تنطلق اليوم بمركز دبي الدولي للمعارض فعاليات معرض »سيتي سكيب 2006« في تظاهرة عقارية تستمر حتى 6 ديسمبر الجاري وتعد الاكبر على مستوى العالم على صعيد قيمة المشاريع العقارية والسياحية والتي بلغت بحسب مصادر وثيقة الصلة بمنظمي المعرض إلى نحو 2.5 ترليون درهم(حصة الإمارات منها 1.8 ترليون درهم)، وحقق المعرض في دورة العام الجاري نمواً بنسبة 130 % مقارنة مع العام الماضي 2005، وبات يغطي مساحة 55 ألف متر مربع تضم 500 عارض من 55 دولة.
ومن المتوقع أن يزور سيتي سكيب 2006 قرابة 35.000 زائر من 90 دولة بينهم مستثمرون كبار وماليون ومالكون ومطورون عقاريون، ناهيك عن خبراء القطاع العقاري العاملين في مجالي التصميم والهندسة المعمارية وخلافهما.مما يجعل »سيتي سكيب« التجمع العقاري الأكبر عالمياً، ويتفوق بذلك على معرضي »ميبم« الفرنسي و»أكسبو ريل« الألماني.
ويعتبر سيتي سكيب دبي 2006 أكبر معرض للاستثمار والتطوير العقاري في العالم، وهو ما يظهر بوضوح قوة قطاع العقارات في منطقة الشرق الأوسط، والبالغ حجمه تريليون دولار أميركي.
وقال روهان مرواها، مدير معرض سيتي سكيب دبي 2006،: »يسهم الفائض الكبير في موازنات الدول النفطية في تغذية العدد الهائل من المشاريع العقارية في المنطقة، سواء تلك التي لاتزال قيد الإنشاء أو تلك التي هي قيد التخطيط، ما يجعل من سيتي سكيب المعرض الأكثر جذباً لكل من العارضين والمشاركين على السواء، كما أنه سيسهم إسهاماً كبيراً من دون شك في تحقيق مزيد من النمو في هذا القطاع الحيوي«.
مشاركة قوية لـ إعمار
شركة إعمار العقارية فضلت مفاجأة المشاركين بنوعية المشاريع التي ستستعرضها هذا اليوم خلافا لمشاركاتها المتواضعة في العام الماضي فقررت »اعمار« عرض مجموعة مشاريعها الدولية التي تتجاوز قيمتها 220 مليار درهم (60 مليار دولار).وسوف تشارك إعمار هذا العام بصفتها راعياً بلاتينياً للمعرض وراعياً للمركز الإعلامي الخاص بالحدث.
وتعد هذه المشاركة الأكبر للشركة في المعرض منذ انطلاقته، وستمتد منصة إعمار على مساحة 825 مترا مربعا، (أربعة أضعاف حجم منصتها العام الماضي). وسوف يتم تخصيص ربع مساحة المنصة الخاصة بالشركة لعرض مشروع »مدينة الملك عبد الله الاقتصادية«، الذي يعد أكبر مشروع عقاري في منطقة الشرق الأوسط والذي تقوم بتطويره شركة إعمار المدينة الاقتصادية.
وقال عصام كلداري، العضو المنتدب لإعمار الدولية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا: إن إعمار العقارية، تعمل على توسيع نطاق مشاريعها العقارية عبر إقامة الشراكات والتحالفات الإستراتيجية في مختلف أنحاء العالم.
وتأتي هذه الخطوة في إطار رؤية الشركة للعام 2010 في أن تصبح إحدى أكثر الشركات قيمة في العالم عبر انتهاج سياسة التوسع في الأسواق العالمية وتنويع قطاعات الأعمال«. وأضاف كلداري ان(سيتي سكيب) يمثل أكبر منصة لعرض المشاريع العقارية في العالم كونه يضم شركات عارضة تمثل 85 دولة، الأمر الذي يجعله المكان الأمثل لعرض كافة مشاريعنا الدولية تحت سقف واحد.
وسوف نسلط الضوء في معرض (سيتي سكيب 2006) على عمليات الاستحواذ الضخمة التي قامت بها إعمار مؤخراً مثل الاستحواذ على شركة (جون لينج هومز) ثاني أكبر الشركات الخاصة في قطاع تطوير المشاريع السكنية في الولايات المتحدة الأميركية، وشركة (هامبتونز إنترناشيونال البريطانية).
كما ستلقي إعمار الضوء على مشاريعها في الهند والتي تقوم بتطويرها شركة (إعمار إم.جي. إف لاند برايفت ليمتد)، التي انبثقت عن تحالف إعمار مع كبرى شركات التطوير العقاري في الهند شركة إم جي إف العقارية. وتعتزم الشركة إقامة مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية والمناطق الحرة ومجمعات التقنية الحديثة.
بالإضافة إلى إطلاق ما بين 10 و15 فندقا فاخرا إضافة إلى 40 إلى 45 فندقا مخصصا لرجال الأعمال، وذلك ضمن خطة استثمارات مبدئية تبلغ قيمتها مليار دولار خلال الأعوام الخمسة المقبلة . وقد أعلنت إعمار إم.جي.إف مؤخراً عن تحالفها مع مجموعة أكور الفندقية لإقامة 100 فندق لذوي الدخل المحدود في الهند خلال العقد المقبل .
وسوف تعرض منصة (إعمار العقارية) (التي ستشهد حضور مجموعة من المشاهير العالميين) نماذج ومجسمات عن المشاريع التي تقوم الشركة بتنفيذها في إمارة دبي، بما فيها مشروع وسط مدينة برج دبي الذي يحتضن أطول برج في العالم وأكبر مركز تسوق في العالم، إلى جانب مجموعة من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية.
مشاريع
تشمل قائمة المشاريع الدولية التي تقوم إعمار بتنفيذها حالياً مشروع (مدينة الملك عبد الله الاقتصادية) بقيمة تتجاوز 100 مليار درهم (6.26 مليارات دولار) و»تلال جدة« بقيمة 41 مليار درهم (11.2 مليار دولار) في المملكة العربية السعودية، و»مراسي« بقيمة 6.39 مليارات درهم (1.74 مليار دولار) و»أب تاون كايرو« بقيمة 14.7 مليار درهم (4 مليارات دولار) في مصر.
و»البوابة الثامنة« في سورية بقيمة 1.84 مليار درهم (500 مليون دولار)، و»أميلكيس2« و»أميلكيس3« و»خليج بهية« و»أوكيمدين« و»سفيرة« و»طنجة« في المغرب بقيمة 25.34 مليار درهم (6.9 مليارات دولار)، و»مارينا القصور« في تونس بقيمة 6.9 مليارات درهم (1.88 مليار دولار).
و»كانيون فيوز« و»هايلاندز« و»كريسنت بيه« في باكستان بقيمة 8.8 مليارات درهم (2.4 مليار دولار)، و»توسكان فالي« في تركيا بقيمة 2.57 مليار درهم (700 مليون دولار). كما تعد إعمار صاحبة أكبر استثمار أجنبي مباشر في القطاع العقاري الهندي بقيمة 3.67 مليارات درهم (مليار دولار).
75 متحدثا
وسينعقد على هامش المعرض مؤتمر لثلاثة أيام من المقرر أن يناقش العديد من القضايا الساخنة المرتبطة بقطاع العقارات في المنطقة، واستقطب المعرض 75 متحدثاً من مختلف أنحاء العالم من أجل مناقشة تلك القضايا المهمة على مدار 25 جلسة.
ومن بين المتحدثين في المؤتمر منير حيدر الرئيس التنفيذي لشركة صروح العقارية، ونيكولاس فريزر المدير التنفيذي للتطوير والتخطيط لدى بيت أبوظبي للاستثمار، وجيمس ويلسون الرئيس التنفيذي للفنادق والمنتجعات لدى نخيل، وشهاب قرقاش المدير التنفيذي لدى دمام سكيوريتيز، ونضال عبد المجيد جمجوم الرئيس التنفيذي في إعمار لمشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية، وغيرهم.ومن المقرر أن يلقي دونالد ترمب الابن، المدير التنفيذي لمؤسسة ترمب Trump، الكلمة الافتتاحية لمؤتمر سيتي سكيب.
كما ستشارك إفانكا، شقيقة دونالد في المؤتمر كعضو في لجنة ستناقش الأسواق الإقليمية التي تشهد ازدهاراً واللاعبين الكبار في تلك الأسواق واستراتيجياتهم والمخاطر المرتبطة بالمشاريع الفندقية والسياحية العملاقة التي تشهد المنطقة تطويرها. أما جديد هذه السنة فسيتمثل في سلسلة من المحاضرات المتخصصة التي تغطي العقارات السكنية.
وعقارات تجارة التجزئة، والفنادق، والمساحات الخاصة بالمكاتب والشركات، وأوجه تسويق العقارات. كما سيركز عدد من المحاضرات والجلسات على الهند والصين من ناحية الفرص العقارية المتاحة في اثنتين من أسرع اقتصادات العالم نمواً.
جوائز
وسيجري، إلى جانب المؤتمر كذلك، توزيع جوائز (سيتي سكيب آركيتكتشرل ريفيو) Cityscape Architectural Review للتصميم المعماري، بالتعاون مع مجلة آركيتكتشرل ريفيو الشهيرة، وذلك للعام الثالث على التوالي. وتهدف هذه الجوائز، التي سيتم تقديمها تحت شعار »تصميم من أجل عالم مزدهر«، إلى تكريم التميز وتشجيعه في مجال المعمار والتصميم في مجال التطوير العقاري في كل من الشرق الأوسط وأفريقيا ووسط وشرق آسيا وجنوب أفريقيا.
رعاة
يُذكر أن قطاع العقارات في المنطقة قد قدم دعمه الكبير لمعرض سيتي سكيب 2006، عن طريق رعاية كبرى الشركات العاملة في القطاع لهذا الحدث ضمن فئات رعاية مختلفة. وقد سجل لرعاية معرض ومؤتمر سيتي سكيب 2006 كل من إعمار ونخيل ومجموعة تنميات والدار العقارية وسيتي أوف أريبيا ودار الأركان كرعاة بلاتينيين، وشركة العقارية التجارية وتعمير وسرايا القابضة كرعاة ذهبيين، في حين سجلت شركات ريل كابيتا وسفيلبولاتزيو وموارد أسماءها كرعاة فضيين للحدث.
دبي ــ مشرق علي حيدر