تواصل أسعار الأراضي في إمارة عجمان اتجاهها الصعودي حيث ارتفعت منذ بداية العام الحالي بنسب تتراوح بين 20- 30% في معظم المناطق كما تجاوزت هذه النسب في مناطق أخرى مثل الكورنيش وطريق الإمارات الدولي وغيرهما وذلك نتيجة للإقبال الكبير على الاستثمار العقاري سواء من قبل المواطنين أو مستثمرين من دول مجلس التعاون ودخول بعض شركات التطوير العقاري إلى سوق العقارات بقوة في الفترة الأخيرة .
ووفقا لمصادر عقارية فان سوق الإمارة أصبحت من الأسواق النشطة نتيجة للمشروعات الحيوية التجارية والصناعية التي تقام بها والتسهيلات التي تقدم للمستثمرين كما أن تحسين الخدمات التي تقدم للقائمين وانتشار الأسواق والمراكز الخدمية كل ذلك أدى إلى زيادة الطلب على الأراضي والعقارات كنتيجة طبيعية لزيادة الطلب على السكن بالإمارة وهو ما أدى إلى وصول نسب الإشغال إلى 100%على مدار العام والى رفع القيمة الايجارية حتى أصبحت تقارب القيمة الايجارية في إمارة الشارقة .
ووفقا لعبد الله الجسمي صاحب ومدير مؤسسة الجسمي العقارية في عجمان فان من الأمور التي تؤكد على نجاح الاستثمار العقاري في الإمارة هو ذلك الإقبال على تملك الشقق والمكاتب في البنايات التجارية والسكنية والأبراج وان معظم ما يطرح في السوق يتم بيعه بصفة فورية وعاجلة .
وعن الإيجارات أشارت مصادر عقارية إلى وجود طلب مستمر على السكن في الإمارة ولا تزال الشقق الصغيرة والمكونة من غرفة وصالة أو الأستوديو تتصدر رغبات المستأجرين .
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 18- 20 ألف درهم، ولغرفتين وصالة 21- 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 25 -30 ألف درهم, وفي منطقة الكرامة للشقة المكونة من غرفة وصالة من 13-16 ألف درهم، ولغرفتين وصالة 15-18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 19- 22 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 14-16 ألف درهم، ولغرفتين وصالة من 17- 20 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 21 -24 ألف درهم , وفي شارع الشيخ حميد للشقة المكونة من غرفة وصالة من 14-17 ألف درهم، ولغرفتين وصالة من 18-19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 20-22 ألف درهم، وفي شارع النخيل للشقة المكونة من غرفة وصالة من 14- 15 ألف درهم ولغرفتين وصالة من 16 - 19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 19-21 ألف درهم.
وفي النعيمية المكونة من غرفة وصالة من 13- 14 ألف درهم ولغرفتين وصالة من 16-18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 18- 21 ألف درهم، وفي منطقة البستان المكونة من غرفة وصالة من 12-13 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 18- 19 ألف درهم. وفي شارع القدس المكونة من غرفة وصالة من 11- 12 ألف درهم، ولغرفتين وصالة 14- 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 17- 18 ألف درهم. ويختلف نظام سعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 - 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.