أعلن بنك يونيكورن للاستثمار يونيكورن أمس عن التخارج بنجاح من اثنين من باكورة مشروعاته الاستثمارية وهما الصندوق العقاري السعودي الأول واستثمارات التملك الخاص في المشروع السكنى لكبار السن والمسمى «جاردنز ريزيدنشال كوميونيتي» ذى جاردنز بالولايات المتحدة الأميركية.
وكان البنك قد نجح في إتمام صفقة الصندوق العقاري السعودي الأول في يوليو عام 2005 والذي يعد أول صندوق عقاري يسمح لغير السعوديين بالمشاركة في النمو السريع الذي يشهده القطاع العقاري والإسكاني بالمملكة العربية السعودية.
وقد استثمر الصندوق، والذي بلغت قيمته 5, 52 مليون دولار أميركي، في التطوير العقاري الإسكاني في ضاحية تقع شمال مدينة الرياض وكان يهدف أساساً إلى رد رأسمال المشروع بالإضافة إلى أرباح متوسطة الأجل للمستثمرين.
وفي مارس 2006 تلقى الصندوق مدفوعات هي حصيلة بيع جزء من استثماراته وقام بتوزيع 41% من قيمة رأس المال بالإضافة إلى الأرباح للمستثمرين. وقام الصندوق حتى الآن بتوزيع النسبة المتبقية من رأس المال والأرباح مما وفر للمستثمرين معدل عائد داخلي نهائي وصل إلى 5, 15% مقابل العائد الذي كان متوقعاً وهو 10% سنوياً.
وقال جاك برنارد المدير التنفيذي لقسم إدارة الأصول لدى يونيكورن: «سوف نستمر في تقديم فرص استثمارية غير اعتيادية لصالح عملائنا كما سنواصل سعينا لإيجاد السبل التي تخدم مصالح عملاء البنك وجعلهم قادرين على الاستفادة من معدل النمو المتصاعد للقطاع العقاري في المنطقة».
وقد نجح يونيكورن أيضاً في التخارج من أول صفقة تملك خاص يقوم بها وهي الاستثمار في مشروع ذى جاردنز وهو عبارة عن عقار سكني وخدمي طبي يقع بولاية كاليفورنيا ويخدم هذا العقار كبار السن الذين يحتاجون إلى رعاية طبية وشخصية دائمة. وقد دخل يونيكورن في هذا الاستثمار في نوفمبر 2004م وقد تخارج منه بعد عامين مما وفر للمستثمرين معدل عائد داخلي بنسبة 21% كما كان متوقعاً.