شاركت الشركة السعودية للخدمات العقارية ومقرها مكة المكرمة، والتي تقوم بتطوير مخطط البشرى أكبر مخطط سكني يتوسط منطقة الحرم المكي ومشعر منى، ويمتد على مساحة 1.2 مليون متر مربع، في الدورة الماضية لمعرض سيتي سكيب الذي أقيم في دبي مؤخراً.
وقال المهندس فارس بن سليم الفارس، رئيس الشركة السعودية للخدمات العقارية »تشهد المملكة العربية السعودية هذه الأيام ثورة تنموية، عمرانية وعقارية كبيرة تتوزع على كافة أنحاء المملكة بما فيها الحرم المكي الشريف والمناطق المقدسة جميعا. وتسعى الشركات العقارية الرائدة في المملكة العربية السعودية إلى نشر مشاريعها ودعمها والبحث عن سبل تعاون مع غيرها من الشركات للوصول إلى أفضل الوسائل التي تقدم المشاريع بأبهى وأفضل صورة«.
وأشار إلى ان هذه مشاركتنا الأولى في سيتي سكيب، وهي مشاركة ، مهمة وممتازة. استطعنا خلالها نقل الشركة إلى خارج حدود المملكة العربية السعودية، كما استطعنا التعرف على جهات قوية ومهمة لناحية المستثمرين والمطورين العقاريين والممولين ومن يرغب في التحالف لإقامة المشاريع العملاقة وغيرهم. إضافة إلى جهات سعودية لم يكن لدينا اتصال سابق معهم، وقد شكل سيتي سكيب مناسبة للتعرف على نشاطهم ومشاريعهم والبحث في احتمالات التعاون المستقبلي معهم.
باختصار، لقد كان سيتي سكيب وسيطا ممتازا فتح بابا للتنسيق بين الشركة السعودية للخدمات العقارية وبين غيرها من الشركات الرائدة في الامارات.
ونحن نتطلع الى حجز مكان لنا في سيتي سكيب 2007، وفي جعبتنا المزيد من المشاريع التطويرية المميزة، باذن الله تعالى.
وحول مشروع مخطط البشرى قال الفارس »المراقب لحال الحجيج ولحال الحرم، يلحظ أن أعداد الحجاج في ازدياد عام بعد عام وان الحرم والمنطقة المحيطة به بحاجة في كل عام إلى التحسين والتطوير وأعمال البناء وغيرها... وازدياد أعداد الحجاج يعني ازدياد الحاجات إلى مساكن وأماكن مجهزة تستوعب وتلبي تلك الحاجات. ونحن في مخطط البشرى ركزنا على الاستثمار فيما يتعلق بالحجاج ومتطلباتهم التي تزداد عاما بعد عام. اذا، مخطط البشرى هو منطقة مميزة للحجاج.
مخطط البشرى يتميز بموقع فريد ونادر حيث يقع في منطقة العزيزية الغربية مقابل مستشفى النور وتزيد مساحته على 1.200.000 متر مربع. ويحيط بالموقع أحياء العزيزية وكدي ويجاور المشاعر المقدسة حيث يبعد عن الحرم المكي الشريف حوالي 3 دقائق فقط بمسافة 3800 متر دون أي إشارات مرورية عن طريق أنفاق أجياد المصافي. كما يصب الخط المباشر لامتداد كوبري الملك خالد في وسط الموقع.
كما يرتبط الموقع بطريق جدة السريع دون إشارات مرورية وهذا الموقع بوابة المدخل الجنوبي لمكة المكرمة. وهو يضم أسواقا تجارية، مطاعم، محطات نقل وحدائق. إذاً انه يسهل على الحاج الإقامة والتنقل لإقامة الشعائر والفرائض الدينية، في إطار عصري.
إضافة إلى ذلك، تشهد المنطقة المجاورة لمنطقة الحرم العديد من المشاريع الكبرى، منها ما هو جار العمل فيه، ومنه ما ينتظر وضع حجر الأساس. هذا الأمر، يخلق فجوة بين المشاريع الحديثة وتلك القديمة، خصوصا ان معظم المشاريع الحديثة تقوم على الأراضى القديمة.
من هنا، يمكن لمخطط البشرى ان يسد تلك الفجوة، عبر تلبية حاجات سكان المشاريع القديمة. اذا، مخطط البشرى يعتبر حاجة مضاعفة، للحجاج من جهة، ولسكان مكة المكرمة من جهة أخرى.ونوه إلى ان حركة البناء والعمران في دولة الإمارات ، قد قطعت أشواطا وأشواطا من التقدم والتطور.
أما بالنسبة للمملكة العربية السعودية، فهي مازالت أرضا بكرا، بحاجة إلى الملايين من الوحدات السكنية، في حين ان ما يؤمن يلبي حاجة الآلاف فقط. المملكة بحاجة الى البنية التحتية، المساكن، المطارات، الموانئ، المناطق الحرة وغيرها..
.
وقال الفارس انه قد تم البحث خلال سيتي سكيب في العديد من المشاريع المستقبلية وآفاق التعاون، ولكن تم التوصل إلى اتفاقية تفاهم مع المجموعة الفرنسية للخدمات الاستشارية. وتقدم المجموعة بموجبها الاستشارات الهندسية والمعمارية والتصاميم والعروض لمشاريعنا بما فيها مخطط البشرى.
وطالب بان يبذل العقاريون العرب كل الجهود كي يؤسسوا اتحادا للعقاريين العرب والخليجيين، يحكم أنظمة البناء، والرهن العقاري والتمويل وكل الأمور المتعلقة بالقطاع العقاري. كما آمل ان يعمل العقاريون السعوديون على إقامة معرض عقاري مماثل لسيتي سكيب، داخل أراضي المملكة العربية السعودية.
دبي ـــ مشرق علي حيدر: