أعادت شركة »أمنيات للعقارات«، ذراع التطوير العقاري لمجموعة »أمنيات القابضة«, التي تتخذ من دبي مقراً لها، شراء حصة كانت قد باعتها لبنك الاستثمار الدولي, ومقره البحرين، في برج »ون بيزنس باي«، باكورة مشاريعها العقارية, الذي يتم تشييده في منطقة الخليج التجاري في دبي. وكانت الشركة قد استطاعت بيع كامل وحدات المشروع في زمن قياسي بلغ ثلاثة أشهر من تاريخ إطلاقه نهاية العام الماضي، في الوقت الذي حقق فيه البنك 114%عائد أرباح على استثماره.
ويأتي توقيع هذه الاتفاقية بعد موافقة مجلس إدارة بنك الاستثمار الدولي، الذي كان قد اشترى حصة قدرها 50% من مشروع برج »ون بيزنس باي« العام الماضي،على الخطة الاستراتيجية التي قدمتها »أمنيات للعقارات« إلى البنك، بحيث تعيد الشركة استحواذها على المشروع بنسبة 100%.
وقال مهدي أمجد، الرئيس والمدير التنفيذي في »أمنيات للعقارات«: »يأتي توقيع اتفاقية التخارج مع البنك بعد مفاوضات أجرها الطرفان بهدف تمكين أمنيات للعقارات من إعادة تملك برج ون بيزنس باي بالكامل. وتعود الصفقة بالنفع على كلا الطرفين حيث حقق المستثمرون عائدات عالية، إضافةً إلى مستوى التدفقات النقدية الناتج عن المبيعات لوحدات البرج، ضمنت انتهاء أعمال المشروع بحلول الربع الثاني من عام 2008، وفق الخطة الزمنية المحددة«.
ونوه أمجد بالمكانة التي تحتلها سوق دبي العقاري على الخارطة الإقليمية للاستثمارات, وأكد أن خطط شركته المستقبلية تتركز على رفع قيمة استثماراتها التي تقدر حالياً بــ6 مليارات درهم إلى حوالي 10 مليارات درهم بحلول نهاية العام الجاري.
وأضاف: »نسعى إلى تعزيز مكانة أمنيات للعقارات كلاعب رئيسي في اقتصاد دبي والمشاركة في دعم مسيرة الإمارة التنموية. كما يظهر النجاح الكبير في حجم المبيعات الذي حققناه إلى جانب البنك في مشروع ون بيزنس باي والنجاحات التي حققها من استثمر في مكاتب ومساحات التجزئة في المشروع، أن سوق دبي العقاري يمتلك العديد من الفرص الاستثمارية المتاحة وما زال وجهة استثمارية جاذبة وفقاً لأقوال صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي«.
وتابع أمجد: »سعينا من خلال إبرام اتفاقية الشراكة بين أمنيات للعقارات وبنك الاستثمار الدولي قبل عام، إلى ضمان سير المشروع بصورة جيدة. وتعد النتائج المالية والإنشائية الفعلية التي حققناها انعكاساً للنجاح في تكوين نموذج مثالي لعلاقتنا مع شركائنا الاستراتيجيين، حيث يعود سبب نجاح مشروع برج ون بيزنس باي إلى ما تميزت به الأطراف المشرفة على المشروع من أسلوب تفكير بعيد المدى والتنظيم الجيد«.
وتضم قائمة المشاركين في المصرف ثلاثا وأربعين جهة من بينها مجموعة الفهيم ومجموعة الرستماني من الإمارات، مجموعة بخشان ومجموعة الراشد من السعودية، مجموعة الغانم ومجموعة الوزان من الكويت، وبنك الدوحة من قطر. ويبلغ رأس المال المصرح للمصرف 200 مليون دولار أميركي.