أعلنت شركة الدار العقارية أمس عن أضخم مشاريعها العقارية والمسمى (جزيرة ياس)، وبتكلفة تقديرية تبلغ 40 مليار دولار »147 مليار درهم« وهو اكبر مشروع عقاري يعلن عنه في العاصمة أبوظبي حتى الآن الأمر الذي يساهم في رفع القيمة الإجمالية للمشاريع التي أعلنت عنها الشركة إلى نحو 200 مليار درهم.

وقال أحمد الصايغ رئيس مجلس إدارة الدار العقارية إن العمل في المرحلة الأولى من المشروع بدء فعليا منذ نحو 3 أشهر والذي يتضمن بناء مرافئ لليخوت في إحدى أكبر جزر أبوظبي الطبيعية والمتوقع أن تصبح جزيرة ياس وجهة سياحية فاخرة عالمية ذات تسهيلات راقية للسائحين والتي تتضمّن الوجهات البحرية الخلابة ووسائل الترفيه ومراكز التسوّق والفنادق والمشاريع السكنية وناديا للغولف ونوادي خاصة برياضة ركوب الخيل وحلبات سباق السيارات. وستستضيف جزيرة ياس أول مشروع من نوعه في العالم وهو فيراري وورلد وسينفذ المشروع على مرحلتين تنتهي الأولى في عام 2008 والثانية في عام 2014 ويهدف المشروع لإضافة وجهة سياحية فريدة وجديدة في أبوظبي وتستهدف المستهلكين والسياح من كافة دول المنطقة والتي يقدر عدد سكانها بنحو 1.6 مليار نسمة.

وقال الصايغ إن الشركة ستعتمد على نفسها في تمويل المشروع إضافة إلى الحصول على تسهيلات ائتمانية, مشيرا إلى أن الشركة تقدمت بطلب إلى الحكومة لاعتبار المشروع ضمن المناطق الاستثمارية التي يسمح فيها بالتملك الأجنبي وفقا لمبدأ التأجير لمدة 99 عاما ومن المتوقع أن يتم الإعلان عن القرار خلال الأسبوعين القادمين.

وقال الصايغ اعتمدنا في مشروعنا هذا على شغف الإنسان بالبحر وبرياضة سباق السيارات وحبه للتسوّق ولعبة الغولف والحياة الفاخرة، والتي قمنا بدمجها جميعها في إطار فخم وفريد من نوعه. وستكون جزيرة ياس الوجهة السياحية الوحيدة حول العالم التي تجمع بين تقاليدنا الصحراوية والبحرية وبين سحر ولاية فلوريدا وبين أناقة مونتي كارلو. فهي وجهة سياحية شاملة ومتكاملة.

وأضاف ويرتكز كل مشروع نموذجي في الدار العقارية على مشاريع سكنية وترفيهية تم دمجها بطريقة استراتيجية، مع وإعطاء أهمية شديدة على البنية التحتية والتخطيط وحماية البيئة. ومع إطلاق مشروع جزيرة ياس، إننا ندعو العالم بأجمعه إلى زيارة أرضنا. ونأمل بأن يقبل العالم هذه الدعوة.

إلى ذلك قال رونالد باروت الرئيس التنفيذي للشركة لقد عملنا جاهدين على خلق وجهة سياحية فريدة من نوعها تطلق إمارة أبوظبي في الأسواق السياحية العالمية، حيث أننا نهدف إلى جمع العائلات والأصدقاء وكل من يبحث عن التسلية والإثارة والطبيعة والسكينة في مكان واحد.

وسيشكّل التسوّق حيزاً مهماً من التسهيلات التي تقدّمها جزيرة ياس، إذ تحتل المراكز التجارية مساحة هائلة تمتدّ على 300.000 متر مربّع.

أما مشروع »فيراري وورلد«، فهو ذات أهمية كبيرة إذ اكتسبت شركة الدار العقارية الحقوق الحصرية لإنشاء منتزه ومتحف ومسرح، يتمحور موضوعها حول فيراري، وهي مرتبطة بحلبة سباق السيارات ذات المعايير العالمية والتي ستتيح الفرصة أمام الجميع لاختبار شعور الإثارة التي تقدمها مدرسة فيراري لتعليم القيادة، وبحلبة سباق سيارات الكارتينغ أو سيارات السباق على الرمال. حتى وأنه يمكنك اختبار مقدرات سيارتك الخاصة تحت إشراف محترفين.

وستضم الجزيرة حوضي مارينا أساسيين وتسهيلات خاصة لإرساء اليخوت؛ منتجعات وفنادق على البحيرة وشققا فندقية؛ حديقة مائية، ثلاثة ملاعب للغولف، ملعبا خاصا لرياضة البولو ومركزا لركوب الخيل، إلى جانب المطاعم والمقاهي والمشاريع السكنية المختلفة. كما أنه يجرى التخطيط إلى تحويل أجمل مناطق الجزيرة إلى محميات. وفي سياق مستقبلي، سيتم بناء عدد حصري من المنازل المستقلة على منشآت الجزيرة.

العمل في 2007 على مرحلتين

يبدأ العمل في جزيرة ياس في العام 2007 وعلى مرحلتين، وهي تغطّي مساحة 2500 هكتار، خُصص منها 1700 هكتار للتطوير. وستضمّ هذه الجزيرة كلّ مظاهر الجاذبيّة العالميّة، كحلبة سباق عالميّة، أشهر فنادق، مدينة فيراري، حدائق الألعاب المائيّة، ومساحة 300.000 متر مربّع مخصصة للتسوق، ملاعب الغولف، مارينا، نواد البولو، شقق وفلل سكنيّة والعديد من المطاعم والمقاهي.

ويشتمل على: التسهيلات والنشاطات، مدينة فيراري: 24 وحدة ترفيه خاصة، رولر كوستر (القطار السريع)، حلبة السباق (بمواصفات عالميّة)، سباقات رالي، سباقات على حلبات خاصة، سيّارات كارتينغ سيّارات باغيز خاصة لتسلّق التلال، فندق عالمي مطل على حلبة السباق، فندق المارينا، مسرح فيراري، مركز تسوّق (300.000 متر مربّع)، ساحة ذات طابع إيطالي، صالة للمعارض، مطاعم / مقاه، محلاّت مأكولات ومشروبات.

شواطئ

نواد بحريّة، ألعاب رياضيّة مائيّة، مارينا، موانئ عائمة فوق المياه، حديقة ألعاب مائيّة – حوالي 12 هكتارا، مركز ركوب الخيل، ملاعب غولف وملعب خاص للبطولات، نادي غولف خاص / مراكز غولف، فلل تقع على ملاعب الغولف، محميّات طبيعيّة، ملاعب للبولو، فنادق منتجعات بحريّة، منتجعات وفنادق لاغون، مركز أعمال، أبراج للأعمال والتجارة، وحدات سكنيّة ومكتبيّة، شقق سكنيّة، شقق على الواجهة البحريّة.

أبوظبي ــ ناصر عارف

تصوير ــ سالم خميس