تتواصل الاستفسارات على السوق العقارية في إمارة عجمان من مستثمرين من داخل الإمارة وخارجها وتجمع مصادر عقارية على أن السوق توجد بها حركة جيدة على كافة أنواع التصرفات العقارية من تداول على الأراضي والعقارات والمباني إضافة إلى وجود طلب قوي على الشقق السكنية وشقق التمليك والأخيرة تلقى قبولا كبيرا في الإمارة.
وتشير هذه المصادر إلى أن هناك بعض المناطق شهدت ارتفاعات كبيرة منذ بداية العام الحالي زادت عن 200% وانه رغم ارتفاع أسعار الأراضي فإن السوق تشهد حركة نشطة وتوجد طلبات على الأراضي الصناعية والتجارية والسكنية في مختلف المناطق وتعد السوق العقارية في الإمارة من الأسواق الواعدة في الدولة والتي لفتت الأنظار إليها في السنوات الأخيرة
مما أدى إلى ارتفاع أسعار الأراضي حيث العائد الكبير والمتميز والذي يتراوح بين 10ـــ13 % مما لفت انتباه شركات التطوير العقاري والمستثمرين الكبار حيث إن المشروعات العقارية واعدة ومربحة ولذلك فهي تحظى بإقبال المستثمرين من داخل الدولة وخارجها .
وقد أدى ذلك إلى وجود تنوع في الطلب ووجود تنوع بالطلب كما تتوافر عروض جيدة للراغبين في الاستثمار العقاري وتحظى مناطق مثل الزهراء ومشيرف والكورنيش وغيرها باستفسارات متزايدة من قبل المستثمرين متوقعا زيادة وتيرة الأداء بالسوق خلال الفترة المقبلة.
أما على صعيد الإيجارات فقد أشارت المصادر رغم عدم وجود توقعات بانخفاض القيمة الإيجارية فإن الطلب يتزايد على الشقق السكنية على كافة أنواعها سواء تلك المكونة من غرفة وصالة أو غرفتين وصالة، كما يوجد إقبال على شقق التمليك في الأبراج التي انتشرت في عجمان وعلى خلاف التوقعات فإن اغلب الحاجزين على هذه الشقق هم من المواطنين سواء من إمارات الدولة الأخرى أم من داخل إمارة عجمان.
القيمة الإيجارية
بالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 25 ـــ28 ألف درهم، وغرفتين وصالة 30ـــ 34 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 35 ـــ37 ألف درهم.
وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18ـــ20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 20ـــ25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 26ـــ 28 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 19ـــ21 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 23ـــ 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 26 ـــ29 ألف درهم.
وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19ـــ23 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 24ـــ26 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 27ـــ29 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19ـــ 20 ألف درهم وغرفتين وصالة من 21 ـــ 24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 24ـــ26 ألف درهم.
وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 17ـــ 18 ألف درهم وغرفتين وصالة من 20ـــ23 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 22ـــ 28 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 16ـــ18 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 21ـــ 25 ألف درهم.
وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 15ـــ 17 ألف درهم، وغرفتين وصالة 19ـــ 21 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 23ـــ 25ألف درهم. ويختلف نظام القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 ـــ 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.