أشارت مصادر عقارية في إمارة عجمان إلى أن السوق العقارية في الإمارة تشهد حاليا زيادة في العروض مقابل طلبات محدودة في الوقت الراهن حيث إن ارتفاع الأسعار إضافة إلى تطورات الأداء في سوق الأسهم تسهم إلى حد كبير في تراجع الأداء نسبيا، ووفقا للمصادر ذاتها فإن التداولات خلال الأسبوع الماضي كانت جيدة بشكل عام وانصبت على تصرفات بعينها مع استمرار تركز الطلب على بعض البنايات الجاهزة وقسائم أراض في المناطق الحيوية والتجارية. وقدرت المصادر حجم المبايعات مابين 15- 20 مليون درهم كما توافرت عروض عديدة لفيلات وأراض في العديد من المناطق ومواقع مختلفة من الإمارة الواعدة.
على صعيد الإيجارات أشارت مصادر إلى استمرار الطلب على نوعيات الشقق الصغيرة والمكونة من غرفة وصالة أو من نظام الاستوديو حيث دفع ارتفاع القيمة الايجارية الأسر والأفراد إلى اللجوء إلى هذه النوعية من الشقق التي تتوافق مع ظروفهم ودخولهم للتغلب على ظروف الغلاء وإصرار البعض على الارتباط الأسري بينما اختار آخرون من أرباب الأسر ترحيل عوائلهم لعدم قدرتهم على مواجهة جنون ارتفاع الإيجارات رغم التشريعات والقوانين التي تصدر من الجهات المسؤولة إلا أن ذلك لم يقض تماما على جموح الملاك ومكاتب الوساطة العقارية خاصة في التعاقدات الجديدة، حيث أصبحت القيمة الايجارية في إمارة عجمان تناظر مثيلاتها في الشارقة مما جعل أعدادا غير قليلة من المستأجرين تهجر إلى إمارة أم القيوين طلبا لمساكن تناسب قدراتهم المالية.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 18- 20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 21- 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 25 -30 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 13-16 ألف درهم، وغرفتين وصالة 15-18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 19- 22 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 14-16 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 17- 20 ألف درهم.
وثلاث غرف وصالة من 21 -24 ألف درهم ، وفي شارع الشيخ حميد المكونة من غرفة وصالة من 14-17 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 18-19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 20-22 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 14- 15 ألف درهم وغرفتين وصالة من 16 - 19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 19-21 ألف درهم.
وفي النعيمية المكونة من غرفة وصالة من 13- 14 ألف درهم وغرفتين وصالة من 16-18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 18- 21 ألف درهم، وفي منطقة البستان المكونة من غرفة وصالة من 12-13 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 18- 19 ألف درهم. وفي شارع القدس المكونة من غرفة وصالة من 11- 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة 14- 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 17- 18 ألف درهم. ويختلف نظام سعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 - 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.
عجمان ـ البيان