كشفت مصادر عقارية أن تحالفاً عالمياً يضم 3 شركات عقارية سيطلق اليوم مشروعاً عقارياً باستثمارات تصل إلى 3 مليارات درهم في مشروع «جميرا فيلج» بدبي.ويضم المشروع 4 أبراج شاهقة الارتفاعات و4 فنادق «بوتيك هوتيل» ويتوقع انطلاق عمليات البناء نهاية العام المقبل.
وقالت مصادر وثيقة الصلة بالتحالف الاستثماري إن شركات «مكاسب القابضة» و«تأسيس» و«اشراقة» انتهت من وضع اللمسات النهائية على مشروع «بلازا مايورا - ساحة الفرسان» الذي كانت ميزانيته التقديرية تصل إلى ملياري درهم لكنها قفزت إلى 3 مليارات درهم عقب إضافة 4 فنادق بوتيك مكونة من 300 غرفة، بواقع 75 غرفة لكل فندق.
وأوضحت المصادر أن «مساحة مشروع «ساحة الفرسان» تصل إلى 850 ألف قدم مربع فيما ستصل مساحة بنائه إلى نحو مليوني قدم مربع، وسيلبي المشروع الذي يتوقع أن تنطلق أعماله الإنشائية نهاية 2007 متطلبات سكنية وتجارية وسيجري تشييده في إطار مشروع «جميرا فيلج» التي تقوم « ليمتلس» بتطويره في منطقة جميرا بدبي.
وفضلت المصادر عدم الكشف عن أسماء المستثمرين في المشروع في الوقت الراهن إلا أنها أكدت أن الرئيس التنفيذي لشركة «دايمينشنز» للاستشارات الهندسية التي صممت المشروع المهندس هشام عبدالغني يقف وراء ترتيبات ذلك التحالف .
وقال مراقبون لـ (البيان الاقتصادي) إن شركة (ليمتلس) العضو بدبي العالمية القابضة تطور حاليا مشروعا عقاريا متعدد الاستخدامات بمنطقة جميرا بدبي ويضم نحو 1000 قطعة ارض سيشيد عليها مئات الوحدات التجارية والسكنية والحدائق والمباني ذات الارتفاعات المختلفة ومراكز التسوق والمطاعم والمقاهي وقناة مائية تتوسط قلب مشروع «جميرا فلج».
ويرى مراقبون للسوق العقاري في المدينة أن قيمة أراضي المشروع الذي يشهد إقبالا غير مسبوق من شركات العقار لتطوير مشاريع نوعية في إطاره، ربما تتجاوز العشرة مليارات درهم في حين يتوقع أن يصل حجم الاستثمارات الأولية للمشروع ما بين 30 و35 مليار درهم تقريباً.
دبي ـ مشرق علي حيدر