ينظم «مجلس الشرق الأوسط لمراكز التسوق» يومي 29 و30 نوفمبر الجاري ورشة عمل «المبادئ الأساسية لعمليات التأجير» لمناقشة الدور المهم الذي تلعبه برامج التأجير المدروسة والمنظمة في تحقيق الإدارة الناجحة لمراكز التسوق.
وسيدير هذه الورشة، التي يستضيفها فندق سوفيتل بدبي، الخبير الدولي وولتر كلاينشمت، رئيس شركة آر تو إي كونسالتنتس )ز2( والمدير العام السابق لـ «مركز المملكة» في العاصمة السعودية الرياض.
ويندرج هذا الحدث في إطار البرامج التدريبية والتثقيفية التي يعمل المركز على تنظيمها للمعنيين بقطاعي التجزئة ومراكز التسوق بالمنطقة. وستتناول ورشة العمل موضوعات عدة، بما فيها عمليات التأجير في الشرق الأوسط، وأساليب جذب تجار التجزئة المستهدفين، وتجهيز عقود التأجير، وتطوير مهارات التفاوض. وسيتاح للمشاركين مناقشة وتطبيق ومراجعة المواضيع التي جرى تناولها في الحدث خلال سلسلة من الدراسات الميدانية وجلسات النقاش التفاعلية.
وقال كيم ريدمان، المدير الإقليمي لمجلس الشرق الأوسط لمراكز التسوق: «يحرص المجلس دوماً على توفير أرقى مستويات التدريب للعاملين في قطاعي التجزئة ومراكز التسوق، والسعي إلى المحافظة على الخبرات والكفاءات التي تكتنزها المنطقة. وتكتسب برامج التأجير المنظمة والمدروسة أهمية خاصة في ظل المتغيرات التي يعيشها قطاعي التجزئة ومراكز التسوق واستمرار موجة النمو والتطور في المنطقة».
وأضاف ريدمان: «يعتبر وولتر كلاينشمت من الشخصيات البارزة والمعروفة في القطاع والمنطقة عموماً. ويأتي التدريب الذي سيجريه وولتر في وقته تماماً بالنسبة للعاملين في قطاعي التجزئة ومراكز التسوق بالمنطقة، ونحن على ثقة بأن المشاركين سيحققون فائدة عظيمة من الخبرة الواسعة التي يتمتع بها».
وفي حين أن ممثلي قطاع مراكز التسوق قد يشكلون غالبية المشاركين في ورشة العمل، يسعى «مركز الشرق الأوسط لمراكز التسوق» إلى توصيل رسالته إلى تجار التجزئة أيضاً. وأضاف ريدمان: «تشكل مثل هذه اللقاءات مصدر فائدة كبيرة لتجار التجزئة، لا سيما الجدد منهم في المنطقة، حيث ستقدم ورشة العمل هذه معلومات قيمة حول مفاوضات التأجير والاستئجار، مما سيحقق منفعة كبيرة لمختلف الأطراف المعنية».
وفي ضوء تنامي اهتمام تجار التجزئة بالاكتتابات العامة، واستمرار النمو المطرد لقطاع التجزئة، فإن تحديد فرص التأجير ضمن مراكز التسوق سيعتمد على فئة المستهلكين ومكانة التجار، على عكس سياسة «التأجير مفتوح أينما كان» السائدة حالياً.
وفي معرض تعليقه على ورشة العمل، قال كلاينشمت: «تمثل برامج التأجير الفاعلة إحدى أهم ركائز تشغيل مراكز التسوق الناجحة، كما تلعب هذه البرامج دوراً بالغ الأهمية في نجاح أي استثمار في مراكز التسوق، إذ أنها تضمن للمستثمر الموقع المتميز والفترة التي سيتمكن خلالها من تحقيق أهدافه».
وأضاف كلاينشمت: «تشير التوقعات إلى أن إجمالي المساحة المخصصة للتأجير في دول مجلس التعاون الخليجي سيزداد بمقدار 10 ملايين متر مربع في عام 2010. ومن هنا، فإنه لا يجب إغفال أهمية تطوير برامج تأجير ناجحة، لاسيما في ظل اشتداد المنافسة بين العملاء والعلامات التجارية. وستركز ورشة العمل هذه على أهمية المبادئ الأساسية لعمليات التأجير، وكيفية الجمع بين خطط عمليات التأجير المدروسة بعناية وإدارة هذه العمليات بنجاح».
دبي ـ «البيان»