أعلنت شركة دبي لاجون التي تستثمر 3 مليارات درهم في تطوير المشاريع العمرانية إطلاق عرض استثماري جديد تحت شعار »ادفع 60% وانس البقية«، وسوف يتاح هذا العرض فقط لمدة ثلاثة أيام وحصرياً لدى معرض »سيتي سكيب«.
وتشمل هذه الحملة التسويقية تسديد 40% من ثمن العقار في »دبي لاجون« من قبل الشركة المطورة نيابة عن الزبون بعد حيازته له. وهذا يعني أن المشتري سيدفع فقط 600 ألف درهم من ثمن الشقة التي يبلغ ثمنها مليون درهم مثلاً الى أن يتم الانتهاء من إنشائها. ثم تعمد »دبي لاجون« إلى استئجار الشقة من المالك لمدة خمس سنوات وتسديد ما تبقى من ثمنها البالغ 400 ألف درهم نيابة عنه.
وقال دانيال حسين المدير التنفيذي لشركة دبي لاجون :» كانت سيتي سكيب على الدوام منصة الإعلان عن إطلاق مشاريع رائدة، ويعد المشروع الجديد فرصة استثمار لا تعوض، وبالإضافة إلى ضمان تسديد نسبة 40% من ثمن الشراء سوف نتولى تغطية كافة تكاليف الصيانة والخدمات طيلة فترة الاستئجار البالغة خمس سنوات، واستناداً إلى التوقعات الأشد تحفظاً نستطيع القول إنه إذا بلغت نسب ارتفاع أسعار العقارات 10% فإن سعر المبيع لمثل تلك الشقة التي ضربت مثلا سيكون 1.7 مليون درهم في نهاية فترة التأجير. وتشير التقديرات الى أن الاستثمار سيحقق عائدات بنسبة 283.33% خلال سبع سنوات وهذا رقم مذهل.
وبوسع المشترين إلغاء ترتيبات التأجير في أي وقت دون أن يترتب عليهم أية تكاليف والانتفاع بشقتهم بكامل مواصفاتها على أن يتولوا تسديد باقي المستحقات بأنفسهم«.
وأضاف دانيال:» إننا نقلص احتمالات خسائر عملائنا عندما نتولى تسديد نسبة 40% من ثمن الشقة عنهم ونعزز احتمالات ربحهم تلقائياً بهذه الخطوة. ويعرض الكثير من أصحاب مشاريع التطوير العقاري ضمانات إيجار بعد أن يسدد العميل كامل سعر الشراء، أما دبي لاجون فقد أحدثت ثورة في مفهوم الاستثمار بتسديد نسبة 40% من سعر الشراء نيابة عن الزبون والاكتفاء بالحصول على 60% من سعر الشقة إلى أن تتم حيازتها من قبل المشتري خلافاً للعرف المتبع في الحصول على كامل الثمن قبل التسليم. وهذا العرض متاح حصرياً في سيتي سكيب على مدى ثلاثة أيام فقط ويعكس ثقتنا القوية بسوق الإيجارات في دبي على المدى البعيد«. وتتكون المرحلة الأولى من المشروع من 1752 شقة بيعت كلها في فترة قياسية من الزمن لم تتجاوز 52 يوماً.