تشهد القيمة الايجارية السنوية نوعا من الاستقرار في مدينة العين خاصة في ظل التوقعات بزيادة العرض وانخفاض الطلب على الشقق السكنية الكبيرة مع بداية العام 2007.
وبالنسبة للأسعار السائدة فهي لا تزال منخفضة في الشقق القديمة وسط المدينة والسوق وتتراوح مابين 16 إلى 26 ألف درهم للغرفة وصالة وتصل إلى 55 ألف درهم لثلاث غرف وصالة ومجلس تكييف مركزي وتنخفض إلى 35 ألف درهم للتكييف العادي
وتتراوح مابين 30 إلى 45 ألفا في منطقة الصاروج بنفس المواصفات السابقة وتصل إلى 26 ألفا للتكييف العادي للغرفة وصالة أما منطقة الخبيصي فيتراوح إيجار 3 غرف وصالة مابين 28 إلى 33 ألف درهم للتكييف العادي
وترتفع إلى 35 للتكييف سبليت وفي منطقة المرخانية مازالت الأسعار تتراوح مابين 30 إلى 33 ألفا لثلاث غرف ومجلس وصالة تكييف عادي وتصل إلى 45 ألفا للتكييف سبليت وتصل إلى 26 ألف درهم للغرفة وصالة.
في الوقت الذي تشهد فيه مدينة العين ازدياد الطلب على الشقق السكنية متوسطة السعر يتوقع خبراء العقارات في المدينة انخفاض الوضع في الطلب في بداية العام 2007 حيث سيكون هناك عرض وفائض من الشقق الكبيرة والحديثة بسبب لجوء عدد من الدوائر المحلية لخصخصة الوظائف لديها
وتقليص العمالة التي تشكل العامل الأساسي في حركة الإيجارات وهذا ما يتخوف منه أصحاب العقارات والمكاتب العقارية في المرحلة القادمة حيث ستنخفض القيمة الإيجازية بمعدلات متباينة لاسيما الشقق والفلل الحديثة فيما يزداد الإقبال على الشقق القديمة والبيوت الشعبية والمساكن المشتركة وكذلك البحث عن سكن خارج مركز المدينة.
وتشير مصادر عقارية إلى أن حركة الإيجارات والاستثمارات العقارية في العين متأرجحة وقد تأثرت خلال الأسابيع الماضية بعدة عوامل منها قدوم عدد كبير من الموظفين القاطنين في البريمي إلى مدينة العين بسبب إجراءات الدخول والخروج إلا أن ذلك لم يشكل استقرارا في سوق الطلب
حيث إن العرض الموجود من الشقق والمواصفات لا يناسب تلك الفئات الشرائح المجتمعية التي تبحث عن أسعار منخفضة ويتوقع أن تستمر تلك الحالة مع مطلع العام الجديد بعد استقرار الوضع الوظيفي في كل من بلدية العين والدائرة الخاصة بعد التعديلات التي حصلت على الأنظمة الوظيفية ومنح بدلات السكن.
أسعار الأراضي
وبالنسبة لأسعار الأراضي فيبلغ سعر القدم المربع في منطقة الطوية من 20- 21 درهما، والمرخانية البطين من 14- 15 درهما، والمرخامية المريفعية من 13- 14 درهما، والمرخانية الناصرية 16-18 درهما، وفلج هزاع منيزفة من 23 ـ24 درهما، وفلج هزاع جفير من 20- 21 درهما، والشعبية من 11- 12 درهما،
والخالدية من 13-14 درهما، والدينة الجامعية من 14- 15 درهما، ورملة زاخر من 11- 14 درهما، ونعمة وغافات النيار من 10- 11 درهما، وشعاب الاشغر من 10- 12 درهما، والصاروج الجديد من 7-8 دراهم، والصاروج القديم من 17-18 درهما، ومزيد ام غافا من من 7-8 دراهم، والمسعودي من 15- 17 درهما،
والهيلي من 12- 15 درهما، والهيلي خليف من 12- 13 درهما، وبدع بنت سعود من 13 - 51 درهما، القومة من 10 - 11 درهما، والمقام من 10 - 11 درهما، والبحر الشمالي من 7-8 دراهم، والوجن - ناهل الهير- سويحان من 6- 8 دراهم وذلك لقسائم الأرض مساحة 200 قدم مربع في 200 قدم مربع.