أعلن بيت الاستثمار العالمي «جلوبل» أمس، بصفته مدير صندوق العقار الخليجي، عن قيام الصندوق بتملك عقاريين في الكويت في إطار التوسع والتنويع في استثمارات الصندوق في المنطقة. وكان الصندوق قد تملك مؤخرا مبنيين في منطقة السالمية ومنطقة ميدان حولي سيتم استثمارهما بهيكلة الإجارة المنتهية بالتملك لمدة ثلاث سنوات لطرف آخر وفقا لتعاليم الشريعة الإسلامية الغراء.
وقال سمير عبدالمحسن الغربللي، نائب الرئيس التنفيذي في «جلوبل»: إن هيكلة الإجارة المنتهية بالتملك تعد من الأدوات الاستثمارية الناجحة والتي تتيح للصندوق تحقيق نسبة أرباح جيدة وتقليل نسبة المخاطرة في نفس الوقت. وبين أن العقار الأول عبارة عن مبنى سكني قائم على مساحة 734 متراً مربعاً ومكون من 10 طوابق - دور أرضي و تسعة أدوار متشابهه - بإجمالي 27 شقة ويقع في منطقة ميدان حولي ويتميز بسهولة الدخول من طريق الفحيحيل السريع وطريق الدائري الرابع. وتابع: أما العقار الثاني فيقع في منطقة السالمية وهو عبارة عن مبنى سكني قائم على مساحة 775 متراً مربعاً ومكون من 10 طوابق ـ دور أرضي وتسعة أدوار متشابهة ـ بإجمالي 20 شقة. ويتميز بقربه من سوق السالمية وله مدخل من طريق الدائري الخامس.
وأشار الغربللي إلى أن كلا العقارين يعتبران من الأصول المدرة للأرباح حيث تم تأجيرها بالكامل لاحدى الشركات. وأوضح أنه بعد هذه الصفقة يكون صندوق جلوبل للعقار الخليجي قد استثمر كامل رأس المال المتاح لديه عن طريق شراء أصول متنوعة في مختلف دول الخليج العربي وباستخدام أدوات استثمارية مختلفة.
يذكر أن الصندوق ذو رأسمال ثابت مقوّم بالدولار الأميركي، ويبلغ الحد الأدنى للاستثمار فيه 175 ألف دولار أميركي. كما يبلغ عمر الصندوق خمس سنوات قد تمدد بفترتين مدة كل منهما سنة واحدة. وقد تنوعت استثمارات الصندوق بالأسواق الخليجية لتشمل دولة الكويت ومملكة البحرين وسلطنة عمان.
وتدير جلوبل صندوقين عقاريين آخرين هما صندوق جلوبل للعقار الأميركي وصندوق جلوبل للعقار الآسيوي، كلاهما متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.