كشف نائب الرئيس ورئيس التسويق في «أمنيات القابضة» إيهاب الشولي ل«البيان» عزم الشركة تطوير 10 مشاريع عقارية جديدة في دبي بتكلفة تصل إلى 3,7 مليارات درهم ما يرفع حجم استثمارات الشركة في السوق العقاري إلى نحو 10 مليارات درهم بحلول نهاية عام 2007.
وأوضح الشولي بأن الشركة أطلقت منذ نوفمبر 2005 مشاريع عقارية وستتبعها مشاريع أخرى حتى شهر ابريل 2007 بقيمة 6 مليارات درهم، فيما ستعاود الشركة إطلاق مشاريع جديدة اعتبارا من ابريل 2007 حتى ديسمبر 2007 بقيمة تصل إلى 4 مليارات درهم.
وأكد الشولي على أن «أمنيات القابضة» ستطلق في غضون شهر شركة جديدة في احد بورصات المال الأوروبية دون ذكر المزيد من التفاصيل، إلا ان مصادر وثيقة الصلة رجحت أن يكون اسم الشركة الجديدة « أمنيات للاستثمار» وسيتم إطلاقها في بورصة لندن للأوراق المالية.
وردا على سؤال حول قيام الشركة بإطلاق مشاريعها في مدينة واحدة دون غيرها أجاب الشولي بأن الشركة تجري مفاوضات مع شركات (صروح والريم وطموح) بهدف تطوير مجموعة أبراج في أبوظبي في إطار مشروع جزيرة الريم إلا المفاوضات تتعثر بسبب الأسعار المرتفعة للأراضي المعروضة على الشركة في أبوظبي، وربط الشولي بين قام الشركة بتطوير مشاريع في أبوظبي وبين حصولها على أراض بأسعار معقولة في السوق العقاري.
وجاءت تصريحات الشولي ل«البيان» عقب قيام «الماسة القابضة»، المتخصصة في مجال تقنية المعلومات والاستثمار العقاري، بتأسيسها لمجموعة جديدة حملت اسم «أمنيات القابضة» لتكون الشركة الأم والمظلة لذراعها للتطوير العقاري «أمنيات للعقارات».
وستقوم الشركة الجديدة، التي تأسست برأسمال مصرّح قدره 250 مليون دولار (مايقارب المليار درهم) والمدفوع منه 100 مليون دولار (379 ,367 مليون درهم) بإدارة «أمنيات للعقارات».
بالإضافة إلى الشركات المستقبلية، الاستثمارات ومشاريع الأعمال. كما ستوكل إليها مهمة تطوير الأعمال واستكشاف فرص الأعمال الجديدة في المنطقة، مع التركيز على سوق التطوير العقاري.
وقال مهدي أمجد، رئيس «أمنيات القابضة» و«الماسة القابضة» وكبير مديريها التنفيذيين، فقال إنه كان للنجاح الكبير الذي حققته «أمنيات للعقارات» إلى جانب الظروف المناسبة في قطاع التطوير العقاري، التأثير الأكبر لدفع مجلس المدراء في «الماسة القابضة» لاتخاذ قرار تأسيس «أمنيات القابضة» لتكون الشركة المشغلة والمشرفة على التوسع والنجاح الذي تشهده «أمنيات للعقارات» في السوق العقاري. وأشار أمجد إلى انه سيتم قريباً إطلاق شركة مساهمة عامة ستطرح في أسواق الأسهم العالمية.
وأضاف أمجد: «تصل قيمة أعمال مشاريع التطوير العقاري في دبي فقط، إلى 100 مليار دولار (379 ,367 مليار درهم) خلال السنوات القليلة المقبلة، ولا نسعى فقط في «أمنيات للعقارات» لتعزيز موقعنا الريادي في هذا القطاع من خلال جعل «أمنيات القابضة» المظلة التي سنواصل نمونا ونجاحاتنا تحتها، بل ايضاً سنعمل على البحث عن فرص أعمال أخرى والإستفادة بطريقة مباشرة وغير مباشرة من القطاعات الرئيسية في الإقتصاد».
وأوضح أمجد: «استطاعت (أمنيات للعقارات) تحقيق نجاحات كبرى خلال سنتها الأولى، حيث أطلقت وباعت أربعة مشاريع تجارية ومشروع تطوير سكني بقيمة وصلت إلى 7, 2 مليار درهم (280 ,735 مليون دولار)، ونتطلع إلى أن تواصل الشركة نجاحاتها وترفع قيمة مشروعاتها إلى 10 مليارات درهم (260 ,723 ,2 مليار دولار) بحلول عام 2007».
وستعتمد الشركة الجديدة «أمنيات القابضة» على النجاحات الاقتصادية التي حققتها المجموعة وذراعها للتطوير العقاري «أمنيات للعقارات»، وتأمين مصادر دخل جديدة من خلال قائمة مستقبلية للاستثمارات والشركات.
حيث ستواصل «الماسة القابضة» نشاطاتها في قطاع تقنية المعلومات فيما تركز «أمنيات القابضة» أعمالها في قطاعات التطوير والعقارات. كما ستقوم المجموعة بطرح عدد من مشاريع وشركات التطوير العقاري الجديدة ستكون باكورتها الإعلان عن تأسيس شركتها الأولى الشهر المقبل.
استثمار الفرص
من جانبه قال إيهاب الشولي، نائب الرئيس ورئيس التسويق في «أمنيات القابضة»: «استشرفنا العديد من الفرص والمبادرات التي ستقوم (أمنيات القابضة) بتنفيذها والتي تعكس وتحقق رؤيتنا الجديدة - تحسين نمط حياة المستقبل».
وأضاف الشولي: «ستوفر (أمنيات القابضة) الإدارة، المرونة وكافة الخدمات الداعمة لمواصلة نجاحات «أمنيات للعقارات» من خلال ملائمة خططها للأعمال مع مشاريعها وخدماتها المستقبلية. وستعمل أيضاً (أمنيات القابضة) من خلال استقلاليتها على استشراف فرص أخرى في قطاعات الاستثمار، الضيافة، التجارة والترفيه».
يشار إلى أن «أمنيات للعقارات» أطلقت أربعة أبراج تجارية، وهي: ون بيزنيس باي، بايزووتر، ذا بايناري وذا جيمناي، وتقع جميعها في منطقة «الخليج التجاري» في دبي، ولقد تم البدء فعلياً في أعمال الإنشاء لثلاثة منها.
كما أطلقت الشركة مشروعها التطويري السكني الأول «ذا سكوير» الذي شهد نجاحاً فائق النظير في عمليات بيع الوحدات حيث تم بيع المرحلة الأولى منه خلال ثلاثة أيام فقط.
دبي ـ مشرق علي حيد