يجري الإعداد حاليا وبخطى حثيثة وجادة لاستثمار نحو 15 مليار درهم خلال السنوات الخمس المقبلة في قطاعي العقارات والسياحة برأس الخيمة والى جانب ذلك سيتم إنشاء 50 فندقاً جديداً في مواقع عديدة من الإمارة ويأتي ذلك في إطار نهضة عقارية غير مسبوقة تشهدها الإمارة وتشارك فيها شركات كبرى من كل أرجاء العالم وفي جعبتها استثمارات ضخمة.
ويؤكد خبراء في السوق العقارية على أهمية الفرص المتوفرة الآن حيث يزداد الطلب على العقار يوما بعد يوم الأمر الذي أدى لحدوث قفزة بالأسعار بصورة غير متوقعة وصلت في بعض المناطق إلى 200%،ويمكن مشاهدة النهضة العقارية بوضوح في أماكن عديدة على شكل مبان سكنية وأخرى تجارية وفنادق ولعل أبرزها الآن برجا رأس الخيمة العقارية بتكلفة 428 مليون درهم وقد دخل العمل فيهما مرحلة أعمال الحفر الأولية إلى جانب مشروعات أخرى مثل ميناء العرب وجزيرة المرجان وقرية الحمراء وبوابة المدينة.
وتعد شركة ركين التي تقع عند مدخل الإمارة احدث المشروعات العقارية في رأس الخيمة وقد بدأت مشروعاتها مؤخرا بتطوير جزيرة المرجان الصناعية بتكلفة 8,1 مليار دولار وضمن جهودها تسعى لتطوير مشروعات مهمة مثل جزر المرجان التي تقع على بعد 27 كيلو مترا جنوبي مدينة رأس الخيمة وتصل مساحتها الإجمالية إلى 7 ,2 مليون متر مربع وبتكلفة تساوي 8 ,1 مليار دولار ومن المنتظر أن يكون المشروع جاهزا في منتصف العام 2009.
ومن مشروعات ركين أيضا مشروع البوابة وهو يتألف من مشروع تجاري وسكني ويجري تجهيزه على خمس مراحل ويكون جاهزا بحلول العام 2012 وتبلغ طاقته الاستيعابية 50 ألف مقيم، أما مشروع اوفشور التابع لشركة ركين فهو مجمع حديث وعلمي مصمم حيث سيكون المجمع المالي لعمليات الافشور المالية ولمجتمع الأعمال في المنطقة وبتكلفة 8 ,0 مليار دولار أميركي ويتكون من أبراج تتألف من شقق وفنادق ومناطق تجارية ومرافق للبيع بالتجزئة.
وقد أبرمت من قبل هيئة رأس الخيمة للاستثمار اتفاقية مع إحدى الشركات الألمانية وهى صندوق عقاري ألماني مقرها هامبورج للاستثمار في رأس الخيمة في قطاع العقارات المتاحة برأس مال يبلغ 300 مليون يورو خلال المراحل المقبلة وقد استفادت الشركة الألمانية التي تتركز استثماراتها في العقارات من قرار حكومة رأس الخيمة الذي يسمح للمواطنين والمقيمين بالبيع وفق نظام التملك الحر.
ويرى مراقبون بالسوق العقارية في رأس الخيمة أن المشروعات العقارية الراهنة حركت بشدة المشروعات الأخرى وبخاصة السياحة والخدمات الفندقية والطرق والمواصلات وبحسب تصريحات سابقة للرئيس التنفيذي لهيئة الاستثمار الدكتور خاطر مسعد فان رأس الخيمة موعودة خلال السنوات الخمس المقبلة باستثمارات ضخمة في مجال العقارات يصل حجمها إلى 15 مليار درهم إلى جانب التوسع في الخدمة الفندقية وذلك ببناء 50 فندقا لتصل الطاقة الاستيعابية إلى 10 آلاف غرفة بحلول نهاية العام 2008 مقابل 1500 غرفة الآن.
ووفقا للمؤتمر الإحصائي الخاص برأس الخيمة فان السنة الماضية شهدت تنفيذ 350 منشأة تابعة لقطاع التشييد والبناء بيد أن هذا العدد تضاعف ثلاث مرات خلال العام الجاري.
وبالنسبة للحركة في السوق فان الطلب يتزايد على الأراضي التجارية التي تصلح لإقامة مبان للأغراض التجارية والإيجارات السكنية أو تنفيذ مشروعات فندقية ويقول سعيد علي المنصوري وهو من العاملين في القطاع العقاري إن القطاع الآن في أوج ازدهاره بكل ما تعني هذه الكلمة من مدلولات ونحن نسعى جاهدين لتحقيق رغبات العملاء المتزايدة سواء من خلال توفير الأراضي أو العقارات.
رأس الخيمة ـ سليمان الماحي