تستعد شركة المزايا القابضة للتطوير العقاري في منطقة الخليج للبدء في مشروع كيو بوينت في الليوان الذي يعود تطويره في الأساس إلى شركة (مزن) عضو في شركة تطوير (احدى شركات دبي القابضة). وتطرح شركة المزايا وحدات سكنية في مشروع كيو بوينت الليوان للتسجيل ضمن خطة تسويقية تبدأ من 5 مارس ولغاية 19 مارس 2007، في اكسبو المطار، دبي.
وكانت المزايا وقعت مع شركة (مزن) عقد شراء 44 وحدة في مشروع الليوان الكائن في دبي لاند، أكثر مناطق إمارة دبي جذباً وحيوية، حيث تزمع المزايا تطوير مبان سكنية وتجارية متكاملة، ضمن إطار هذا المشروع، وذلك بأسعار تنافسية جدا تبدأ من حدود 400,000 درهم للشقة و بقسط شهري بقيمة 3000 درهم يبدأ تسديده بعد السكن.
كما ستقوم الشركة بتطوير بعض الأراضي بهدف ضمها لأصول الشركة كاستثمار طويل المدى. كيو بوينت وهو الاسم الذي أطلق على استثمار المزايا في الليوان والذي تصل كلفته إلى 2 مليار درهم، يمتاز بموقعه القريب من شارع الامارات مباشرة، على تقاطع شارع الإمارات مع شارع العين. وسيضم بنايات متعددة الاستخدامات، منها ما هو سكني ومنها ما هو تجاري.
وتتألف هذه المباني من 5 إلى 15 طابقا بتصاميم معمارية مبتكرة وساحرة، تم تصميمها بنظام مدينة (سان فرانسيسكو) التي تتألف من مزيج من الوحدات السكنية والتجارية تتخللها الحدائق والمساحات الخضراء وشلالات المياه، لتخدم القطاعات المختلفة وتلبي احتياجات جميع شرائح المجتمع، فتوفر لهم بيئة سكنية متكاملة بأسعار منافسة وأساليب تمويل مناسبة.
و قال المهندس خالد اسبيته، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة المزايا القابضة: »لطالما اردنا إقامة مشاريع خاصة بذوي الدخل المتوسط، نوفر لهم من خلالها إمكانية تملك وحداتهم السكنية او التجارية بأسعار منافسة توازي ربما الإقساط الشهرية للإيجارات، لكن الفارق يكمن في استملاك الوحدة التي اختاروها في نهاية المطاف.
لقد درسنا العديد من الخيارات التي نستطيع من خلالها الوصول إلى هدفنا، الا وهو إنشاء مشروع متكامل لذوي الدخل المتوسط وفي موقع استراتيجي مميز في دبي، حتى كان كيو بوينت في مشروع الليوان هو خير ترجمة لتطلعاتنا«.
كما أضاف اسبيته أن التصميم المعماري للمشروع قد تم درسه بعناية فائقة ليلبي حاجة جميع الشرائح المستهدفة، اذ جمعت الوحدات السكنية ما بين غرفة، غرفتين او ثلاث غرف نوم شاملة الخدمات المتمثلة في غرف الغسيل وغرفة الخدم.
وكانت المزايا قد أقامت تحالفا مع شركة »تمويل« لتمويل المشروع، حيث سيتم الإعلان عنه في مؤتمر صحفي كبير في قاعة المطار إكسبو، يقوم فيه كل من الشركتين الممثلتين بمديريها التنفيذيين بعرض فكرة التحالف والفوائد العائدة على المواطنين. ويشمل الاتفاق تمويل المشتريين بنسبة 95 في المئة لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة، ونسبة 80 في المئة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
مما يفتح الباب واسعا أمام إمكانية تملك الأجانب لوحداتهم الخاصة في هذا المشروع خصوصا في ظل التشريعات والقوانين الحديثة التي تسمح بتملك الأجانب.
وأنهت شركة (مزن)، المطور الرئيسي للمشروع انجاز البنية التحتية الخاصة وستعمد إلى تسليم الأراضي خلال شهر ابريل 2007. هذا الأمر يعزز من إمكانية مباشرة أعمال مشروع الليوان في أسرع وقت ممكن، علما ان الخطة المرسومة تقضي بانجاز الأعمال في المشروع مع نهاية 2009.