أطلقت هيئة عجمان للاستثمار والتطوير، الجهة الحكومية المعنية بتطوير إمارة عجمان شركة »عقار« العقارية المساهمة بهدف تطوير أصول عقارية وسياحية في الإمارة ومواكبة النمو الهائل الذي تشهده في هذا المجال.

وتم تأسيس شركة »عقار« تنفيذاً لرؤية صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم إمارة عجمان، بتحويل الإمارة إلى مقصدٍ عالمي للسياحة والأعمال من خلال تطوير مشاريع سكنية وتجارية مبتكرة.

وقال سمو الشيخ عمار بن حميد راشد النعيمي، ولي عهد عجمان: »سيتم تعزيز مكانة عجمان الرائدة من خلال عمل الجهات الحكومية مع خبراء دوليين على تطوير وتوفير بيئات عالية الجودة تعود بالفائدة على جميع المقيمين والمستثمرين في الإمارة«.

وبالتزامن مع إطلاق شركة »عقار«، تم تدشين باكورة مشاريعها العقارية »عجمان 1«، الذي سيكون نقطة تحول مهمة تجعل من إمارة عجمان وجهة عالمية استراتيجية للإقامة والسياحة.

وستقوم »عقار« التي تم تأسيسها خلال العام الجاري، بإدارة مشروع »عجمان 1« متعدد الاستخدامات. كما أنها وقعت اتفاقية شراكة مع مجموعة »إستيكو« التي تتخذ من دبي مقراً لها وتعد الرائدة في مجال إدارة المشاريع العقارية في دولة الإمارات، لتتولى عمليات مبيعات المشروع.

وتتكون المرحلة الأولى التي تصل تكلفتها إلى نحو 1.7 مليار درهم من المشروع من 12 برجاً سكنياً للتملك الحر يربط ما بينها منصة واحدة مكونة من أربعة طوابق توفر أماكن لركن المركبات. كما يتمتع المستثمرون في هذه الأبراج بالحصول على تأشيرة إقامة فور إتمام إجراء الشراء.

ورحب سمو الشيخ راشد بن حميد النعيمي رئيس بلدية عجمان والرئيس التنفيذي لشركة »عقار«، بإطلاق الشركة. مشيراً إلى أن هذه الخطوة تفتح آفاقاً جديدة للاستثمار والسياحة في الإمارة وأضاف: »يعتبر »عجمان 1« الأول بين قائمة واسعة من المشاريع العقارية والسياحية التي تعتزم »عقار« تطويرها، ويمثل تأسيس الشركة وإطلاق المشروع خطوة مهمة للإمارة لتعزيز النمو الاقتصادي الذي تشهده«.

وبين سموه: »ستقود« »عقار« الخطط التنموية لبلدية عجمان وهيئة عجمان للاستثمار والتطوير بما فيها تحسين البنى التحتية وبشكل خاص الطرق لتوفير شبكات اتصال فاعلة مع الإمارات الأخرى، وتقوم بإدارة تنفيذ هذه الخطط عن طريق إدراك أهمية وجود تخطيط مسبق والاهتمام بجميع التفاصيل لمنع مواجهة أية مشاكل في المستقبل«.

وأوضح سمو الشيخ النعيمي: »سيدعم هذا المشروع خطط عجمان الرامية إلى أن تصبح بوابة للأعمال والسياحة في ظل التوجيهات الحكيمة لصاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي حاكم عجمان، ويؤكد »عجمان 1« مجدداً سياسات الاقتصاد المفتوح التي تعتمدها الإمارة لدفع عجلة مختلف الأنشطة الاقتصادية«.

وسيتم البدء بأعمال تطوير مشروع »عجمان 1«، الذي يتكون من مرحلتين ويمتد على مساحة 72.000 متر مربع عند مدخل الإمارة من الكورنيش الذي يبدأ بعد دوار »كورال بيتش« في الشارقة، خلال الربع الأول من عام 2007، وسيضم المشروع وحدات سكنية، تجارية، ومرافق لخدمات الضيافة.

وقال السيد رامي الدباس الرئيس التنفيذي للعمليات في شركة »عقار« ورئيس دائرة التطوير العقاري في هيئة عجمان للاستثمار والتطوير: »تستهدف مشاريعنا السكنية الطبقة المتوسطة حيث تتميز بأسعارها التنافسية ومستويات جودتها العالية، وسيضم المشروع حوالي 3000 وحدة سكنية يشتمل كل منها على اختلاف أنواعها ما بين استوديو وشقق ذات غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، على حمامات كاملة التجهيز وشرفات، ونسعى إلى تطوير مشاريع سكنية تواجه الخلل الذي خلفته المشاريع العقارية فائقة الفخامة والتي يعجز الأفراد عن تغطية تكاليفها«.

أما المرحلة الثانية من مشروع »عجمان 1« الذي وضع المخطط الرئيسي له الشركة »الهندسية الوطنية« الإماراتية الرائدة في مجال تقديم حلول تطويرية شاملة، فتتكون من فندق عالي المواصفات يدار من قبل شركة عالمية، برجين تجاريين، شقق مفروشة وبرجاً سكنياً يضم شققاً ستطرح التأجير«.

وأوضح الدباس: »ستساهم شركة »عقار« ومعها مشروع »عجمان 1« في تعزيز استراتيجية حكومة عجمان الرامية إلى تنشيط قطاعي الأعمال والسياحة في الإمارة، حيث تعتبر دولة الإمارات الأسرع عالمياً من حيث النمو السكاني بمعدل زيادة في عدد السكان بلغ 75% خلال عشر سنوات فقط، وتم تأسيس »عقار« لتطوير مشاريع بمعايير عالية الجودة لتلبي الطلب المتزايد في هذا القطاع«.

وأضاف الدباس: »قمنا بإجراء دراسة معمقة لواقع المشاريع السكنية، السياحية والتجارية في دولة الإمارات، أظهرت مدى الحاجة لخلق بيئات عمل وعيش عالية الجودة وبأسعار معقولة، وانطلاقاً من هذه الدراسة وضعنا خطة مبتكرة لمواجهة هذه الاحتياجات حيث تعتبر عجمان وجهة مناسبة لملء الفراغ الحاصل في هذا المجال«.

ويتمتع المشروع الذي يضم أبراجاً سكنية تتكون من 32 ــ 36 طابقاً وتتسع لحوالي 6.000 فرد، بإطلالة بحرية خلابة وموقع استراتيجي مميز، حيث يبعد عن مطار دبي الدولي حوالي 20 دقيقة فقط ويربط إمارة الشارقة ودبي بباقي الإمارات الشمالية.

وبيّن الدباس: »ستتمتع معظم شقق الأبراج السكنية بإطلالات خلابة إما على شاطئ الخليج أو الحدائق الجميلة. كما سيتضمن المشروع مركزاً يضم جميع تجهيزات الترفيه والرياضة لتلبي احتياجات كل الأعمار كصالات الألعاب الرياضية، أحواض السباحة، ملاعب للأطفال ومناطق للعائلات والشوي.

على صعيد آخر سيتمتع البرج التجاري بتجهيزات عالية التقنية تضمن توفير بيئة عمل فاعلة ومريحة.

واختتم الدباس: »ستكون أسعار التملك الحر في الأبراج السكنية تنافسية حيث تبدأ من 350 درهم إماراتي لكل قدم. كما تتمتع عجمان بميزات كثيرة تجعلها مكاناً مناسباً للعيش لأولئك الذين يعملون في إمارتي الشارقة ودبي، وواجهة سياحية رائعة سواءً للقاطنين في دولة الإمارات أو زوارها من خلال شواطئها النظيفة ونمط العيش المريح،

ونتوقع أن يحظى المشروع بقبول وإقبال واسع على الصعيد الإقليمي، ولكن مع تبوؤ إمارة عجمان لمكانتها الرائدة في القطاعين السياحي والاستثماري، سيحظى المشروع بطلب في أسواق مختلفة«.

بالأرقام

يشكل المشروع العقاري متعدد الأغراض الذي يمتد على مساحة 72.000 متر مربع بوابة عجمان ومقصداً مفضلاً للسكن، العمل والسياحة، ويتسع المشروع لحوالي 6.000 فرد يسكنون في 12 برجا سكنيا ستكون في مركز المشروع.

ويقدم »عجمان 1« فرصاً استثمارية مهمة من خلال مخططه الرئيسي الذي يهدف إلى جعل إمارة عجمان وجهة للأعمال والسياحة.

ويضم المخطط الرئيسي للمشروع مجموعة من المرافق والخدمات التي توفر بيئات عمل وعيش ستساعد في دعم خطط تطور اقتصاد إمارة عجمان، بالإضافة إلى 3000 شقة سكنية، فندق عالي المواصفات تتولى إدارته شركة عالمية، برج تجاري، شقق فندقية وبرج سكني للتأجير.

ويتمتع مشروع »عجمان 1« بموقع استراتيجي يبعد 20 دقيقة فقط عن مطار دبي الدولي وسيرتبط بالإمارات الأخرى عبر الطريق السريع الجديد.

ويعتبر هذا المشروع الذي يشرف على تطويره شركة »عقار« العقارية بالتعاون مع هيئة عجمان للتطوير والاستثمار الأول في سلسلة مشاريع سيتم إطلاقها قريباً لتعزيز نمو إمارة عجمان.