أشار تقرير »مزايا القابضة« إلى وجود نشاط استثماري ضخم في دول منطقة الخليج خلال الفترة الأخيرة. على صعيد أخبار الشركات العقارية، في الإمارات، كشفت شركة »عقار« التي أطلقتها رسميا هيئة عجمان للاستثمار والتطوير، عن اول مشاريعها العقارية بالإمارة »عجمان1« بتكلفة تقدر بحوالي 2.8 مليار درهم،
ويشمل المشروع في مرحلته الأولى إنشاء 12 برجا سكنيا ستطرح للتملك الحر وبتكلفة تبلغ 1.7 مليار درهم، فيما ستشمل المرحلة الثانية إنشاء فنادق وشقق مفروشة وشقق للإيجار، وسيتم البدء بتنفيذه في الربع الأول من العام المقبل ويتوقع إنجازه في عام 2009.
ويمتد المشروع على مساحة 72 الف متر مربع ويقع عند مدخل الإمارة من جهة الكورنيش، فيما سيضم 3000 شقة سكنية ستطرح للبيع بنظام التملك الحر، في خطوة تستهدف تعزيز القطاع العقاري والسياحي على مستوى الإمارة.
وكشفت داماك العقارية عن احدث مشروعاتها في دبي بإطلاق مشروع الجزر في دبي لاند. ويضم المشروع سبعة مبان إدارية ومكاتب هي أندروس وأمورجوس ولوس وميلوس وناكسوس وباروس وسانتوريني.
هذا وقد اكتمل العمل في مبنيي باروس وسانتوريني، علما أن مشروع الجزر مشروع عقاري تجاري مؤسس على الطراز المعماري الإغريقي في أرجان وهو من أهم معالم منطقة دبي لاند. وتصل تكاليف المشروع لنحو مليار درهم ويقع في دبي لاند التي تتسم بإمكاناتها الترفيهية العديدة.
وطرحت »اعمار« العقارية شقق البوديوم في مجمع برج فيوز في ظل تحالف أبرمته مع بنك »المشرق« لتوفير حلول مالية خاصة بالشقق التي تتمتع بإطلالة خلابة على أبرز معالم وسط مدينة برج دبي مثل »المدينة القديمة« و»بوليفارد برج دبي« و»دبي مول«.
وتتوزع شقق البوديوم على أربعة طوابق في المنصة الحاملة للأبراج الثلاثة المؤلفة لمجمع برج فيوز، ويتيح الموقع لقاطنيه الاستفادة من المرافق التي يوفرها المجمع من أحواض السباحة ومركز الرشاقة وغرف البخار وتبديل الملابس وصالة الألعاب وملاعب الإسكواش وساحات الأطفال والحدائق الخاصة ومرافق التجزئة والمسطحات الخضراء حول المسبح.
الى ذلك، رعت شركة آر القابضة ورشة العمل التي نظمتها لجنة خدمة المجتمع في قسم الهندسة المدنية في كلية الهندسة في جامعة الشارقة. وجاءت رعاية ودعم شركة آر القابضة نتيجة إيمانها بضرورة دعم الجوانب الإدارية والبحثية المتعلقة بأهم عنصر من عناصر البناء والتشييد،
فإذا لم يكن هناك بحث وتدقيق بمواد البناء الأساسية فأن العمر الافتراضي للمشاريع العقارية قد تشهد انحسارا ملحوظا. كشفت شركة »نيو دبي« العقارية عزم شركته تطوير ما سمي بـ »البرج الأحمر« باستثمارات تصل الى ربع مليار درهم. وسيخصص البرج للمكاتب التجارية،
وسيشيد على مساحة تصل إلى 220 ألف قدم مربع وسيتكون من 21 طابقا. هذا، وسيضخ البرج للسوق العقاري 108 مكاتب بتشطيبات فاخرة تتناسب ومتطلبات رجال الأعمال.
هذا، وأعلنت شركة شيفيلد للعقارات، والتي تتخذ من دبي مقراً رئيسياً لها، عن خطتها لزيادة حافظتها الاستثمارية بالسوق العقاري للتملك الحر في دبي وزيادة حجم استثماراتها في مشروع مارينا 101 إلى 1.5 مليار دولار في غضون السنة المقبلة.
ويشهد مشروع »ذا اكزيكتيف تاورز« أول مشروع تطوره دبي للعقارات ضمن الخليج التجاري باستثمارات تزيد على 5.2 مليارات درهم تسارعاً في عملية انجازه حيث يتم إنجاز 11 طابقاً كل أسبوع وذلك وفق الجدول الزمني المحدد للمشروع والذي من المتوقع الانتهاء منه بالكامل خلال عام 2007.
ويتضمن المشروع 11 برجاً مقسمة إلى تسعة أبراج سكنية وبرج تجاري يعرف باسم »أسبيكت تاور« إضافة إلى فندق الخليج التجاري ومركز مبيعات »افينيو الخليج«. ويجري العمل بالتزامن في جميع الأبراج حيث تم إنجاز 130 من أرضيات الطوابق ضمن الأبراج.
وأعلنت شركة المزايا القابضة في الكويت عن بدء أعمال تنفيذ مشروع »سفن زونز« الذي يقع على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 22.5 ألف متر مربع في منطقة الشويخ الصناعية في الكويت،
وتبلغ تكلفته نحو 50 مليون دولار، والذي سيمثل ثورة في عالم مواد البناء في دولة الكويت. و»سفن زونز« هو عبارة عن مدينة وبورصة متكاملة لمواد البناء في منطقة الشويخ الصناعية، إذ من المقرر أن يضم المشروع وفي موقع واحد، أجنحة متكاملة من مواد البناء والمواد الإنشائية تحت سقف واحد.
والمشروع هو نتاج شراكة مع الشركة العربية لمواد البناء التي تعتبر إحدى الشركات الرائدة في مواد البناء، ويتميز بموقعه الفريد في منطقة الشويخ الصناعية التي تعد منطقة جاذبة للباحثين في جميع مواد البناء والمواد الإنشائية ومستلزماتها.
من جهتها حققت شركة الإنماء العقارية أرباحا ايجابية عن السنة المالية المنتهية آخر أكتوبر 2006 بواقع 8.57 ملايين دينار كويتي. وبلغت ربحية السهم الواحد عن العام المالي المنتهي 23.5 فلسا للسهم الواحد.
وأوصى مجلس الإدارة في اجتماعه بتوزيع ارباح نقدية عن العام الماضي بواقع 10% نقدا، و8% أسهم منحة مجانية. وتشكل التوزيعات التي اعتمدها مجلس الإدارة عائدا بمقدار 13% على سعر السهم.
جدير بالذكر ان بيت التمويل الكويتي يملك 51.51% من رأسمال الشركة البالغ 36.117 مليون دينار. وأعلنت شركة المدينة للتمويل والاستثمار عن قيام الشركة المملوكة بالكامل لشركة المدينة للتمويل والاستثمار،
بالتفاوض مع إحدى المجموعات الاستثمارية العقارية، على إقامة مجمع تجاري ضخم في منطقة السالمية بالإضافة الى عزمها القيام بناء ابراج سكنية بنظام شقق التملك في مناطق مختلفة في السالمية والشعب البحري وحولي.
وفي البحرين، أعلنت كل من شركة درة البحرين وشركة الخليج للتعمير (تعمير) التوقيع على مذكرة تفاهم لتطوير مارينا منتجع درة البحرين - أكبر مشروع سكني استثماري بالمملكة.
وتقع مارينا منتجع درة البحرين شرقي نادي الغولف على مساحة 600 ألف متر مربع، حيث ستمتد فترة التطوير على مدى سنتين من تاريخ الاتفاق، وسوف تتم مباشرة عملية للتطوير في حينه.
وأعلنت شركة ريل كابيتا عن بدء أول خطوة لتدشين مشروعها السكني في المغرب »ريل ماروك«. هذا المشروع الذي نتج عن التحالف الاستراتيجي بين شركتي ريل كابيتا، المطور العقاري في البحرين
وشركة جت غروب المطور العقاري في المغرب، الذي يهدف إلى تطوير وبناء 22.4 ألف وحدة سكنية لذوي الدخل المحدود في أربع من المدن المغربية بقيمة إجمالية تبلغ 400 مليون دولار.
الى ذلك، وقعت شركة الرفاع يوز للعقارات اتفاقية مع شركة ناس للمقاولات وشركة بريمر لتنمية الغولف تجعل بالإمكان استكمال مضمار الغولف العالمي المكون من 18 حفرة قبل الموعد المقرر بستة أشهر.