سجل الأداء في السوق العقارية في إمارة الشارقة تحسنا ملحوظا من حيث حركة التداول وتم عقد العديد من المبيعات الصغيرة والمتوسطة فيما قدرت مصادر عقارية مبالغ التداول مابين 65 ــ 75 مليون درهم فيما أكد عقاريون على أن دخول عدد كبير من البنايات السكنية والتجارية الجديدة من شأنه أن يحفظ للقيمة الإيجارية استقرارها.
وقالت مصادر عقارية إن تزايد الإقبال على الاستثمار العقاري خلال العام الحالي رفع أسعار الأراضي التجارية والسكنية مابين 25 ــ 30% بينما سجلت الأسعار في المناطق الصناعية زيادات فاقت 100% وان اختلف الوضع من منطقة لأخرى. وتنتشر أعمال البناء في معظم مناطق إمارة الشارقة حيث تشهد حركة بناء وعمران تشمل إقامة مجمعات سكنية وأبراج ومكاتب تجارية ورغم تزايد عدد البنايات التجارية إلا أن الطلب يفوق العرض على المكاتب حيث أصبحت الإمارة جاذبة للاستثمارات وللشركات والمؤسسات. ووفقاً للمصادر فإن تزايد الاستثمارات العقارية سيرشح لمزيد من استمرار الارتفاع بأسعار الأراضي بمختلف أنواعها من صناعية وتجارية وسكنية كانعكاس للأداء بالسوق والطفرة العقارية التي تنتشر في الشارقة.
وعلى صعيد الإمارات لا تزال السوق تشهد حاليا نوعا من الاستقرار في الطلب والقيمة الإيجارية وان كانت هناك بعض التنقلات بحثا عن قيمة إيجارية أفضل من قبل بعض الأسر كما بدأت تنتشر ظاهرة قيام الملاك أو مكاتب الوساطة بإخطار المستأجرين خاصة بالبنايات القديمة بأعمال الصيانة تمهيدا لرفع القيمة الإيجارية السنوية وبنسب تتراوح بين 50 ــ 80% من القيمة الإيجارية. - القيمة الإيجارية: وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 15 ــ 17 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20 ــ 25 ألف درهم، والمركزي من 25 ــ 30 ألف درهم، ولغرفتين وصالة تكييف عادي من 25 ــ 30 ألف درهم، والمركزي من 35 ــ 42 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 45 ــ 50 ألف درهم،
والمركزي من 46 ــ 65 ألف درهم. وفي منطقة الخان للاستوديو العادي من 22 ــ 25 ألف درهم، والمركزي من 26 ــ 36 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 ــ 35 ألف درهم، والمركزي من 27 ــ 47 ألف درهم، وغرفتين وصالة عادي من 35 ــ 40 ألف درهم، والمركزي من 45 ــ 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34 ــ 46 ألف درهم والمركزي من 52 ــ 65 ألف درهم. وفي النباعة للاستوديو العادي من 15 ــ 16 ألف درهم، والمركزي من 18 ــ 19 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 15 ــ 18 ألف درهم، والمركزي من 22 ــ 25 ألف درهم، وغرفتين وصالة عادي من 22 ــ 25 ألف درهم، والمركزي من 30 ــ 35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32 ــ 38 ألف درهم،
وفي اليرموك ولغرفة وصالة عادي من 16 ــ 19 ألف درهم، والمركزي من 20 ــ 25 ألف درهم، وغرفتين وصالة عادي من 20 ــ 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 26 30 ألف درهم. وفي البوطينة للاستوديو عادي من 15 ـــ 17 ألف درهم والمركزي من 18 ــ 20 ألف درهم،
وغرفة وصالة عادي من 16 – 18 ألف درهم، والمركزي بين 19 ــ 22 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 20 ــ 25 ألف درهم، والمركزي من 25 ــ 32 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 30 ــ 35 ألف درهم، والمركزي 35 ــ 40 درهم.