب الاستثمارات، وتوجه المستثمرين نحوه بشكل كبير للاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة به.

وقال إنه يجري في الوقت الراهن دراسة عدد من المشاريع العقارية التي تفكر الشركة في إطلاقها سواء في إمارة أبو ظبي أو إمارات الدولة الأخرى، بالإضافة إلى بحث الفرص الاستثمارية العقارية في عدد من دول المنطقة المجاورة والتي تشهد بدورها نهضة عقارية كبيرة.

وقال: ستساهم شركة إشراق العقارية في المشاركة في بناء مستقبل إمارة أبو ظبي والتي تشهد تطوراً على جميع الأصعدة، وتعتبر شركة إشراق شركة مساهمة خاصة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتعنى بتطوير المشاريع العقارية، كما سيتسنى للشركة أن تكون الوجهة الأمثل لأصحاب المشاريع الطموحة والحيوية، إضافة إلى الشركات متعددة الجنسيات، و ستتيح مشاريع إشراق العملاقة المكان المميز بحيث نتيح حرية الاختيار ما بين العديد من الأماكن السكنية والمكاتب التجارية إضافة إلى مراكز التسوق الفاخرة والتي صممت خصيصاً لتلبية متطلبات الذين يبحثون عن الرفاهية والتميز.

وأضاف: إن مشاريع إشراق قد صممت لتكون مكملاً حيوياً للحياة العملية واليومية على حد سواء، وستصبح بلا شك علامة بارزة في التسوق والمتعة والمرح، وتفي بالمتطلبات وتلبي التوقعات.

وحول طبيعة الأبراج السكنية في المشروع، قال يتوفر لدى «مارينا رايز» منطقة سكنية كبيرة، تحظى بمختلف الوحدات والشقق التي تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف، حيث تتمتع جميعها بمنظر خلاب، كما تتوفر فلل تضم كل واحدة 6 غرف نوم، تتميز بموقعها وتضم جاكوزي وحمام سباحة راقيا.

كما تتوفر في المشروع مساحات تجارية، كما يضم مباني للتسوق بمستويات متعددة تحتوي على محلات لبيع التجزئة للعديد من العلامات التجارية العالمية، كما تحتوي على مجمع صالات للسينما.

اتفاقية مع أبوظبي الإسلامي

جرى على هامش المؤتمر الصحافي توقيع اتفاقية بين شركة إشراق العقارية ومصرف أبو ظبي الإسلامي، وقعها صالح محمد بن نصرة رئيس مجلس إدارة «إشراق» العقارية، وعن المصرف أحمد داغر العضو المنتدب لمصرف أبوظبي الإسلامي بحضور جمال الصغير نائب رئيس مجلس إدارة شركة إشراق العقارية. وبموجب هذه الاتفاقية سيتولى المصرف تسجيل وإصدار شهادات المساهمين في شركة إشراق العقارية.

أبوظبي ـ ناصر عارف