دخل التسويق العقاري في دبي مرحلة نوعية عبر استغلال المشاهير من مطربين وممثلين وعارضات أزياء للترويج عن »منتجاته« العقارية الجديدة وبين من يرى في هذا السلوك »التسويقي« ممارسة مشروعة لا تخرج عن تقليد النمط التسويقي الغربي إلا ان البعض قد يرى في الاستعانة بالمشاهير إشارة على ازدحام السوق وتراجع معدلات البيع.
فبعد زيارة لاعبي كرة القدم ونجوم السينما الهندية الى مشاريع دبي، شهد برج العرب امس مشاركة الممثلة والمطربة نيكول سابا في حفل إطلاق برج جديد يحمل اسم »أيه 1« A1 التجاري والذي تصل قيمته إلى 300 مليون درهم وسيقام في منطقة »جميرا فيليج ساوث«.
وتتولى مجموعة AAA Home وذراعها العقاري »ويب ريال إستيت« Web Real Estate لتكون الشريك التسويقي للمشروع.ولم تعرف قيمة ما دفعته الشركة المطورة للممثلة التي أظهرت استيائها من عدم »سخونة« الاستقبال الذي قوبلت به، وسط همس مفاده بان الشركة المطورة وعدت الممثلة بمكتب تجاري في البرج مقابل استخدام اسمها في تسويق البرج.
ويعد برج »أيه 1« A1 مشروعاً عقارياً كبيراً يتكون من 45 طابقاً، ويقع في مركز المدينة في »جميرا فيليج« التي تعد بدورها المركز التجاري لمدينة دبي الجديدة، وسيصل إجمالي مساحة البناء إلى 410.629 قدماً مربعاً مع مزيج ذكي لمساحة التجزئة تصل إلى 42.452 قدماً مربعاً.
وقال محمد السيوفي رئيس مجموعة AAA Home : »سيتم طرح المبنى للبيع بواقع 750 درهماً للقدم المربع الواحد، وحتى الآن أمكن بيع 60 % من المشروع قبل مرحلة الطرح، ومن المتوقع أن ترتفع أسعار قبل الطرح بنسبة 15 % عند طرح المشروع«.
واضاف »إن موقع البرج إضافة إلى السمات القيمة الإضافية للمبنى ونقطة البيع التي انطلقنا منها قد أسهمت جميعها في خلق مستوى هائل من الطلب على هذا المشروع العقاري من قبل مستثمرين محليين وعالميين في المملكة العربية السعودية والبحرين والكويت، كما يوجد لدينا العديد من المستثمرين من منطقة الشرق الأوسط والمملكة المتحدة الذين تقدموا إلينا لشراء طوابق كاملة في هذا المشروع«.
وسيحمل هذا البرج خصائص ذات مستوى عالمي مثل الردهة وصالة الاستقبال بتصميمهما الفخم ونظام الأمن المعزز بتكنولوجيا المعلومات على مدار الساعة في اليوم ونظام مكافحة الحرائق والمنطقة الواسعة المخصصة لوقوف السيارات، وغيرها من المرافق العالمية مثل هيكل المعلومات القائم على بروتوكول الإنترنت والشبكة اللاسلكية العريضة التي تربط كافة أنحاء المبنى.
وتم تصميم هذا البرج من قبل شركة »دايمينشينز« التي تعد رائدة في مجال الهندسة المعمارية في دبي ومنطقة الشرق الأوسط. ويقول هشام عبد الغني العضو المنتدب في شركة »دايمينشينز« معلقاً على الجوانب التصميمية: »يبرز تصميم البرج من خلال أعمدتنا الأربعة التي تتقوس تدريجياً نحو الداخل لتكون مواجهة للسماء على نحو يحدد شكل البرج. ويمثل هذا التصميم شكل بتلة الوردة التي توشك على التفتح وقوة السهم المستعد للانطلاق من الرمح«.
دبي ـــ مشرق علي حيدر