في الوقت الذي تشهد فيه مدينة العين ازدياد الطلب على الشقق السكنية متوسطة السعر يتوقع خبراء العقارات في المدينة انخفاض الوضع في الطلب مع بداية العام 2007 حيث سيكون هناك عرض وفائض من الشقق الكبيرة والحديثة بسبب لجوء عدد من الدوائر المحلية لخصخصة الوظائف لديها وتقليص العمالة التي تشكل العامل الأساسي في حركة الإيجارات لاسيما وان بلدية العين بدأت فعلياً بخصخصة العديد من المرافق
وكذلك الدائرة الخاصة حيث كانت تلك الدائرتان تستحوذان على النصيب الأكبر في إسكان موظفيها وبأسعار جيدة تتراوح بدلات السكن فيها ما بين 30 إلى 75 ألف درهم. وهذا ما يتخوف منه أصحاب العقارات والمكاتب العقارية في المرحلة القادمة حيث ستنخفض القيمة الإيجارية بمعدلات لاسيما الشقق والفلل الحديثة فيما يزداد الإقبال على الشقق القديمة والبيوت الشعبية والمساكن المشتركة وكذلك البحث عن سكن خارج مركز المدينة.
ويشير خبراء المكاتب العقارية إلى ان حركة الإيجارات والاستثمارات العقارية في العين متأرجحة وقد تأثرت خلال الأسابيع الماضية بعدة عوامل منها قدوم عدد كبير من الموظفين القاطنين في البريمي إلى مدينة العين بسبب إجراء ت الدخول والخروج إلا أن ذلك لم يشكل استقراراً في سوق الطلب
حيث إن العرض الموجود من الشقق والمواصفات لا يناسب تلك الفئات والشرائح المجتمعية التي تبحث عن أسعار منخفضة ويتوقع أن تستمر تلك الحالة الأشهر القادمة بعد استقرار الوضع الوظيفي في كل من بلدية العين والدائرة الخاصة بعد التعديلات التي حصلت على الأنظمة الوظيفية ومنح بدلات السكن.
وبالنسبة للأسعار مازالت منخفضة في الشقق القديمة وسط المدينة والسوق والتي تتراوح مابين 16 إلى 26 ألف درهم للغرفة وصالة وتصل إلى 55 ألف درهم لثلاث غرف وصالة ومجلس تكييف مركزي وتنخفض إلى 35 ألف درهم للتكييف العادي وتتراوح مابين 30 إلى 45 ألفا في منطقة الصاروج بنفس المواصفات السابقة وتصل إلى 26 ألفا للتكييف العادي للغرفة.
العين ـ داوود محمد