أعلنت رسملة للاستثمار وهي بنك استثماري إقليمي، ومجموعة سعيد أحمد بغلف وشركاه القابضة عن تأسيس شركة إهلال بغلف للتطوير العقاري. وتشهد أسواق منطقة الخليج العربي وخصوصاً سوق دبي لعقارات المكاتب زيادة في الطلب على المشاريع المميزة يرافق ذلك ارتفاع في أسعار البيع والإيجار ونسبة الإشغال مما دفع الشركة الجديدة إلى دخول مجال التطوير العقاري بالتعاون مع استشاريين محليين وإقليميين لهم خبرة طويلة في هذا المجال.
ويقع العقار الأول الذي ستقوم الشركة الجديدة بتطويره في منطقة دبي الحرة لتكنولوجيا المعلومات والإعلام. وسيتكون البرج الذي تصل استثماراته الي مليار ريال الذي سوف يتم بناؤه على العقار من ستة وثلاثين دوراً من المكاتب، وستزيد مساحة البناء الإجمالية فيه عن مليون قدم مربع. وسوف يتم بيع المكاتب على طريقة التملك الحر لشركات عالمية وإقليمية. وقال الشيخ سعيد أحمد بغلف إننا نتوقع بمشيئة الله تعالى أن يمكننا تحالفنا مع مجموعة رسملة من إنشاء مشاريع عقارية مميزة في المنطقة. وقد بدأت شراكتنا مع رسملة منذ حوالي العام بعد دخولنا ومجموعة العمودي للصرافة كشركاء في إهلال للخدمات المالية الإسلامية التابعة لرسملة.
وقال علي سمير الشهابي، المؤسس والرئيس التنفيذي لرسملة إن مشروعنا الأول من أكبر مشاريع أبراج المكاتب في دبي من حيث مساحة البناء الإجمالية. وسيتم مباشرة أعمال التشييد في مطلع 2007 على ان يتم الانتهاء منه في منتصف 2009. وسوق المكاتب في دبي يوفر فرصة واعدة للاستثمار العقاري حيث أن نسبة الإشغال في عقارات المكاتب تصل إلى 99% حاليا.
وبرغم تسليم عدة وحدات مكاتب في السنوات الثلاث القادمة إلا أن الطلب مستمر وبالذات في بعض المناطق الحرة ذات الامتيازات الخاصة. وتقوم شركة إهلال للخدمات المالية بدور مستشار الاستثمار ولجنة الإفتاء الشرعية في هذا المشروع، حيث سيتم اعتماد أسلوب متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية لتمويل المشروع وسيتم مراعاة هذه الأحكام في كافة نواحي تطوير المشروع وجميع استثمارات الشركة الجديدة.
دبي ـ «البيان»