التبس على المستثمرين نص الإفصاح المتعلق بجزئية طريقة احتساب السعر إذ جاء في البيان الصادر عن إعمار: «الأسهم الجديدة التي ستكون في البداية على شكل صكوك سيتم تقييمها وفقا لمتوسط آخر 30 يوما لسعر سهم الشركة في سوق دبي المالي، وذلك لضمان أقصى درجات العدالة للمساهمين».
وفي هذا السياق أشار المراقبون إلى أن هذه الفقرة واجهت نوعاً من الغموض في أوساط المستثمرين والتي فسرت بطرق مختلفة بين اعتبار أن سعر الصكوك سيكون مبنياً على متوسط تداولات الأيام الـ 30 الأخيرة قبل إقرار الموافقة على التحالف في الجمعية العمومية، في حين فسرها آخرون على أنها ستقيم اعتباراً من نهاية العام الحالي وبدء تطبيق تحويل الصكوك إلى أسهم من العام القادم.
وأشار الخبراء في هذا السياق إلى أنه من المتعارف عليه أن استخراج قيمة السهم لا تأتي إلا عند تحويل الصك في حينه وهو قررته إعمار بناء على متوسط تداولات آخر 30 يوماً لسعر السهم في السوق المالي، ولكن ضعف الثقافة بهذه النواحي نظراً لحداثتها على غالبية المستثمرين خلقت هذا النوع من الغموض بينهم، وقالوا ان الشركة أيضاً كان من واجبها توضيح هذه النقطة بشكل أعمق.