أكدت مصادر عقارية في عجمان أن إعلان هيئة عجمان للاستثمار والتطوير، عن إطلاق شركة »عقار« العقارية المساهمة الخاصة التي أوكل إليها مهمة تطوير أصول عقارية وسياحية في الإمارة ومواكبة النمو الهائل الذي تشهده في هذا المجال يعد خطوة متميزة أخرى يؤكد الاهتمام الرسمي بتطوير القطاع العقاري
خاصة وان شركة »عقار« تعد شركة شبه حكومية تتولى تنفيذ خطط التوسع العقاري والسياحي التي وضعتها إمارة عجمان بهدف التحول إلى وجهة جاذبة للأعمال والسياحة وستقوم »عقار« بتطوير عدد من المشاريع التي ستدعم خطط حكومة عجمان لتطوير اقتصاد الإمارة.
والشركة التي تم تأسيسها برأسمال يصل إلى 500 مليون درهم ستقوم بإدارة وإنشاء مشاريع عقارية تساعد على ابتكار فرص استثمارية كما توفر الدعم الكامل وكافة التسهيلات للمستثمرين الدوليين والإقليميين، وتتضمن رؤية »عقار« الطويلة المدى توسعة أعمالها خارج إمارة عجمان وحدود دولة الإمارات العربية المتحدة.
وبالتزامن مع إطلاق شركة »عقار«، تم تدشين باكورة مشاريعها العقارية »عجمان 1«، الذي سيكون نقطة تحول هامة تجعل من إمارة عجمان وجهة عالمية استراتيجية للإقامة والسياحة، وتبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع 2.8 مليار درهم،
يتم انجازه في نهاية العام ،2009 وستقوم »عقار«، بإدارة مشروع »عجمان 1« متعدد الاستخدامات وسيتم البدء بأعمال تطوير مشروع »عجمان 1«، الذي يتكون من مرحلتين ويمتد على مساحة 72 ألف متر مربع عند مدخل الإمارة من الكورنيش الذي يبدأ بعد دوار »كورال بيتش« في الشارقة،
خلال الربع الأول من عام 2007 وسيضم المشروع وحدات سكنية، تجارية، ومرافق لخدمات الضيافة، وتتكون المرحلة الأولى من المشروع التي تبلغ تكلفتها 1.6 مليار درهم من 12 برجاً سكنياً للتملك الحر يربط ما بينها منصة واحدة مكونة من أربعة طوابق توفر أماكن لركن المركبات.
كما يتمتع المستثمرون في هذه الأبراج بالحصول على تأشيرة إقامة فور إتمام إجراء الشراء.ويؤكد عقاريون على أن المشروع يعد إضافة حقيقية ويؤكد على أن الإمارة تسير بخطى واثقة نحو التميز حيث تجمع الأنشطة العقارية فيها ما بين البناء الفاخر والمتوسط والاقتصادي وهو ما يلبي حاجات جميع الشرائح التي تسكن الإمارة .
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 18- 20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 21- 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 25 -30 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 13-16 ألف درهم، وغرفتين وصالة 15-18 ألف درهم،
وثلاث غرف وصالة من 19- 22 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 14-16 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 17- 20 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 21 -24 ألف درهم، وفي شارع الشيخ حميد المكونة من غرفة وصالة من 14-17 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 18-19 ألف درهم،
وثلاث غرف وصالة من 20-22 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 14- 15 ألف درهم وغرفتين وصالة من 16 - 19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 19-21 ألف درهم.
وفي النعيمية المكونة من غرفة وصالة من 13- 14 ألف درهم وغرفتين وصالة من 16-18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 18- 21 ألف درهم، وفي منطقة البستان المكونة من غرفة وصالة من 12-13 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 18- 19 ألف درهم. وفي شارع القدس المكونة من غرفة وصالة من 11- 12 ألف درهم،
وغرفتين وصالة 14- 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 17- 18 ألف درهم. ويختلف نظام سعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 - 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.