بات تنافس المطورين العقاريين وتسابقهم وخوفهم من خسارة الزبائن، يدفع بهم إلى طرق كل الأبواب التي قد تجعلهم يفوزون بالحصة الأكبر في السوق، وربما شبكة الانترنت خير تلك المنصات التي يمكن الانطلاق منها إلى ملايين المستثمرين والمشترين المحتملين،

وهي من دفع «تجاري» و«تمويل» إلى إطلاق بوابة إلكترونية عقارية حملت اسم «سمساري دوت كوم» Simsari.com، والتي تتوقع الشركتان أنها ستُحدث «ثورة» في عالم تجارة العقارات بالدولة وستشكل هذه البوابة سوقاً إلكترونية واحدة يقصدها مطوِّرو العقارات، ووسطاء ووكلاء العقارات، والراغبون بشراء العقارات السكنية والتجارية في الدولة أو بيعها.وساهم في تأسيس هذه البوابة «نخيل، وتمويل، ودبي للعقارات، وصروح، وتجاري».

وقال عمر حجازي، الرئيس التنفيذي لتجاري لـ« البيان» طرحنا 500 وحدة عقارية على الموقع ونتوقع ان نصل بالعدد إلى نحو 5000 مستفيد من قوة الشركاء في المشروع».وأوضح ان « قيمة الوحدات التي سيتم طرحها قد تصل إلى نحو 6,3 مليارات درهم خلال السنوات الخمس المقبلة».

وتعد هذه البوابة الإلكترونية العقارية مشروعاً فريداً من نوعه، إذ تم تأسيسها انطلاقاً من الخبرة المتخصصة والتجربة الواسعة التي تتمتع بها تجاري في مجال التجارة الإلكترونية، والقوة والسمعة الحسنة التي تتمتع بها شركة التمويل العقاري «تمويل» حيث أن الغاية المنشودة من إطلاق هذه البوابة الإلكترونية هي إقامة سوق عقارية إلكترونية موثوقة ومُجزية وسلسة في الوقت نفسه.

ومن الجدير بالذكر أن البوابة قد استقطبت حالياً عدداً من الأسماء العقارية البارزة كأعضاء ضمن هذه البوابة مثل شركة البراري، وحبيبة للعقارات، ولاندمارك للعقارات، نيو ورلد للعقارت، وفاكسون للعقارات، وشركة ديار العقارية، وإي تي أيه ستار للعقارات، ويونيون للعقارات. كما يجري القائمون على بوابة Simsari.com مناقشات مع عدد إضافي من مطوري العقارات.

وقال عمر حجازي، الرئيس التنفيذي لتجاري: «شهدت سوق العقارات في دبي حركة نشطة خلال الأعوام القليلة الماضية، الأمر الذي عزز تجارة العقارات في المنطقة برمتها. غير أن عملية إتمام الصفقات العقارية عادة ما تكون مُكلفة ومعقدة، بل وتستغرق وقتاً طويلاً بالنسبة للبائعين والمشترين على حد سواء. لذا، أطلقنا Simsari.com لإزالة كافة العقبات والصعوبات التي تعترض طريق إتمام الصفقات العقارية، ولتكون منصة إلكترونية شاملة ومتكاملة لإتمام صفقات تجارة العقارات ».

وقال عادل الشيراوي الرئيس التنفيذي ل« تمويل» لا شك في أن بوابة Simsari.com ستوفر للمشترين الطمأنينة التامة، خاصة وأن صفقاتهم ستتم عبر بوابة إلكترونية آمنة وموثوقة، بل ومدعومة من قبل نخبة من المطوِّرين والشركاء المرموقين، كما أنها توفر لهم وسيلة سهلة للبحث عن عقاراتهم المثالية بطريقة مدروسة ومتأنية ومبنية على معلومات مفصلة، بل وترتيب إجراءات تمويلها وإتمام الصفقة ذات الصلة.

كما ستوفر هذه البوابة الإلكترونية العقارية وسيلة مباشرة وذات تكلفة مُجدية بالنسبة إلى البائعين الراغبين في عرض عقاراتهم، إذ ستمكنهم من الوصول إلى كافة المهتمين بشرائها وإلى أسواق جديدة». وسيشمل العرض الترويجي الحصري المصاحب لانطلاق «سمساري دوت كوم» على مشروع مارينا مانشنز Marina Mansions للشقق السكنية الفاخرة، المشروع الذي طور من قبل السندس القابضة، بالإضافة إلى عروض تمويل إلكترونية فورية من قبل شركة «تمويل».

وستُمكّن العروض الخاصة بمشروع مارينا مانشنز، والتي ستستمر من 18 لغاية 24 من شهر نوفمبر المشترين من البحث وتمويل وشراء العقارات التي يرغبون بها عن طريق عملية إلكترونية سهلة وموثوقة، وبراحة مطلقة من داخل منازلهم. ومن الجدير بالذكر أن مشروع مارينا مانشنز هو برج سكني قيد الإنجاز يتألف من ثلاثين طابقاً تحتوي على 120 شقة فارهة ذات إطلالة مثيرة على مرسى دبي.

كما ستتميز بوابة Simsari.com بعقارية حصرية من قبل مطورين وشركاء متعديين. كما ستقوم شركة نخيل بعرض عدد من العقارات المختارة من مشروع جميرا بارك Jumeirah Park، وهو مجتمع أسري يضم أكثر من ألفي فيلا في قلب مدينة الجميرا، يتميز بأفضل المرافق والتسهيلات.

كما ستقدم البوابة الإلكترونية العقارية «سمساري» للمشترين المتوقعين معلومات دقيقة ومفصلة عن العقارات المُدرجة فيها، وسيتم التحقق من دقة وسلامة كافة المعلومات المُتضمنة في البوابة الإلكترونية سمساري دوت كوم لتوفير الطمأنينة التامة للمشترين بشأنها. كما يمكن للمشترين الحصول على موافقات تمويلية فورية من خلال شركة «تمويل» وعدد آخر من الشركات الممولة.

أما بالنسبة للبائعين، فستوفر Simsari.com وصولاً سهلاً إلى الأسواق العقارية الإلكترونية عبر شراكة مع نخبة من الشركات المرموقة والموثوقة، وذلك للترويج لعقاراتهم على مستويات مختلفة. وبفضل التجربة الواسعة لتجاري في مجال التجارة الإلكترونية في منطقة الشرق الأوسط والتقنية العالمية الفائقة التي تدعم هذه البوابة الإلكترونية، فإن سمساري دوت كوم ستجعل عملية إدارة المعروض من العقارات أسهل من أي وقت مضى، وستفتح آفاقاً متقدمة أمام تسويق العقارات بالشكل الأمثل.

من جهته قال وليد الجزيري مدير عام المبيعات لدى شركة نخيل: «تُوفّر نخيل دعمها الكامل لإطلاق بوابة Simsari.com، إذ تُعد هذه البوابة منصة فريدة للمبيعات وبفضل هذه المنصة ستتمكّن شركة نخيل من الوصول إلى أسواق دولية جديدة، بالإضافة إلى الاستفادة من الفوائد التي توفرها سبل البيع والتسويق الجديدة مثل المزادات الإلكترونية الخاصة بالعقارات.

وستوفر شركة نخيل عدداً من العقارات المختارة من مشروع جميرا بارك في بوابة Simsari.com. وشهد العرض الابتدائي لهذه العقارات بيع ما يقارب على ألف فيلا في غضون أربع وعشرين ساعة. وإننا نتوقع، ومن خلال هذا الطلب الكبير على العقارات السكنية العائلية، أن تشهد عقارات جميرا بارك المعروضة ضمن البوابة إقبالا كبيراً من المشترين».

دبي ـ مشرق علي حيدر: