شهد سوق العقارات برأس الخيمة نشاطاً ملحوظاً خلال الأسبوع الأخير تمثل في تكالب رجال الأعمال والمستثمرين على شراء وبيع الأراضي والبيوت الجاهزة.
ويقول أحد أصحاب مكاتب العقارات سعيد ناصر المنصوري: تهافت المواطنين على شراء العقارات سواء الأراضي أو البيوت الجاهزة كان الأمر المهم في عملية تحريك السوق بعد كساد استمر فترة طويلة.
ومن أكثر المناطق التي يشتهي المستثمرون الحصول على عقار فيها تلك القريبة من المركز التجاري، حيث يتراوح سعد القدم فيها من 200 إلى 230 درهماً ومن بعد ذلك المواقع المطلة على شارع الرمس، حيث سعر القدم 160 درهماً وتتساوى في القيمة الأراضي في كل من منطقتي المرور الجديدة والاتصالات القديمة وهي 100 درهم للقدم الواحد. وتبلغ قيمة القدم في المواقع التجارية بالقصيدات 85 درهماً وفي جلفار 55 درهماً.
ومن الملاحظ أن القسائم الصناعية هي الأقل سعراً في الساحة العقارية ومثال على ذلك يبلغ سعر القدم الواحد في منطقة سيح الفيلة 30 درهماً.
أم على صعيد العقار التجاري والسكني الجاهز فإن قيمته سواء كانت شراءً أو بيعاً تختلف من منطقة لأخرى وأيضاً يلعب الموقع دوراً مهماً في ارتفاعها وانخفاضها، ومثال على ذلك فإن مبنى يتكون من بيت وثلاثة دكاكين في منطقة السل تبلغ قيمته 700 ألف درهم وعقار سكني تجاري في جلفار ب450 ألف درهم وآخر سكني في شمل بقيمة 180 ألف درهم ومبنى سكني في منطقة الضايه خلف مسجد كليب قيمته 160 ألف درهم وسكني في الشاغى بقيمة 165 ألف درهم.
أما في منطقة الظيت فإن قيمة العقار السكني يبلغ 100 ألف درهم. ومن أهم السمات التي طرأت على سوق العقارات خلال الفترة الماضية هي التي تتعلق بارتفاع إيجارات الوحدات السكنية، حيث شهدت قيمة الإيجارات قفزة هائلة تخطت في كثير من المناطق نسبة 100%.
ويشير أصحاب وملاك مكاتب العقارات إلى أن بعض المناطق لاتزال تشهد ارتفاعاً مضطرداً في الأسعار ومن أبرزها منطقة كورنيش القواسم الذي يتألف من مجموعة أبراج وبنايات تجارية راقية، حيث يبلغ إيجار الشقة المكونة من غرفتين وصالة 50 ألف درهم وفي منطقة النخيل التجارية 25 الف درهم.
أما إيجارات البيوت الشعبية والفلل في خزام فهي بحدود 20 ألف درهم ويتساوى الإيجار في مناطق المعمورة والمعيريض والجولان والشريشة، حيث يبلغ 15 ألف درهم. وعلى صعيد الفلل والبيوت الأرضية في ضواحي وأحياء مدنية رأس الخيمة فقد حافظت منطقة الظيت ذات الأهمية السكنية على الإيجارات التي تبدأ من 35 ألفا إلى 60 ألف درهم سنوياً
رأس الخيمة ـ سليمان الماحي