سجلت دبي أمس رقما قياسيا جديدا بإطلاقها برج مارينا 101 ليكون أطول برج شقق فندقية في العالم بارتفاع يصل الى 412 مترا، لكن يتعين على البرج الجديد الذي انطلقت أعماله الإنشائية الانتظار حتى انجازه في عام 2010 ليستحق المركز الأول حيث يعد برج الروز الذي تطوره شركة بنيان في شارع الشيخ زايد أطول برج فندقي في العالم بارتفاع يصل إلى 333 مترا.
وتصل استثمارات مارينا 101 نحو 1.4 مليار درهم بينما نجحت بنيان في تطوير برج الروز بنحو نصف مليار درهم، ما يثير تساؤلات عديدة حول ضخامة الميزانية المرصودة لتطوير برج مارينا 101 والتي قد تتركز حول ارتفاع تكلفة البناء وأسعار مواد البناء الرئيسية والايدي العاملة. ويضم البرج 252 وحدة سكنية من غرفة واحدة، 204 وحدات سكنية من غرفتين و 42 وحدة سكنية من ثلاث غرف، بالإضافة إلى بينتاهاوس. واستثمرت شركة شيفيلد للعقارات حفل الاطلاق الرسمي للمشروع باعلان منحها مجموعة انتركونتننتال ومقرها المملكة المتحدة عقد إدارة الشقق الفندقية في برج مارينا 101. وقالت الشركة في بيان صحفي وزعته على وسائل الإعلام إن المشروع الذي يجري تطويره بالتعاون مع شركة روستار الروسية سيضمن نسبة عوائد جيدة للمستثمرين في المشروع تصل لنسبة 75 % من حجم استثماراتهم في برج الشقق الفندقية الأطول في العالم حسبما جاء في البيان.
وقال جمال أكرم الرئيس التنفيذي لشيفيلد العقارية نظراً للنمو الذي تشهده المنطقة في الآونة الأخيرة ونظراً لحجم المنافسة العالمية في تقديم الأفضل للمستثمرين الإقليميين والعالميين، نحن واثقون من نتائج العوائد الاستثمارية للمستثمرين في المشروع العملاق برج مارينا 101 والتي ستصل حجم عوائد استثماره على المستثمرين في المشروع إلى نسبة 75 % من حجم الاستثمارات في المشروع, مما سيجعل من المشروع الفرصة الأمثل للاستثمار لدى العديد من المستثمرين الإقليميين والعالميين.
وأضاف نحن فخورون بالتحالف الاستراتيجي مع مجموعة عالمية ذات سمعة عالمية طيبة حول العالم كمجموعة انتركونتننتال الرائدة عالمياً في قطاع الفندقة، ونحن على ثقة من أن المجموعة ستبذل قصارى جهدها لتقديم نوعية ممتازة من أساليب الضيافة و الخدمات لعملاء المشروع، وذلك نظراً للخبرات العالمية التي تمتلكها المجموعة.
واكد ان برج مارينا 101 سيضيف قيمة جديدة للقطاع العقاري في المنطقة. وسيتمتع بتصميم فريد ومفهوم عصري ما يجعله وجهاً مثالياً للاستثمار. ويضم البرج 252 وحدة سكنية من غرفة واحدة، 204 وحدات سكنية من غرفتين و42 وحدة سكنية من ثلاث غرف، بالإضافة إلى بينتاهاوس. وسيتم بدء الأعمال الإنشائية للبرج في الربع الثالث من العام الحالي وسيتم الانتهاء منه في الربع الأول من عام.2010
من جهته قال أبو علي مالك شروف المدير الإداري لشركة شيفيلد للعقارات يضم برج مارينا 101 مفهوماَ جديداَ سوف يتماشى مع طبيعة المستثمرين في دولة الإمارات.
دبي ـــ مشرق علي حيدر: