كشفت ليمتلس، شركة التطوير العقاري المتكاملة التابعة لدبي العالمية، عن تفاصيل مشروع جريت دوموديدوفو، أول مشروع لها في روسيا. وسيتم العمل على تطويره بالاشتراك مع شركة كوالكو الروسية الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير.
والمشروع الجديد هو واحد من أكبر المشاريع في العالم التي تطور من قبل شركة تطوير عقاري عالمية، ويمتد على مساحة تفوق 18 ألف هكتار قرب موسكو، حيث سيشكل مدينة جديدة، متوازنة التصميم، وكاملة المواصفات.
ستتضمن المدينة مجموعة متناسبة ومقدرة بعناية من الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية، ومرافق للرفاهية والاستجمام؛ وستقوم جميعها على أسس من بنية تحتية عالمية المعايير وتسهيلات متطورة.
وقال سلطان أحمد بن سليم، رئيس دبي العالمية: »تطبق ليمتلس معاييراً مشددة وعالية الدقة على المستويين الكلي الجزئي، خلال عملية صناعة القرار فيما يتعلق بتحديد الأسواق الجديدة التي تخطط الدخول إليها، أو المشاريع التي تطورها.
ويتميز سوق روسيا بجاذبية عالية للاستثمار نظراً لتطورها الاقتصادي المتسارع والجدوى العالية والواعدة التي تتفرد بها مشاريع التطوير العقاري فيها. ويشكل سوق روسيا بالنسبة لليمتلس واحداً من أفضل الأسواق على مستوى العالم؛ لذلك فإن ليمتلس تخطط للالتزام بخطة عمل مديدة لتعزيز أعمالها المستقبلية فيها«.
وأوضح سعيد احمد سعيد، الرئيس التنفيذي لشركة ليمتلس قائلاً: »لقد وجدنا في كوالكو شريكاً استثنائياً يبادلنا الرؤية والطموح، بالإضافة إلى مجموعة أعمال متطورة، ومنفتحة على سوق الاقتصاد الحر الوليد في روسيا كي تتبنى فرص المشاريع المبتكرة والجديدة.
هذا ما أدى بنا إلى عقد شراكة استراتيجية جديدة وقعنا عليها مع شركة كوالكو كي نطور معاً مشروع جريت دوموديدوفو، بالإضافة إلى مجموعة من المشاريع الأخرى. وتعتبر هذه الفرصة استثنائية، إذ مكنتنا من الدخول إلى أكبر أسواق أوروبا وأسرعها نمواً«.
وقال فاسيلي أنيسموف، رئيس مجلس التنسيق في شركة كوالكو، إن مشروع جريت دوموديدوفو في روسيا يأتي كتطور عمراني مهم وصرح مدني رائع في مدينة موسكو، وسيكون له تأثير فعال واضح من الناحية الاقتصادية.
وعندما كنا بصدد البحث عن شريك لتطوير المشروع كنا حريصين بشكل خاص على أعلى مستوى من الخبرة يمكننا الحصول عليها في مجال تطوير المشاريع المدنية الشاملة، إلى جانب الاعتمادية العالية التي تعتبر عنصراً أساسياً بالنسبة لنا؛ إذ طالما عُرفت شركة كوالكو في الأسواق بأسلوبها المسؤول والموثوق في جميع أعمالها، وبإتقانها في تطوير المشاريع، وبالجودة النوعية للأعمال التنفيذية التي تنجزها.
لقد أردنا مشاركة شركة تطوير ذات خبرة عالية في مجال المشاريع الكبرى، فوقع خيارنا على ليمتلس«.وستبدأ حالياً عمليات تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع على مساحة تبلغ 3 آلاف هكتار، ويتوقع البدء بأعمال الإنشاء في النصف الثاني من العام 2007.
وسيتم تخصيص مبلغ 11 مليار دولار أميركي لهذه المرحلة. وسَيتضمن المرحلة الأولى من المشروع على 150000 وحدة سكنية، 600000 قدم مربع مخصصة للمحال التجارية، و750 هكتارا لمراكز التوظيف.
علق سعيد أحمد سعيد: »ان هناك طلباً منقطع النظير في سوق العقارات في روسيا، سواء على العقارات التجارية، أو السكنية، أو المحلات والمتاجر. في الواقع تعتبر موسكو من أكثر مدن العالم ارتفاعاً في أسعار العقارات بشتى أنواعها.
سيتم بناء المدينة الجديدة تبعاً لأحدث صيحات التصاميم المدنية في العالم، وستتميز بتوازن حيوي، وبهيكلية عامة ممتازة تتميز بديناميكية قابلة للتطور بشكل مستقل. وسيقدم مشروع جريت دوموديدوفو العديد من أنواع المساكن، والمرافق والتسهيلات التي تتخللها، مثل مراكز التسوق، والمدارس، والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى مجمّع لمكاتب الأعمال يقدم المزيد من فرص الأعمال والتوظيف«.