تستعرض شركة «تمويل» لتمويل العقارات السكنية التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري في الشرق الأوسط، وذلك خلال معرض «سيتي سكيب» الذي يعد أحد أهم فعاليات قطاع التطوير العقاري في العالم. وسوف يتناول عادل الشيراوي، المدير التنفيذي لشركة «تمويل»، في كلمته التي سيلقيها خلال هذا الحدث، الاتجاهات الجديدة والخيارات المستقبلية البديلة في سوق العقارات بالمنطقة غدا الاثنين بمركز دبي الدولي للمعارض.
ومن بين القضايا التي سيتطرق إليها الشيراوي، ارتفاع الطلب على المكاتب التجارية في دبي، حيث تشير الأبحاث التي أجرتها «تمويل» إلى أنه من المتوقع أن يزداد الطلب على المساحات المكتبية بـ 7 ,5 ملايين قدم مربع في عام 2007.
وقال الشيراوي إن سوق التطوير العقاري في الشرق الأوسط تشهد نمواً متسارعاً، مما يحتم علينا التفكير بشكل مباشر في تأثيرات ذلك على المدى البعيد، حيث يجب علينا أن ندير هذه الظاهرة بكفاءة عالية قبل أن تتمكن هي من السيطرة علينا. وهذا أمر في غاية الأهمية في ظل النمو السريع الذي تشهده المدن في المنطقة. وصحيح أن النمو مطلوب، ولكنه يجب أن يكون منظماً ومدروساً في إطار رؤية استثمارية شاملة تتحرى جميع الفرص المتوفرة وتقوم على بنية تحتية متطورة.
وأضاف أن هذه الرؤية الاستثمارية الاستراتيجية لها أهمية خاصة، في الوقت الذي نسعى فيه إلى استقطاب الاستثمارات الخارجية إلى المنطقة، إذ يجب أن يكون المستثمر الأجنبي مقتنعاً بأن الاستثمار في هذا القطاع مستديماً، وذلك من خلال دراسته لآفاق وعدد المشاريع الكبرى المدرجة خلال العام القادم. وعليه، أصبح من الضروري أن يقدم القطاعان العام والخاص بالمنطقة، رسالة مشتركة وواضحة إلى المستثمرين العالميين، تفيد بأن قوة سوق التطوير العقاري اليوم، تكمن في ما تمتلكه هذه المنطقة من إمكانيات وتطلعات كبيرة تضمن لها مواصلة الازدهار والنمو مستقبلاً.
ويناقش الشيراوي هذه المواضيع، باعتباره أحد أطراف الجلسة الحوارية في «سيتي سكيب»، وتحمل عنوان «هل المنطقة قادرة فعلاً على تلبية متطلبات المستثمرين العالميين؟ الاتجاهات الجديدة والخيارات المستقبلية البديلة»، وذلك يوم الاثنين من الساعة 12:15 حتى الساعة 1:00 بعد الظهر. ويقام «سيتي سكايب 2006»: المعرض الدولي الخامس للاستثمار والتطوير العقاري بمشاركة شركات تمثل أكثر من 85 بلداً.